毛利の独り言

株式会社リンクスの代表取締役 毛利のブログです。


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おはようございます。

皆様ご存知の通り、昨日イギリスでEU離脱か残留かの国民投票が行われ、離脱支持が過半数となりました。
そして、残留を訴えてきたキャメロン首相の辞任も表明されました。
その影響で為替も一時99円台をつけ、日経平均株価も終値で前日比1286円もの下げ。
世界的により不透明感が漂って来ております。
不動産への影響も少なからずあるでしょうし、今後もロンドンだけでなく、ニューヨーク市場もどうなるのか?為替は円高になるのか?株価は?
そして金利は?など世界中の動きから目がはなせません。

そんな中、タイムリーにも元機関投資家で数百億円もの運用をされてた金融のプロによる勉強会、
「元機関投資家のFPが語るマイナス金利と不動産投資」が28日19:00~弊社で開催しますので、ご都合つく方は是非この機会に受講頂ければ、参考になる話が盛り沢山かと思います。


全く話は変わりますが、今週仕事以外で初めて宮古島に行って参りました。
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本州では大雨の中、宮古島での三日間は全て快晴で、ゴルフやダイビングを満喫して来ました。

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伊良部大橋

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下地島の通り池


海や空の景色や、時間を忘れさせてくれる島の雰囲気が最高で、たまたま大阪から移住するための下見に来られたご年輩の方にも遭遇しましたが、
本土からの移住者が多いのも何となくわかりました。

そろそろ夏休みの計画を立てられる頃かと思いますが、宮古島は超オススメです。


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皆さん、こんにちは。

今日は不動産とは全く関係ない話ですが、昨日の小林麻央さんの乳ガンのニュースは、本当に驚かされました。しかも1年8カ月も前から入院されてるとは、さぞかし海老蔵さんやお子さんをはじめご家族の心労もなみなみならぬとお察しします。


私も毎年夫婦で人間ドックを受けており、今年は母も一緒に3人で受診したのですが、実は私の母も初期でよかったのですが、ガンが見つかりました。主治医の話では、わりと簡単なオペで取り除けるとのことでしたので、近く除去手術をする予定です。

最近の医療は目覚ましく進んでおり、早期発見すればガンもかなりの確率で治せるようですので、このニュースをきっかけに1人でも多くの方に人間ドックやガン検診に行ってもらえたらと思います。特に大切な奥様やご両親と一緒に受けられるとなおいいでしょうね。

最後に小林麻央さんの1日も早いご回復をお祈りいたします。
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皆様、こんにちは。
6月に入り、今月が終われば今年も折り返しですね。

最近、勉強会や個別相談会でよくご質問頂くのが、マイナス金利に関することで、やはり皆さんの関心は高いです。
投資用のローンも1%台に入り、借入できる枠も拡大しており、不動産投資を始めようとされる方がますます増えております。
そこで今回、弊社の勉強会に、長らく機関投資家で数百億円の運用をされて来られたCFPの戸田先生をお招きし、マイナス金利について講義いただきます。
題して、「元機関投資家FPが語るマイナス金利と不動産投資」です。
この機会に是非金融のプロの話を聞いてみませんか?

お申し込みはこちら



明日6月5日に、水都大阪アクアスロン大阪城大会が開催されます。そして、私も出場します!
アクアスロンとは、スイム1,100m+ラン10kmのレースで、大川を帝国ホテルの前から泳ぎ、大阪城公園内を走ります。

そして、いつかはこのレースにバイクも入れてトライアスロンにとの声も出ております。
是非、そうなればいいなと個人的には思っております。

また結果はご報告させていただきます。

これから梅雨に入って蒸し暑くなっていきますが、水分補給をしっかりして、乗り切って行きましょう!

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本日、2008年の洞爺湖以来8年ぶりに日本で開かれるG7(伊勢志摩サミット)が開幕しました。




月曜日に東京出張した時にすでに、街中は勿論、新幹線の中も警察が配備されていました。
三重県に全国から16,000人もの警察官が集結してるとのことです。
大阪もUSJや通天閣もセキュリティチェックを入念にしたり、あべのハルカスに至っては休業しております。
駅のコインロッカーも使用禁止になったり、ゴミ箱も完全に蓋をされたり、さすがの厳戒体制です。

このサミットが我々にどういう影響があるかはわかりませんが、とりあえず消費税増税がどうなるのかが注目されるポイントです。ほぼ、先送りになるでしょうが。。。

先日、講演してくださった中田 宏さんが、
中田宏チャンネルで伊勢志摩サミットをわかりやすく解説されてます。


まったくの私事ですが、昨日25日が誕生日で44歳になりました。最近はSNSのおかげで、100人以上もの方からお祝いのメッセージをいただき、本当に感謝の気持ちでいっぱいです。ありがとうございました。

