毛利の独り言

株式会社リンクスの代表取締役 毛利のブログです。


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おはようございます。
気温は低いですが、オリンピックで盛り上がってる平昌に比べたら、天気も良く温かい大阪です。

明日2/14は、世間ではバレンタインデーということですが、弊社の初自社ブランド物件、リンクス大阪城SOUTHレジデンスがついに完成する日でもあります。
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しかも今回の物件は、総戸数32室のうちなんと24室を大手法人が借上げ社宅として決まり、他の部屋も法人で決まっているため、完成前に満室となりました。やはり今注目の大阪市中央区で、最寄駅の地下鉄「谷町四丁目」駅から徒歩6分をはじめ、徒歩10分圏内に利用できる駅が多数あるという交通の便の良さ、大阪城のお膝元で昔から住環境もいいのと、スーパーも近く生活の利便性も高いのが人気のポイントなのでしょう。
これは、これから購入される方からすればかなり心強いのではと思います。

先週9日から一般分譲を開始し、すでにお申し込みも多数いただいておりまして、非常に有難い限りです。

今週16日には確定申告も始まりますが、税金対策や将来の自分年金&保障づくりとして、大阪ワンルームマンション投資を今後も推奨していきたいと思います。引き続きよろしくお願いいたします。

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皆さま、おはようございます。

今年4月に民営化される大阪市営地下鉄の新会社、大阪市高速電気軌道(Osaka Metro)の社長に元パナソニックの専務の河井英明氏が決まったとのことです。
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民営化といえば、橋下前大阪市長の政策で大阪城公園の管理が民営化されてから、大阪城公園内の施設が刷新され、ローソンが入り、JO-TERRACEができ、USJとのコラボイベント、夏にはプール、そして大阪城トライアスロンと、官主導ではなし得ない様な新たな取り組みのおかげで、大阪城の来客数は年間250万人にも増加しています。これまでは年間100〜150万人でしたのでほぼ倍増です。

また、今注目されるのは、万博とIRの予定地「夢洲(ゆめしま)」の開発です。
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特に海外の資本が1兆円規模で投入されたり、雇用が10万人も創出されるということで、色々とハードルはあるでしょうが、是非、万博とIRは実現したいですね。

これからの大阪をより活気づける為に、Osaka Metroに期待したいと思います。




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皆様、こんにちは。

2月に入って、一段と寒い日が続きますが、いかがお過ごしでしょうか?

先週に、竣工検査が無事に終了し、物件の最終チェックをしてきました。あとは2/14の引き渡しを待つばかりです。
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9階建、総戸数32室。1フロア4室全て角部屋で、特に南側は低い建物と公園のため、日当たりや眺望も抜群です。
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大阪市中央区、谷町四丁目の駅徒歩6分。
これから入居者が決まるわけですが、一般個人のOLやサラリーマンはもちろん、社宅として大手法人からの問い合わせも多く、やはり人気のエリアだと改めて実感しております。

今月から一般分譲も開始し、申込受付中です。
詳しくはコチラ

また、週末には東京で新春セミナーを開催し、多数の方にご参加いただき、大変感謝しております。

今年は東京はじめ、大阪以外でのセミナーも増やすつもりですので、引き続きよろしくお願いいたします。


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おはようございます。

先週末の1/27に、グランフロント大阪にて新春セミナーを開催させていただきました。
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雪の影響でダイヤも乱れた中、沢山の方々にご参加いただきまして、大変感謝しております。

「今年はこうなる!大阪ワンルームマンション投資術」というテーマでお話ししましたが、中でも注目は、2025年の国際博覧会の開催国が、今年11月に開かれるBIE会議で決定されます。
大阪以外の立候補国は、フランス、ロシア、アゼルバイジャンの3国で、中でも最大のライバルはフランスと言われてました。ところがそのフランスが、2023年のラグビーワールドカップ、2024年のパリ五輪が決定しているため、財政負担を懸念して、万博誘致を断念するという意向を発表しました。
まだまだ楽観視はできませんが、これから大阪への誘致活動を盛り上げて、是非とも大阪万博の開催を実現したいところです。


