毛利の独り言

株式会社リンクスの代表取締役 毛利のブログです。


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5月も後半に入って、初夏の雰囲気がますます漂う今日この頃、皆様いかがお過ごしでしょうか?

昨日は、元横浜市長で最近特に関西のテレビでよく見かける日本の構造研究所の代表、中田宏氏にご来社頂き、勉強会をして頂きました。
最近のニュースや政治、そして特に北海道新幹線や九州新幹線開業の裏側をお聞きしました。
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最近特に、テレビやネットで色々な報道がされますが、表には出てこない裏側に大事な内容がたくさんあることを再認識しました。
特に新幹線の開業の裏側には、ローカル線がJRの経営から切り離され、毎年巨額の赤字が永遠に続くことは、確かにほぼ報道されていませんが、将来的には大問題です。

あと連日報道されてる舛添都知事の話題についても、元横浜市長の言葉を聞いて、具体的には言えませんが、なるほどそういう考え方もあるのだということもありました。
自分もいかにマスコミの報道に誘導されてるのか、気づかされました。

ちなみによほどのことがない限り、舛添都知事は辞めないみたいです。

これからも、日々報道されるニュースの表面だけで判断することなく、裏側を読むように心がけたいと思います。

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スタッフとも快く、一緒に写真を撮ってくださいました。
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皆様、こんにちは。

熊本地震から1か月が経ちました。
復興へ向けた明るい兆しも見え始めていますが、未だ避難所生活を余儀なくされている方も大勢いらっしゃいます。被災されている方々が、1日も早く復興されることを心よりお祈りいたします。

芸能人がボランティアに行ったりしているニュースを観ると、私も何かできることをと思いますが、最終的には私一人が被災地に行って、体を使ってできることは限られているので、やはり募金活動なのかなと思います。
本業で頑張って、その分できる範囲で募金やふるさと納税をすることが今のところは最善策と判断しております。

皆様も、すでに色々な支援や募金もされているでしょうが、ふるさと納税なんかも利用してみるのもいいかと思います。http://www.satofull.jp/static/oenkifu_kumamoto.php?utm_source=yahoo&utm_medium=cpc&utm_campaign=other&utm_content=421016710&utm_term=%E3%81%B5%E3%82%8B%E3%81%95%E3%81%A8%E7%B4%8D%E7%A8%8E%20%E7%86%8A%E6%9C%AC_e


ちょうど明日は、弊社の勉強会では、今、テレビや雑誌等のメディアで引っ張りだこのファイナンシャルプランナー、前野彩先生をお招きし、ふるさと納税の勉強会 を開催します。
私もまた改めて、ふるさと納税の勉強もしたいと思います。

もし、ご興味ある方は僅かですがまだ参加頂けますので、弊社までご連絡ください。
よろしくお願いいたします。
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皆様、いつも大変お世話になっております。
本日、5月8日は弊社の設立記念日です。
お陰様で7周年を迎えることができました。
ありがとうございます。心から感謝いたします。

また、昨年ダイヤモンド社にて出版させていただきました拙著がこの度増刷されました。
これもまた、皆様のおかげでございます。
本当にありがとうございます。

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帯が少しだけ変更になっております。
黄色の部分だけですが…。

まだお読み頂いてない方は、是非よろしくお願いいたします。
http://www.diamond.co.jp/book/9784478039595.html

kindle版はこちら
http://www.amazon.co.jp/gp/aw/d/B01CZACVAE/ref=tmm_kin_title_0?ie=UTF8&qid=&sr=


また、とてもいいところに並べて頂いております。
しかも、堀江さんの下に!

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今日から8年目に入りますが、常に感謝の気持ちを忘れず、社員一丸となって邁進してまいりますので、今後ともご愛顧のほどよろしくお願いいたします。
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皆さま、こんにちは~。
いよいよ5月となり、弊社の8期目もスタートしました。

GWに入ってから、いい天気ですがいかがお過ごしでしょうか?

私は、パワースポットの安芸の宮島、厳島神社に行って参りました。
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さすがにGWとあって、参拝するにも長蛇の列です。

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もう一つの目的でもありました、アジアトライアスロン選手権2016 廿日市の観戦もしてきました。しかも、関係者に知り合いもいましたので、スタッフ席に入れて頂きました。

まずは、女子で見事アジア選手権2連覇を達成した上田藍選手。何としても優勝して、リオ五輪の切符を手に入れるんだとチームジャパンで作戦を立ててレースに臨み、見事成し遂げられました。
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2位は加藤友里恵選手。終始満面の笑みでした~。
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3位の佐藤優香選手。
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表彰台を独占という、素晴らしい結果で良かったです。

