岐阜の起業家応援宣言！！ →「アントレＧ」←驚愕収益物件！
こんにちは！
先日子供の五月人形を買いに行った際に購入金額を10年で ÷ 次に4ヶ月（3ヶ月間限定の観賞期間ゆえ）で
÷ そして最後に30日で ÷一日当りの観賞料を計算してしまった、人間がちっちゃいパパさんこと
岐阜支店 吉田です。
早速ですが今日は岐阜市徹明通にあります賃貸テナント物件【アントレＧ】を
ご紹介させて頂きます。こちらの物件は平成17年秋に現オーナー様がＳＯＨＯビルとして
リノベーションしたもの（発案はコアラ社長）です。
「事業が軌道に乗るまではなるべく固定費を抑え広さは必要最低限で十分」とのお声を
たくさんお客様から頂いてはいたのですが、中々そんな物件はない。
無いなら作ってしまおうというのがコアラ社長。
あったらいいな、をギュッと詰め込み岐阜県初の民間版スモールオフィスが誕生することとなりました。
前置きはこのぐらいにしまして、まずはご覧下さい。
あっ、その前に今回はゲストをお呼びしておりますのでご紹介させて頂きます。
現在、岐阜商工会議所でもご活躍されています、地域資源活用プロデューサー
【まちおこし高嶋屋 代表 高嶋 舞】さんにも登場して頂いております。
高嶋さんは経済産業省の事業「地域力連携拠点」の全国最年少応援コーディネーターでもあり、
日々起業家、経営者の方々とたくさんのチャレンジをされている凄腕キャリアウーマンなのです。
それではご覧下さい。
前編
後編
※吹き出しや字幕をご覧いただくためには、左下の再生（三角）を押した後、右端の｛△｝を押して、
上から１番目を｛アノテーション機能をオンにする｝に、２番目を｛キャプション機能をオンにする｝に
それぞれ変更するようにして下さい。（赤くなればＯＫです）
携帯で動画をご覧になる方は
こちら（前編）
こちら（後編）
をクリックただし携帯の機種によっては追加料金のかかる場合があります。
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どうでしたか？カンペ見まくりの私や素人カメラマン以外は納得頂けたのではないでしょうか。
美人レポーター高嶋さんでお許し下さい（笑）
くどくてごめんなさい。
もう一度アントレＧの良さをお伝えさせてもらいます。
外観 お洒落なエントランス入口にはセキュリティ完備
徹明通り沿い（メルサ→市民病院の東西線） 土日オール・平日20時～8時完全自動施錠
清潔感のある水周り
共用カラーコピー機（2Ｆ 有料）
事務所内の厄介大物くんと言えばコレ。1箇所に集約し共用となります。
共同ミーティングルーム（無料） エアコン（無料）
ホワイトボードにてご予約下さい。 なんと使用電気料金無料！
岐阜人にとって金華山・岐阜城の眺めはやっぱり落ち着きます。
現契約者様から契約後まもなく「アントレＧに出会わなければ賃貸アパートの1室で
こっそり起業し看板も遠慮しながらスタートを切っていただろう。
吉田君、ありがとう」とお話下さったことを思い出します。
そのお方ももうそろそろ３年。居心地が良過ぎて次にいけないと苦笑いされています。
不況の嵐、真只中ではありますが、こんな時代だからこそマルイ不動産は起業家の皆様を応援します！
そう、私たちがお手伝いできることがあるとすれば、ご希望にあった‘ハコ’をご用意させて頂く事。
つまりは志ある方（起業家）は必然的に志あるオーナー様とのご縁を望まれているのだと
我々は解釈しております。
起業する上で絶対的且つ強力なハード（事務所）を持っているか否かは意外と重要な事なんです。
またその占めるウェートが起業後しばらく大きい事も我々は経験上知っています。
だからこそ物件資料だけに頼り切った不動産営業は極力避けたいのです。
出来るだけオーナー様の人間像・お人柄をもお伝えできる営業が理想だと考えます。
今回こうして動画を通じてオーナー様の思いを代弁出来たことは本当によかったです。
そうして前述のような「アントレＧに出会ってよかった」というお客様に
私たちとして何人出会うことができるか。物を買って頂き感謝の言葉を伝えることは当たり前。
いかに買って頂いた方から‘ありがとう’が集められるか、そんな事を考えている今日この頃です。
私も含めてまだまだ修行中の身のマルイ不動産岐阜支店ですがどうぞひとつ、よろしくお願いいたします。
現在４室募集中！！
募集賃料
号室 坪数 賃料 共益費
2Ｆ 2Ｎ－１ ４．７５坪 ５２，２５０円 ９，０００円
2Ｆ 2Ｎ－２ ４．２９坪 ４９，３００円 ９，０００円
4Ｆ 4Ｓ－１ ８．１３坪 ７７，２００円 １４，０００円
2Ｆ 4Ｓ－３ ３．３２坪 ３４，９００円 ６，３００円
敷金 １ヶ月
礼金 １ヶ月
駐車場 １２，０００円
そして、そして、なんとこのアントレＧ 収益物件としても現在販売しております。
現オーナー様は当初の「岐阜に安価な起業家向けの事務所を提供する」という目的を達せられ
非常に満足されておられます。そして次に収益物件を持ちたいとお考えの投資家の方に
破格値（すごい利回り→16％）で譲ってもいいとおっしゃってみえるのです。
アントレＧの1室を手に入れると同時に‘収益物件オーナー’にもなれてしまうのです。
気になる１棟の電気使用料金やビル運営にかかるランニング費用もすべて弊社で把握しておりますので、
ご興味ある方はお気軽にお問い合わせ下さいませ。
それでは起業に良し、趣味の部屋に良し、書斎に良しのアントレＧにてお待ち申し上げております。
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