4月の土日祝日無料相談会

住宅ローン問題支援ネット　の高橋愛子です。

年度末。

電話での相談者さんから

「最悪の結果の自己破産することにしました」

とのお話がありました。

地方の自営業者さんでしたが高齢で事業は廃業し、残った多額の債務が返済できない状況。

でも自宅だけは守りたいと頑張っていましたが、結論は「自己破産」という選択でした。

以前から色々とアドバイスをしていましたが、ご本人が出した結論に私は、

「自己破産」を「最悪の結果」

だとは思いませんでした。

自己破産は、法律で定められた正当な債務整理の方法です。

債務を整理せずにズルズルと過ごしていくよりも、

スッキリ前に進むことができます。

自己破産を勧めるわけではありませんが、私は相談者さんの選択肢はベストだと思いました。

また自己破産しても任意売却は可能ですし、場合によってはそのまま賃貸で住み続ける方法もあります。

最悪の結果が「最良の結果だった」と言える日が来ると信じています。

銀座松屋「バカラ」の地下鉄の広告が好きです↓

転ばない人より、起き上がる人へ。

私もそんな人でいたいですし、相談者さんにもそうあってほしいです。

さて、4月の土日祝日無料相談会の予定をお知らせします。

お気軽にお問い合わせください。

※電話がつながりにくい場合は、下記お問い合わせフォームからご連絡ください。

お問合せフォーム：http://www.shiennet.or.jp/contact/

【4月の土日祝日無料相談会】

4月6日（土）

予約を終了しました。

4月7日（日）

10:00～
13:00～
15:00～
17:00～

4月13日（土）

10:00～
13:00～
15:00～
17:00～

4月14日（日）
10:00～
13:00～
15:00～
17:00～

4月27日（土）

10:00～

13:00～

15:00～

17:00～

4月28日（日）

10:00～

13:00～

15:00～

17:00～

4月29日（月）

10:00～

13:00～

15:00～

17:00～

※面談時のマスク着用は、任意とさせていただきます。
電話、メール、オンライン相談（zoom）もご予約可能です。

【お問合せ・ご予約】
TEL：0120-447-472
お問合せフォーム：
http://www.shiennet.or.jp/contact/

【新刊】「これで安心　55歳からの住宅ローン破綻回避術」

これで安心 55歳からの住宅ローン破綻回避術

マイナス金利解除で住宅ローン金利は上がるの？

住宅ローン問題支援ネット　の高橋愛子です。

注目ニュース↓

【速報】日銀17年ぶりの利上げ マイナス金利を解除

昨日、日本銀行が金融政策決定会合で、11年にわたる大規模な金融緩和策を終え、マイナス金利を解除することを決めました。

17年ぶりの利上げに踏み切り、長期金利を低く抑え込む枠組みも撤廃するようです。

こういったニュースが流れると、

「住宅ローンの金利は上がるのか！？」

と思う方も多いと思いますが、

必ずしもすぐに

「マイナス金利解除」=「住宅ローン金利上昇」ということではありません。

金利は、

・長期プライムレート

・短期プライムレート

の動向に連動し、下がったり上がったりします。

長期プライムレートと短期プライムレートの違い↓

金利の上昇で困るのは、住宅ローンを「変動金利」で組んでいる人だと思います。

17年間はほぼ変化がなかった短期プライムレートですが、

長・短期プライムレート（主要行）の推移 : 日本銀行 Bank of Japan (boj.or.jp)

