【渋谷二丁目西地区第一種市街地再開発事業】

こんにちは。

今回のテーマは

「渋谷二丁目西地区第一種市街地再開発事業」です。

本地区においては、自動車交通の利便性の高い立地を活かし

国際空港や地方都市を結ぶバスターミナルの整備、

渋谷駅中心地区から周辺市街地へデッキレベルで

つながる歩行者ネットワークの整備、

渋谷駅周辺のにぎわいと憩いの核となる大規模広場の

整備により、渋谷駅周辺地区のにぎわい及び回遊性の

向上を図ります。

また、IT・クリエイティブ産業における

ビジネス拠点としての発展に向けて、

次世代イノベーションの創出に資する人材育成拠点の整備や、

ビジネス・観光での短期滞在ニーズを満たす国際水準の

宿泊施設、高度人材の入居を促す国際水準の

居住施設の整備を行い、国際競争力に資する多様な

都市機能が融合した複合市街地を形成します。

さらに、帰宅困難者の一時滞在施設の整備や

自立・分散型エネルギーシステムの導入による

防災対応力の強化や、建物の省エネルギー化等の取組による

環境負荷低減を図ります。

　なお、当事業であるA・B 街区の市街地再開発事業と

C 街区の任意共同化事業は都市再生特別地区内にあり、

１特区２事業によって、A・B・C 街区一体の

まちづくりによる地域への貢献を図ります。

【計画内容】

施行者　渋谷二丁目西地区市街地再開発組合

所在地　東京都渋谷区渋谷二丁目地内

面積　約2.3ha

事業費　約1800億円

整備内容　施設建築物

延べ面積　A街区：約２，９４０平方メートル、B街区：約２４６，８５０平方メートル

主要な用途（店舗、事務所、ホテル、人材育成施設、バスターミナル駐車場、熱源機械室等）

※東京都ホームページより引用

【JR渋谷駅「新南改札」】

こんにちは。

今回はJR渋谷駅「新南改札」についてです。

JR渋谷駅「新南改札」は200メートル移転し

 7月21日から使用開始となります。

JR渋谷駅の新たな「新南改札」は、

国道246号線の南側の線路の上に建設される6階建ての
駅舎の3階部分に設置されます。

駅の南側にある再開発された複合施設

「渋谷サクラステージ」と「渋谷ストリーム」をつなぐ通路に

面するよう設けられ、自動改札が7通路分と

有人改札が設けられています。

現在の改札は、山手線や埼京線のホームから離れた場所にあり、埼京線のホームにしか直接つながっていないため、

山手線のホームまで6分ほど歩く必要がありますが、

移転後は移動が容易になります。

改札の移転で、より便利になって人の流れも

活発になることが、予想されます。

改札の移転だけでも話題になる「渋谷」は、

やはり凄いですね！

では、また投稿致します。

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【田町駅西口駅前地区】

こんにちは。

今回のテーマは「田町駅西口駅前地区」です。

わが社の最寄り駅はJRでいうと「田町」駅になります。

田町駅西口にはチョコボールで有名（他にも沢山有名な商品があります。）な森永製菓株式会社がありました。

過去形で寂しいのですが、現在、森永プラザビルは

取り壊しを行っております。

もちろん新たなビルを建設するためです。

このブログでは東京の再開発事業をご紹介しておりますが、

今回の「田町駅西口駅前地区」は

通常の再開発事業ではありません。

都市再生特別措置法によって内閣総理大臣を本部長とする

「都市再生本部」が内閣に設置され、

そこで都市再生緊急整備地域51地域が政令によって

指定されました。

その中でも都市開発事業等の円滑かつ迅速な施行を通じて

緊急かつ重点的に市街地の整備を推進することが

都市の国際競争力の強化を図る上で特に有効な地域

（特定都市再生緊急整備地域）としての指定を受けた事業です。

新たなビルの完成後には、地上23階、高さ約125m、

敷地面積約6,615㎡、延床面積約98,600㎡のオフィスビルとなり、事務所、店舗、産業支援施設が入居します。

計画では2028年度に完成する予定です。

画像出典：都市再生特別地区（田町駅西口駅前地区）

都市計画（素案）の概要　より

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