今週末の2/3は東京・新橋にて、新春セミナーを開催させていただきます。関東の皆様、まだ申込受付中ですので、ご都合のつく方は是非ご参加ください。お申込みはコチラ

今週も寒さが厳しいようですので、くれぐれもご自愛ください。



著書
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皆様、おはようございます。

先日、吉村大阪市長から記者発表があり、大阪城トライアスロン大会が6月10日に開催することが決定いたしました!
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世界初のお濠を泳ぐ国際大会として、メディアからの注目を集め、大成功をおさめましたが、改善点も多々あり、今年も開催できるのかという不安もありました。
ただ、皆様のご協力によりなんとか開催が決定してホッとしている部分もありつつ、私も大会実行委員の1人として、今年も参画させていただきますので、皆様からの期待に応えられる大会にするよう頑張りたいと思います。


また吉村市長の口からはっきりと、この大阪城トライアスロンで世界に大阪をアピールし、2020年にはワールドカップに格上げを目指すと言われましたので、全ての面におきまして、更なるレベルアップが必要となります。
大阪市と大会実行委員会、そしてご協力いただける企業様や個人様が一丸となって、ワールドカップが実現できたらと思います。
世界中からトップアスリートが集い、大阪城公園を周回する姿を是非見てみたいものです。

そして、ワールドカップカップが実現するイコール沢山のインバウンドが毎年訪れるということで、話題性では大阪万博やカジノに匹敵するようなスポーツツーリズムとして、大阪城トライアスロン大会を成功させ続けたいと思います。

そうなれば、大阪経済の活性化につながり、大阪の不動産市場もさらに活況になりますので。

その辺の内容も含めて今後の展望を、今週27日10:00からグランフロント大阪で開催の新春セミナー「今年はこうなる 大阪ワンルームマンション投資術」にてお話しさせていただきます。(定員50名、参加無料)

まだ若干お席はございますので、ご都合つく方は、是非ご参加ください。


今週は比較的寒さが和らいでおりましたが、また明日以降は寒くなりそうですので、お気をつけください。
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皆様、寒い日が続きますがいかがお過ごしでしょうか?

昨日は、オーナー様をお招きし、弊社初の自社ブランド物件、「リンクス大阪城SOUTHレジデンス」の内覧会&新年ランチ会を開催させていただきました。

厳しい寒さの中、前半後半10名ずつの二部制でしたが、各回ともおかげさまで定員オーバーになるほど大盛況でした。

普段は賃貸中でなかなか内覧をする機会がなく、ましてや新築未入居の物件を見れる機会が少ない為、せっかくの自社物件ですので、この様な企画をさせていただきました。
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まずは早速、物件の見学へー。
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来月中旬に完成へ向けて、エントランスは仕上げの段階です。
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一階の駐輪場は広く使いやすいです。
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各階の表示に弊社ロゴを入れさせていただきました。
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アメリカンスタイルのユニットバスのタイプも。

内覧会後は、物件のすぐ近くにあるイタリアンのオステリア アランチャさんにて、食事をしながらの交流会。

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私も含めたスタッフとはもとより、お客様同士の会話も至る所で盛り上がってました。

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ここの料理はどれもめちゃくちゃ美味しいので、おすすめです。
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ローストビーフ。
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イベリコ豚のカツレツ。

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カニと水菜のパスタ。

ランチも大盛況に終わり、早速物件のお申込みをしてくださるお客様もいらっしゃり、非常に有難い限りですが、久しぶりにお会いする方々のお顔を拝見できたり、お客様同士の交流がはかれて、本当に良かったと思っております。
また、この様な企画を今年はどんどんしていきたいと思いますので、引き続き今後もよろしくお願いいたします。
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最後に、今回無理を言って貸切をさせていただいたオーナーシェフの渡辺さんにも感謝いたします。ありがとうございました。


著書 


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おはようございます。

昨年11月にオープンした「北新地 英」ですが、諸事情により料理人が代わることになり、今月からはなんとミシュラン一つ星の今村シェフに1カ月限定ですがご協力いただくことになりました。
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もともと西区の阿波座でオーナーシェフとして、カウンターの和食レストランを経営されてた時にミシュラン一つ星を獲得し、その後パリへ渡り5年程和食レストランを任され、昨年末に帰国。次は3月からルクセンブルクにてオープンされるので、それまでの1カ月限定であればということで今回コラボさせていただくことになりました。

6日から今村シェフでのリニューアルオープンということで、初日から満席となりました。
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平目の昆布〆の卵まぶし

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甘鯛蕎麦巻き


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琵琶湖の泳ぎ諸子の炭火焼(生きたまま焼いてたら飛び跳ねてました笑)