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男子も優勝した田山選手のインタビューは、本人が涙を流しながら、チームジャパンの他の選手を労う場面は、感動してこちらももらい泣きしそうになりました。
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チームジャパン、男女共優勝おめでとうございます!
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最後に上田藍選手に写真をお願いしたら、快くOKしてくれました。155cmとアスリートにしては小柄ながら、コツコツと努力して今のポジションにまで登り詰められました。トライアスロンは関東出身の人が多いなか、上田選手は同じ京都出身なので、これからも応援していきたいと思います。
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私もコツコツと努力精進し、一歩ずつ前に進んで、皆さまと共に成長していきたいと思っておりますので、今後ともご指導ご鞭撻の程よろしくお願い申し上げます。
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皆様、おはようございます。


昨日の新聞や今朝のTVでも報道されてましたが、大阪市の70代の女性らが無許可で民泊をしていたということで、書類送検されました。インタビューでその女性も言ってましたが、「みんなやってるやん!なんでうちだけ。。。」

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20160426-00050053-yom-soci


確かに、その気持ちは分かります。大手民泊仲介サイトでは、大阪市中央区の物件だけでもこの一年で倍増の500件以上の掲載があります。

TVのコメンテーターも、ホテル不足を補い、空室の有効利用もできるという推奨派と、無許可で人を宿泊するとは、命の大切さや何かあった時の責任はどうするんだという否定派と両方の意見が飛び交ってました。


が、私は個人的には、前者の方ですので、早く行政も条例を実態に即したもので制定し、許可を取って正々堂々と民泊をできるようにするべきかなと思います。

ただし、弊社で今まで扱っている物件は全て民泊は禁止にしておりますが、民泊OKの物件も出始めており、管理会社としてその辺のルール作りも徹底していくべきかと思っております。


今月で弊社の7期目も無事に終了できます。

これもひとえに応援してくださる皆様のおかげです。改めて御礼申し上げます。

有難うございます。


来期も色んな意味で走りつづけますので、

変わらぬご愛顧のほどよろしくお願いいたします。







ちなみに今年も大阪マラソン を走りますが、エントリーは5/10までですので、まだ間に合います!

よろしければ、皆さんも夢の御堂筋を逆走してみませんか?


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皆さん、こんにちは。

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熊本の地震発生から一週間経ち、連日メディアやSNSで色々な情報が飛び交っているなか、私は昨日、博多に出張でした。
そこで見たものや聞いてきたことを幾つかお話しします。
まず博多の街は全く被災してなく、正常に機能しています。ただ、ホテルの方はキャンセルが非常に多く、被災にあわれた方の予約が入ってもそれ以上に外国人を中心とした観光客のキャンセルの方が圧倒的に多いとのこと。また、ゴルフ場や飲食店のキャンセルも相次いでおり、夜の中洲も人通りが激減。
さらに大分の別府温泉は、更に酷い状況とのこと。

被災された方々の声として、必要なものは生活用水、要らないものは「自粛ムード」だとか。
そして、気になるのが、第二の災害。

これだけは、絶対にしてはいけないです。

そして、長期的に必要なものは、県外からのお客さんとのこと。
やはり、我々にできることは、被災地への寄付や募金と、当面はまず博多の活気を少しでも取り戻すべく、博多への訪問を増やし、落ち着いた頃には熊本や大分に遊びに行くことではないでしょうか。今朝帰りの新幹線はこれまでに経験無いほど、空席が目立っていました。

そのために我々は普段通りに仕事して、元気に経済を回すことが、今やるべきことなのでしょうね。
今月も残り一週間となりましたが、とにかく邁進していきます!

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おはようございます。
まず、4/14から今もなお頻発している熊本地震で被災されていらっしゃる皆さまには、1日も早い復旧をお祈りいたします。

そして、まず自分たちにできることとして、僅かですが募金させていただきました。

私も福岡生まれで、来週も博多へ行きますが、九州にもお客様やそのご家族もいらっしゃいますので、今後もふるさと納税も含めた寄付や募金活動をし、少しでも貢献できるように、熊本の方の分まで本業を頑張っていきたいと思います。

今年に入ってから、月に数回行う勉強会が、非常に参加者が増えており、ほぼ毎回満席を頂戴しております。

今週はその中でも一番好評頂いております、「不動産投資で失敗しないための勉強会【節税の仕組み編】」を開催いたしました。



今回もお陰様で満席状態でしたが、やはり誰しも「税金をなんとかしたい」と思われているんですよね。
特に、今年度からの改正点である減価償却費の計算方法を詳しく解説させていただきました。
これまで、建物の付属設備を届けを出すことで定率法で計算しておりましたが、今年4月以降に取得したものは、それができなくなり全て定額法になりました。
あとワークでは、所得税の計算をいつもしていただきますが、結構わかっているようで、改めて計算してみると意外とできないと苦戦されている方もいらっしゃいます。
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今回も非常に熱心な方々も多く、早速個別相談や来月の勉強会を予約される方もいらっしゃいました。本当にありがたい限りです。
こういう皆さまからの期待に応えられるように、私個人はもちろん、社員一同、改めて日々精進していきたいと思います。



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皆さま、おはようございます。

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昨日、石垣島トライアスロンに出場し、皆さまのご声援のおかげで無事に完走することができました!ありがとうございました。