この仕事を始めてからよく35年ローンを組めるのは44歳までと言ってましたが、ついにその歳になってしまいました。自分が20歳ぐらいの時にイメージしてた44歳はもっともっとオヤジなイメージでしたが、全然まだまだ若い気持ちでおります。


つい先日、我々世代のロックスター、氷室京介のLAST GIGSに行ってきたのですが、私の一回りも年上とは思えない、3時間以上ものライブを1人で熱唱し、最高のパフォーマンスを目の当たりにして、かなりパワーをもらいました。
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氷室京介が、35年間のラストのライブで「今日が一番最高!」という言葉を聞き、自分も1日1日、1年1年を今年が一番最高!と言えるような仕事をしていけるように努めます。

職業や年齢は違えど、プロとしての生き様がカッコいいと思える人になりたいので。

とりとめもない文になりましたが、今後ともよろしくお願いいたします。

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5月も後半に入って、初夏の雰囲気がますます漂う今日この頃、皆様いかがお過ごしでしょうか?

昨日は、元横浜市長で最近特に関西のテレビでよく見かける日本の構造研究所の代表、中田宏氏にご来社頂き、勉強会をして頂きました。
最近のニュースや政治、そして特に北海道新幹線や九州新幹線開業の裏側をお聞きしました。
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最近特に、テレビやネットで色々な報道がされますが、表には出てこない裏側に大事な内容がたくさんあることを再認識しました。
特に新幹線の開業の裏側には、ローカル線がJRの経営から切り離され、毎年巨額の赤字が永遠に続くことは、確かにほぼ報道されていませんが、将来的には大問題です。

あと連日報道されてる舛添都知事の話題についても、元横浜市長の言葉を聞いて、具体的には言えませんが、なるほどそういう考え方もあるのだということもありました。
自分もいかにマスコミの報道に誘導されてるのか、気づかされました。

ちなみによほどのことがない限り、舛添都知事は辞めないみたいです。

これからも、日々報道されるニュースの表面だけで判断することなく、裏側を読むように心がけたいと思います。

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スタッフとも快く、一緒に写真を撮ってくださいました。
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皆様、こんにちは。

熊本地震から1か月が経ちました。
復興へ向けた明るい兆しも見え始めていますが、未だ避難所生活を余儀なくされている方も大勢いらっしゃいます。被災されている方々が、1日も早く復興されることを心よりお祈りいたします。

芸能人がボランティアに行ったりしているニュースを観ると、私も何かできることをと思いますが、最終的には私一人が被災地に行って、体を使ってできることは限られているので、やはり募金活動なのかなと思います。
本業で頑張って、その分できる範囲で募金やふるさと納税をすることが今のところは最善策と判断しております。

皆様も、すでに色々な支援や募金もされているでしょうが、ふるさと納税なんかも利用してみるのもいいかと思います。http://www.satofull.jp/static/oenkifu_kumamoto.php?utm_source=yahoo&utm_medium=cpc&utm_campaign=other&utm_content=421016710&utm_term=%E3%81%B5%E3%82%8B%E3%81%95%E3%81%A8%E7%B4%8D%E7%A8%8E%20%E7%86%8A%E6%9C%AC_e


ちょうど明日は、弊社の勉強会では、今、テレビや雑誌等のメディアで引っ張りだこのファイナンシャルプランナー、前野彩先生をお招きし、ふるさと納税の勉強会 を開催します。
私もまた改めて、ふるさと納税の勉強もしたいと思います。

もし、ご興味ある方は僅かですがまだ参加頂けますので、弊社までご連絡ください。
よろしくお願いいたします。
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皆様、いつも大変お世話になっております。
本日、5月8日は弊社の設立記念日です。
お陰様で7周年を迎えることができました。
ありがとうございます。心から感謝いたします。

また、昨年ダイヤモンド社にて出版させていただきました拙著がこの度増刷されました。
これもまた、皆様のおかげでございます。
本当にありがとうございます。

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帯が少しだけ変更になっております。
黄色の部分だけですが…。

まだお読み頂いてない方は、是非よろしくお願いいたします。
http://www.diamond.co.jp/book/9784478039595.html

kindle版はこちら
http://www.amazon.co.jp/gp/aw/d/B01CZACVAE/ref=tmm_kin_title_0?ie=UTF8&qid=&sr=


また、とてもいいところに並べて頂いております。
しかも、堀江さんの下に!