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お食事は土鍋で鳥ご飯。

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デザートは手作りのわらび餅とあまおう。

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最後には、皆んなで乾杯し、終始和やかなムードの中、優しい味わいながらも、しっかりと出汁の効いた美味しい和食を堪能させていただきました。さすがミシュラン☆シェフの所作を見せていただき、自分の店でありながら、自分がいつも来たいと思える店になりました。

今後は、料理人を固定せずにイベント的に色々なシェフをお招きし、お客様はもちろん料理人も楽しめる空間として北新地では今までにないレストランスペースとして、英の営業をしていくつもりです。
今月も、もう1人今年からご協力いただくイタリアンや肉のスペシャリストの武田シェフによる肉づくしコースの日もあります。(19,29日の2回)
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北新地 英
 1月の営業(定休日:日曜日、16日のみ臨時休業)

メニュー
おまかせコース 1万円(税別)のみ

1日二部制 18:00〜,21:00〜(時間応相談)

1回 6席 限定

※尚、17日・23日は月輪熊の月鍋コースのため、13,000円(税別)
19日・29日は武田シェフの肉づくしコースの日。
料金は通常通り1万円(税別)。


今年からリニューアルしますが、とにかく面白いことだけをやっていきたいと思っております。
引き続き、「北新地 英」をよろしくお願いします。




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皆様、新年明けましておめでとうございます。

昨年は大変お世話になりました。

いよいよ2018年の営業開始です。

今年は来月の平昌五輪に夏のサッカーワールドカップに、スポーツのビッグイベントが目白押しですが、弊社としましても自社ブランド物件の販売や、5月から10期目に入るということで、非常に節目となる大事な時期となります。

今年の私個人の初詣は、大阪城公園の豊国神社へ行ってまいりました。
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大吉ではありませんでしたが、吉でしたのでひと安心です。商売も概ねいい時期とのことで、まあよしとしなければいけないところです。

今年は戌年ということで、社員一同日々精進しつつ、駆け抜けていきたいと思います。

本年もよろしくお願い申し上げます。

株式会社リンクス  
代表取締役 毛利 英昭

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皆さま、おはようございます。
そして、メリークリスマス!

今年もあと1週間です。
弊社の年内営業は27日までですので、あと4日です。

今日は来年の「2018 新春セミナー」のご案内です。
1/27はグランフロント大阪で、そして2/3には久しぶりに東京で開催させていただきます!ちなみに、会場は弊社の東京オフィスを移転した新橋東急ビルの4階です。
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大阪の不動産市況は相変わらず活況を呈し、特に中央区を中心にマンション価格が上昇し、尚且つ再来年以降に完成する物件は更に上がる見込みです。それでも東京の都心物件の5〜7割ですが…。
その大阪の不動産市況のリアルタイムな情報とこれからどうなるのか?という私の見解を、大阪だけでなく、東京の皆さんにもお伝えしたいと思います。
今後注目される大阪万博誘致、カジノリゾート、インバウンド激増、ホテル建設ラッシュにタワーマンションの売れ行き絶好調などなど。
新築以上に激変する中古マンション市場のことなどは、東京ではなかなかわからないかと思いますし、拙書の第一弾が出た2015年初頭と比べても、かなり状況が変化してますので。

定員はそれぞれ50名とさせていただいております。続々とお申込みいただいてますので、ご興味おありの方は是非ご参加ください。今回は特別に参加費無料でさせていただきます。




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皆さま、こんにちは。
12月も半ばに入り、最近は寒波の影響でめっきり寒くなりましたが、いかがお過ごしでしょうか?

以前からお話しさせていただいております、弊社初の自社ブランド物件、リンクス大阪城SOUTHレジデンスの完成が近づいてきました!

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現場ではついに外観が露わになり、着々と完成に近づいて来ております。

これから本格的に内装も仕上げていき、来月末までにはほぼ完成し、2/15には入居が開始されます。

来年に入ってからまた内覧会なども企画していきますので、是非新築未入居の物件を生の目で見ていただけたらと思います。

立地も地下上昇率全国一の大阪市中央区で谷町四丁目駅から徒歩6分という、ビジネスマンにとって都合がいいだけでなく、大阪城公園も近く緑もあって住環境もいいため、非常に人気のあるエリアです。

まもなく物件用のWEBサイトも公開予定ですので、乞うご期待ください。
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