今後、上がる可能性があります。

17年間という長い間、低金利が続いていたのでこのようなニュースには驚いてしまうかもしれませんが、

今までは異次元の緩和措置が取られていたので、「異次元の緩和措置が解除されただけ」です。

その間、以前まででは考えられない低金利の恩恵を受けてきて「ラッキーだった」と思った方が良いと思います。

また、政策金利が上昇したからといって必ずそれに連動してすぐに上昇するということではありません。

日本銀行からは「当面、緩和的な金融環境が継続する」という発表をしているので

マイナス金利という緊急措置を解除するだけであって、継続的に金利を上げていくという発表ではないので、

すぐに金利が上がるという心配はありません。

当面は緩和的な金融政策が続くので、各金融機関の短期プライムレートがベースとなっている変動金利の

金利引き上げのタイミングについては、確認する必要があるでしょう。

テレビやネットで「住宅ローンの金利が上がる」と煽っているニュースも目にします。

また不動産業者の営業も

「早くしないと金利が上がってしまうので、今のうちに買いましょう」

というような営業文句を言ってくるでしょう。

そういった煽りに流されることなく、金利が上がったとしても余裕のある住宅ローンの組み方が必要だと思います。

当社では、これから住宅ローンを組む方のセカンドオピニオンとしてのアドバイスを行っています。

また優良な住宅ローン専門のファイナンシャルプランナーの紹介をしています。

問題は、今までマイナス金利だからと言って、自分の身の丈以上の住宅ローンを組んでしまい、

少しの金利上昇にも耐えられないほどの状況の方です。

今は不動産価格が上昇しているため、売却すれば解決できるかもしれませんが、

地域や物件によっては、価格の下落が始まっているため、オーバーローン状態に陥っている方も多くいます。

「住宅ローンが払えない→オーバーローンで売れない」

という方のご相談を行っております。

売却だけではなく、総合的なアドバイスを行っておりますので、お気軽にご相談ください。

※電話がつながりにくい場合は、下記お問い合わせフォームからご連絡ください。

お問合せフォーム：http://www.shiennet.or.jp/contact/

【３月の土日祝日無料相談会】

3月23日（土）

10:00～

13:00～

15:00～

17:00～

3月24日（日）

10:00～

13:00～

15:00～

17:00～

3月30日（土）

10:00～

13:00～

15:00～

17:00～

※面談時のマスク着用は、任意とさせていただきます。
電話、メール、オンライン相談（zoom）もご予約可能です。

【お問合せ・ご予約】
TEL：0120-447-472
お問合せフォーム：
http://www.shiennet.or.jp/contact/

【新刊】「これで安心　55歳からの住宅ローン破綻回避術」

これで安心 55歳からの住宅ローン破綻回避術

3月の土日祝日無料相談会

住宅ローン問題支援ネット　の高橋愛子です。

岡山のお土産で「きびだんご」をいただきました。

開けてみてびっくり、とってもかわいいです♪

お味も素朴な甘さでとても美味しかったです。

ＮＰＯ法人住宅ローン問題支援ネットですが、今年から相談室が増える予定です。

現在は、東京と関西（京都）に相談室がありますが、それ以外の地域の方から

「近くに相談所はないですか？」

と言われることが多くありました。

やはり、お金のお悩みなので電話やオンラインではなく「直接相談したい」というご要望が多いのが現状です。

そんなお声に相談所を増やしたいと考えており、やっと今年から形になり少しずつ拡大していく予定です。

また詳細は決まり次第、お知らせします。

理念を共有できる仲間と「住宅ローン問題や不動産のお困りごと」の全国無料相談窓口を作っていきます。

さて、３月の土日祝日無料相談会の予定をお知らせします。

お気軽にお問い合わせください。

※電話がつながりにくい場合は、下記お問い合わせフォームからご連絡ください。

お問合せフォーム：http://www.shiennet.or.jp/contact/

【３月の土日祝日無料相談会】

３月２日（土）

予約を終了しました。

３月３日（日）

予約を終了しました。

3月9日（土）

10:00～
13:00～
15:00～
17:00～

3月10日（日）
10:00～
13:00～
15:00～
17:00～

3月16日（土）

10:00～

13:00～

15:00～

17:00～

3月17日（日）

10:00～

13:00～

15:00～

17:00～

3月23日（土）

10:00～

13:00～

15:00～

17:00～

3月24日（日）

10:00～

13:00～

15:00～

17:00～

3月30日（土）

10:00～

13:00～

15:00～

17:00～

※面談時のマスク着用は、任意とさせていただきます。
電話、メール、オンライン相談（zoom）もご予約可能です。

【お問合せ・ご予約】
TEL：0120-447-472
お問合せフォーム：
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【新刊】「これで安心　55歳からの住宅ローン破綻回避術」

これで安心 55歳からの住宅ローン破綻回避術