土地探しの方法って…？

我が家のマイホーム計画はまず土地探しから。

ハウスメーカーに行くと必ず聞かれる土地の条件。

●学区

避けたい小中学校をお伝えしてます。

仕事柄学校事情を多少は把握しているので。

●大きさ

広すぎず狭すぎず。

今のアパートの前についてるちょっとした庭でも草抜きが面倒。

なので、あまり広い庭は手入れできる自信ないです。

●ご近所

古くからの住宅街にポツンと売り出された土地はなかなか勇気がいります。

分譲地で同じくらいの子育て世代がいるといいなーなんて思ってます。

●車は3台

とりあえずうちの2台と来客用1台停められるといいかなと。

そんなこんなで、マイホーム計画が始まってから早3ヶ月。

まだ土地はいいものが現れず。

というか。全然紹介してもらってない。

現在、

セキスイハイム

積水ハウス

一条工務店

大和ハウス  ←おととい初めて行った

以上4つのメーカーと話をしてます。

メインはセキスイハイムと積水ハウス。

でもまだ土地は見つかってません。

一条工務店は一条工務店の分譲地だけ紹介されたけど。

ダイワハウスは建売を紹介された。

でもでも、いろんなメーカーに土地を探してもらったら、土地を見つけてくれたとこで建てるってこと？？

ハイムのイケメン営業マンは家の話はするけど土地の話は全然進まないが大丈夫か？？？

こうなったら土地も自分で探してみる？？？

ってことで、今度地元の不動産屋に話を聞いてみることにします。

ハウスメーカー選びは大事だけど、なによりも土地だよね。

一条工務店のモデルハウス見学

今日は建って2年目の一条工務店のモデルハウスに行ってみた。

もともと一条工務店は候補になかったし、見に行ったこともなかったんだけど。

たまたま空き時間ができたのでフラッと寄ってみた。

迎えてくれたのは入社3年目若手ややイケメン営業マン。

しっかり勉強してる感じで、質問にはすぐに答えてくれました。

今まで考えてなかった一条工務店。

マイナスイメージから入ったけど、話を聞いたらいいところもある！ってなった（笑）

一番は床暖房！！

ではなく、

床冷房！！！！！

まぁ、モデルハウスには床冷房は入ってなかったんだけど、話を聞くとすげー！って思いました。

エアコンのように冷たい風が吹かないのに部屋が涼しい。つけておけばエアコンいらず。

電気代もエアコンつけるよりかからない。

故障はほぼないでしょうとのこと。

故障してもどっかのメーカーではなく自社で作ったものなのですぐに対応可能。

床暖、床冷房を導入しても、エアコンを何台も買うより安い。

でも、やっぱり一条工務店はないかな。

話の途中でややイケメン営業マンから店長にバトンタッチしたんだけど、なんか人間的にしっくりこなかったです(｀・ω・´)

見学の最後

私は手にカタログやらもらった資料やらを手に持ってました。

片手で全部持って、片手でスニーカーを履いて…

バタバタとしてる最中、店長さんが粗品を渡してきました。

片手に資料、もう片手に粗品。

他のメーカーの展示場の営業さんならすぐに紙袋かビニール袋に入れてくれたんだけどなー

ってか、カタログとか資料はまとめて袋に入れてからくれたんだけどなー

しかも、３歳の息子を連れてきてたの分かってただろうに、ガチャガチャは言わなきゃやらせてもらえなかったし、トミカプレゼントはもらえなかったし…

なんだかなー

家の性能は良さげだったけど、

営業なのに細かい気配りができてなかった気がして、この人に任せるのは不安だなーってなりました。

店長なのにね。

なので、今のところセキスイハイムが最有力！

積水ハウスもまだまだ捨てがたい。

住友林業、断念。

ダイワハウス、担当の人となかなか連絡のタイミングが合わず見学会に行けない。

他メーカー、見なくていいかな。

そんな感じの進捗状況。

増税後に家を建てる

10月から消費税が10パーセント…

家計に大打撃間違いなし(＞人＜;)

日用品買いだめでもしようかな。

またペイペイ20%還元とかやらないかなー

さてさて、我が家のマイホーム計画は契約も着工ももちろん増税後になります。

増税後は家を建てるのにお得な時期！と聞いたので、やはりそれに合わせて動こうかなと。

●住まいの給付金

 2021年12月31日までに引き渡し・入居した住宅

●住宅ローン減税

  2019年10月～2020年末の間に新たに契約し、引き渡された住宅やマンション

●自治体からの若年世帯定住促進助成金

●次世代住宅ポイント制度

  2019年4月1日～2020年3月31日までに請負契約・着工をしたもの

△ZEH補助金？

こんなもんですかね？

セキスイハイムの営業Mさんに聞いた気がするけど、詳しくは覚えてません。

全ての申請に間に合うようになるべく早めに契約って言われたような…

全てもらえたらかなりお得になります♪( ´▽｀)

でも、焦って決めて契約して、お得になったけど後悔の残る家づくりにはしたくない！！

ってことで、しっかり情報収集しないと(*´∀｀*)