『物件情報！新築一戸建 立地編』

こんにちは。
エムエストの末広です。

そろそろ冬本番の寒さですね。

寒い冬はやっぱり鍋ですね。

鍋と言えば、鍋パーティーですね。

パーティーと言えば友達いっぱい集まりますよね。

友達いっぱいといえば、広いリビングがいいですよね。

せっかくだから新しいお家のリビングがいいですよね。

っということ今日は弊社で新しく販売を始める新築一戸建てのご案内です。

ちょっと無理がありましたね。

今回の物件は私、末広の地元「尼崎」！

住所で言いますと、
尼崎市水堂町３丁目。

駅でいいますと、
阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩１１分、
ＪＲ神戸線「立花」駅徒歩１２分の、２線２駅利用可の好立地です。

しか～～～し、人によっては言うかもしれません、
「中途半端」と・・・・。

そんなことは気にしません！
まず簡単に下の地図を見てください。

大きな地図で見る

阪急「武庫之荘」駅からま～～～～～～～～すぐにおりてきただけです。
まさに一本道！（厳密には３回曲がりますが）

しかもお母さんにはうれしい
「武庫之荘」駅前には「大丸ピーコック」、

>

駅の少し西には「阪急オアシス」。

駅からの帰り道、現地から５分のところにスーパー「サンディ」

（写真は尼崎長洲店です）

現地から３分のところにあの格安で有名な「業務スーパー」。

そして子供達にもうれしい
「水堂小学校」徒歩３分、

「南武庫之荘中学校」徒歩６分、

「大井戸公園」徒歩５分。

いいですね～～、便利ですね～～。

次はお父さんにもうれしくなってもらいましょう！

といっても立派な住宅地ですので

なお店はないですよ。

一部のお父さんだけかも知れませんが家電好きのお父さんに、安値世界一へ挑戦中の電化製品の「コジマ」が徒歩４分。（写真がなくてすみません）

読書好きのお父さんには「北図書館」が徒歩５分。

だけです。
お父さんにはこれだけです。
すみません。
家族のためにお仕事がんばってください。

そして家族の為といえば、
完成後、玄関を開ければ目の前にはあの有名な、
常に満席、行列の「焼肉闇市」、

その隣にはこれもよく人が並んでいるお寿司屋さん「にぎり長治郎」

そしてその「にぎり長治郎」の並び、玄関あけて１～２分には「げんこつラーメン」

という日本人大好きフードＢＩＧ３が歩いて２分以内という素晴らしい環境です。

あ、あと神戸地方裁判所も近くにありますので、ご利用ください。

おっと、肝心の間取りと価格ですが、

土地が５９．６２㎡（約１８坪）
建物延べ面積が９８．００㎡（駐車スペース除く）で、
前面道路も公道で幅員６ｍあります。

それでは間取りを、

特に広いぞ！でかいぞ！っていうお家ではないですが、
可能な限りの間取りを入れてみました。
なんといってもリビングは１８帖！
といいたいところですが、ここは正直に１７.７帖です。

これだけあればお友達たくさん呼んでパーティーですね。

もっともっと書いていきたいのですが、
長くなってしまい、そろそろ読む気も失せてると思いますので、
一つ一つの設備についてはまた次回ご紹介させて頂きます。

それでは価格です！

これだけ素晴らしい立地の新築一戸建て４ＬＤＫが、
阪急「武庫之荘」駅一本道の新築一戸建てが、

なんと！
３０００万円を切って、

２９８０万円でございます。
もちろん外構費、消費税、水道なんたら金なんて別途で頂きません！
全て込みです。

しかもなんと弊社売主ですので、直接ご連絡頂いた方は仲介手数料不要です。
そう約１００万円近くの費用が不要です。
ここまでを踏まえた上で、

高いと思うか、安いと思うかは