私がトライアスロンを始めたきっかけは、昨年の大阪マラソンに出場した10月にある方との食事中に、フルマラソン走れるなら、「トライアスロンやりましょうよ~」の一言でした。その方は私と同い年で非常に忙しい中、隙間時間に練習し、アイアンマンレースというトライアスロンの中でも最も過酷なロングコース(スイム3,800m、バイク180km、ラン42km)を完走されてました。
ちなみに昨日のトライアスロンは、最も一般的なオリンピックディスタンスというミドル(同1,500m、42km、10km)でした。

今回、トライアスロンに挑戦するにあたり、まずは独学では厳しいと思い、1月からトライアスロンの現役日本代表選手でもある溝端祐一さんにコーチをお願いし、パーソナルトレーニングを週に二回して頂きました。
私がまず、「4/10の石垣島トライアスロンで完走したい」とお願いし、その為の超実践的なノウハウを教えて頂き、これが昨日完走できた一番の要因かと思います。
特にスイムでは、芋洗い状態で、しばかれ蹴られながら方向もわからなくなるから、時々前を見ながら泳ぐ泳ぎ方を習っていたことも非常に役立ち、それ以上に事前に心構えができていたので、なるほどこいうことかと冷静にこなせたのは大きかったです。

その後のバイクでは、起伏もわりとありきついコースでしたが、石垣島の景色を楽しみながら走れました。

ただ、最後のランは、足がパンパンで思うように進めなかったのですが、なんとか最後まで歩かずにゴールにたどり着くことができました。タイムは3時間50分。

レース前から完走が目標でしたが、4時間を切れたらと思っていましたので、それも嬉しかったです。

最後に繰り返しになりますが、昨日走りながら頭にあったのは、スペシャリストから教わってた実践的なノウハウが、本当にありがたく心強かったので、自分も同じく、自分の知識や経験を、たくさんの方々のお役に立てたらと思いました。

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そして、普段から支えていただいてるお客様や取引先、弊社スタッフ、そして家族に感謝の気持ちがより一層湧きました。

今日からまた心新たに日々精進し、皆さまとともに成長していきたいと思います。
今後ともよろしくお願いいたします。


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おはようございます。
新年度がスタートしてはや一週間。
桜のシーズンも終盤になりました。
(大阪城公園で撮影)
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昨日は、先日の公示地価発表から、大阪の不動産が注目されてますが実際どうなの?ということで、ダイヤモンド社の取材を受けてきました。
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最近は株価や為替の動きも芳しくない中、マイナス金利の影響で、不動産投資がまた注目され、特に大阪の地価上昇やインバウンド効果など、最近の大阪の不動産市況や今後の展望についてインタビューにお答えしてきました。
こちらの模様はまたダイヤモンドオンラインにて配信されるかと思いますので、配信開始日が決まればご報告させて頂きます。

そして、私事ですが今週末はいよいよトライアスロンのデビューとなる石垣島トライアスロンです。この3ヶ月ほど、大阪トライアスロン倶楽部の統括ディレクターで世界選手権の現役日本代表である溝端祐一 さんにマンツーマンでトレーニングして頂き、

トライアスロン世界最高峰のレース「アイアンマン・ワールドチャンピオンシップ で(スイム3.9km、バイク180.2km、ラン42.195km)」日本人最多の14年連続完走を達成した”本物”のアスリート、
現在はナチュラルエナジー代表http://www.n-energy.co.jp/長田達也 さんに、最強のウェットスーツを作っていただきました。

これで、完走できなければ恥という状況ですので、とにかく楽しみながら、完走してきます!
ご報告は次回させていただきますので、お楽しみに!!

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いよいよ今日から新年度がスタートしました。

あいにくの雨の大阪ですが、街では今日から新社会人としてスタートしたフレッシュな方々を見ると、20年前の自分を思い出し、こちらも新鮮な気持ちになり、初心を思い出させてくれます。


本日は先日のバンコク視察の際に行ったスポットを幾つかご紹介します。

まず、初日の夜はチャイナタウンに。

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フカヒレが有名な中華レストラン「SCALA」で生後3ヶ月の子豚の丸焼き。日本では法律的に食べれない貴重な一品。

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食べ方は北京ダックのように。
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バンコク最大規模のショッピングエリア「SIAM」
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グルメアプリのTERIYAKIで見つけたバンコクの地元民もオススメのタイベストレストラン、「SIAM WISDOM」でランチ。
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中でもこのグリーンカレーの旨辛さが絶品!

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アジアベストレストランに選ばれた「ナーム」出身のタイ人女性とオーストラリア人シェフが営む「ボラン」を訪問。
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現代風タイ料理で美味しかったが、辛さが半端じゃなく、辛さを抑えてもらいました。
料理に合わせたビールペアリングも面白かったです。


中山美穂さんが主演した「サヨナライツカ」で使われたオリエンタルホテル。

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続きはまた次回に…。


ということで、今月は弊社の決算月でもありますし、日々切磋琢磨しながら、突き進みます!
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