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今日から8年目に入りますが、常に感謝の気持ちを忘れず、社員一丸となって邁進してまいりますので、今後ともご愛顧のほどよろしくお願いいたします。
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皆さま、こんにちは~。
いよいよ5月となり、弊社の8期目もスタートしました。

GWに入ってから、いい天気ですがいかがお過ごしでしょうか?

私は、パワースポットの安芸の宮島、厳島神社に行って参りました。
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さすがにGWとあって、参拝するにも長蛇の列です。

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もう一つの目的でもありました、アジアトライアスロン選手権2016 廿日市の観戦もしてきました。しかも、関係者に知り合いもいましたので、スタッフ席に入れて頂きました。

まずは、女子で見事アジア選手権2連覇を達成した上田藍選手。何としても優勝して、リオ五輪の切符を手に入れるんだとチームジャパンで作戦を立ててレースに臨み、見事成し遂げられました。
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2位は加藤友里恵選手。終始満面の笑みでした~。
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3位の佐藤優香選手。
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表彰台を独占という、素晴らしい結果で良かったです。

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男子も優勝した田山選手のインタビューは、本人が涙を流しながら、チームジャパンの他の選手を労う場面は、感動してこちらももらい泣きしそうになりました。
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チームジャパン、男女共優勝おめでとうございます!
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最後に上田藍選手に写真をお願いしたら、快くOKしてくれました。155cmとアスリートにしては小柄ながら、コツコツと努力して今のポジションにまで登り詰められました。トライアスロンは関東出身の人が多いなか、上田選手は同じ京都出身なので、これからも応援していきたいと思います。
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私もコツコツと努力精進し、一歩ずつ前に進んで、皆さまと共に成長していきたいと思っておりますので、今後ともご指導ご鞭撻の程よろしくお願い申し上げます。
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皆様、おはようございます。


昨日の新聞や今朝のTVでも報道されてましたが、大阪市の70代の女性らが無許可で民泊をしていたということで、書類送検されました。インタビューでその女性も言ってましたが、「みんなやってるやん!なんでうちだけ。。。」

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20160426-00050053-yom-soci


確かに、その気持ちは分かります。大手民泊仲介サイトでは、大阪市中央区の物件だけでもこの一年で倍増の500件以上の掲載があります。

TVのコメンテーターも、ホテル不足を補い、空室の有効利用もできるという推奨派と、無許可で人を宿泊するとは、命の大切さや何かあった時の責任はどうするんだという否定派と両方の意見が飛び交ってました。


が、私は個人的には、前者の方ですので、早く行政も条例を実態に即したもので制定し、許可を取って正々堂々と民泊をできるようにするべきかなと思います。

ただし、弊社で今まで扱っている物件は全て民泊は禁止にしておりますが、民泊OKの物件も出始めており、管理会社としてその辺のルール作りも徹底していくべきかと思っております。


今月で弊社の7期目も無事に終了できます。

これもひとえに応援してくださる皆様のおかげです。改めて御礼申し上げます。

有難うございます。


来期も色んな意味で走りつづけますので、

変わらぬご愛顧のほどよろしくお願いいたします。







ちなみに今年も大阪マラソン を走りますが、エントリーは5/10までですので、まだ間に合います!

よろしければ、皆さんも夢の御堂筋を逆走してみませんか?


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皆さん、こんにちは。

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熊本の地震発生から一週間経ち、連日メディアやSNSで色々な情報が飛び交っているなか、私は昨日、博多に出張でした。
そこで見たものや聞いてきたことを幾つかお話しします。
まず博多の街は全く被災してなく、正常に機能しています。ただ、ホテルの方はキャンセルが非常に多く、被災にあわれた方の予約が入ってもそれ以上に外国人を中心とした観光客のキャンセルの方が圧倒的に多いとのこと。また、ゴルフ場や飲食店のキャンセルも相次いでおり、夜の中洲も人通りが激減。
さらに大分の別府温泉は、更に酷い状況とのこと。

被災された方々の声として、必要なものは生活用水、要らないものは「自粛ムード」だとか。
そして、気になるのが、第二の災害。

これだけは、絶対にしてはいけないです。

そして、長期的に必要なものは、県外からのお客さんとのこと。
やはり、我々にできることは、被災地への寄付や募金と、当面はまず博多の活気を少しでも取り戻すべく、博多への訪問を増やし、落ち着いた頃には熊本や大分に遊びに行くことではないでしょうか。今朝帰りの新幹線はこれまでに経験無いほど、空席が目立っていました。

そのために我々は普段通りに仕事して、元気に経済を回すことが、今やるべきことなのでしょうね。
今月も残り一週間となりましたが、とにかく邁進していきます!

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