LINX BLOG

株式会社リンクスの最新情報や
スタッフの活動等をお知らせします


テーマ:
皆様こんにちは!

だいぶ暑さが増してきましたがいかがお過ごしでしょうか?

今週の日経新聞に掲載されていた記事をご紹介させていただきます。

2045年に完成予定の大阪へのリニアが最大8年程度短縮され2037年にする案が

検討されるようです。


 



東京~大阪間が67分で結ばれるということで、少しでも早くできれば良いですね。


もう一つは、関西国際空港についてです。

格安空港会社(LCC)を中心に近年便数が増加しており、今年2月には外国人入

国者数が開港以来初めて成田空港を上回り、16年3月決算で関空の営業利益は

成田空港を超えました。

今後もますます期待が出来そうです。


~6月のセミナースケジュール~


6/11(土)大阪 10:30~12:00 
不動産投資で失敗しないための勉強会【実践編】


6/17(金)東京 19:00~20:30
「大阪」ワンルームマンション投資術~2016年マイナス金利編~


6/25(土)東京 10:30~12:00
「大阪」ワンルームマンション投資術~2016年マイナス金利編~


皆様お時間ございましたらお越しくださいませ。

宜しくお願い致します。










いいね!(0)  |  リブログ(0)

テーマ:

こんにちは!
近畿圏中古マンションの3月期の不動産市況が公益社団法人 近畿圏不動産流通機構より発表されました。

新規登録物件及び成約価格が上昇しております。

1.2016年3月 近畿圏中古マンション件数(専有面積:~350㎡)
成約件数
3月の近畿圏の中古マンション成約件数は1,722件で前年比マイナス0.3%と、4ヶ月連続で前年同月を下回った。ほぼ横ばいながら、中古マンション取引は昨年末より減少基調に変化している。

新規登録件数
3月は4,470件と前年比で7.6%増加し、13ヶ月続けて前年同月を上回った。成約件数の伸びがみられなくなる一方、新規登録件数は年初から増加傾向にあり、市場での売り圧力が増大している。

2.2016年3月 近畿圏中古マンション㎡単価(専有面積:~350㎡)
成約㎡単価
3月の近畿圏の中古マンション成約㎡単価は、29.7万円/㎡と前年比で9.4%上昇した。13年2月から38ヶ月連続で前年同月を上回っており、前月比でも1.2%上昇した。
新規登録㎡単価
3月は31.0万円/㎡と前年比で9.7%上昇し、13年7月から33ヶ月続けて前年同月を上回った。前月比もプラス1.0%となり、前年比の上昇率は依然として高い。中古マンションの売り出し単価は、成約単価とともに上昇傾向に変化はない。

3.2016年3月 エリア別中古マンション動向(専有面積:~350㎡)
■成約件数は4地域で減少。㎡単価は7地域が前年比で上昇
2016年3月のエリア別変動率成約件数前年同月比(%)前年同月比(%)前月比(%)大阪市18.115.21.9大阪府他-4.78.76.6神戸市0.010.2-0.6兵庫県他-8.72.41.0京都市-16.08.9-6.4京都府他6.5-2.45.5滋賀県6.3-6.6-11.1奈良県21.27.412.8和歌山県-37.514.4-13.9成約㎡単価
●成約件数
3月の成約件数は4地域が前年比で減少し、2月に比べて減少エリアは1つ増えた。大阪市は12ヶ月連続、京都府他は6ヶ月連続で前年同月を上回ったが、取引量が多い大阪府他の減少等から全体の成約件数は減少が続いた。
●成約㎡単価
3月の㎡単価は前年比で7地域が上昇したが、2月に比べて上昇エリアは1つ減少した。ただ、大阪市や大阪府他、兵庫県他、奈良県は前年比・前月比とも上昇し、神戸市は6ヶ月連続で上昇するなど、近畿圏全般に中古マンション単価の上昇傾向は続いている。

※マンスリーレポート ダイジェスト引用

いいね!(3)  |  リブログ(0)

テーマ:
GWもあっという間に終わりましたが


みなさんいかが過ごされましたか



ご実家に帰省された方や海外旅行に行かれた方


テーマパークに行かれた方も多いのではないでしょうか




大阪のテーマパークと言えばキラキラUSJキラキラ


昨年はハリーポッターが新設され


国内外から多数の観光客が来園されました。


また今年の3月には「ザ・フライング・ダイナソー」という絶叫系の


アトラクションもオープン


益々盛り上がっているところに、なんと7月1日より


「ユニバーサル・ジャンプ・サマー」が始まります


少年マンガ誌「週刊ジャンプ」とのコラボ企画で


いまや世界でも有名な「ドラゴンボール」「ONE PIECE」「DEATH NOTE」の


3作品がアトラクションで登場するようです


http://www.usj.co.jp/jump/


このマンガはファンも年齢層も幅広いので


今まで以上に盛り上がりそうですね



まだ夏休みのご予定が決まってない方は



混雑が予想されますが、検討してはいかがでしょうか



いいね!(0)  |  リブログ(0)

テーマ:
みなさまこんにちは。

みなさまにとって今年のゴールデンウィークは良いお休みとなりましたでしょうか?

ゴールデンウィークと言えば憲法記念日・みどりの日・こどもの日ですが

男の子のお子様がいらっしゃるご家族様にとっては

こどもの日が一番想い入れの強い日になりますよね。

最近では、大型ショッピングセンターやインターネットで

こどもの日の「五月人形」や「こいのぼり」をお手頃な価格で購入することができるようになりましたが

大阪では、大型ショッピングモールやインターネットが普及してる現代でも

人形の町で有名な「まっちゃまち筋商店街」で

「五月人形」や「こいのぼり」を購入される親御様が多く、私もそのうちの一人でした。

「まっちゃまち筋商店街」は松屋町筋沿いに道路をへだてて両サイドに軒を連ねる商店街で

人形やこいのぼりだけでなく、

お祭りの時に屋台で並んでる昔ながらのオモチャやお菓子、花火などを

卸値で買うことができる歴史や文化を感じれる商店街なのです。

最近では話題の真田幸村モデルの兜や鎧も販売されており

価格帯も様々で、安めの商品は数万円~高額な商品は数十万円の単位で販売されています。

私が五月人形を見に行った時には、

お孫様用に数十万円の五月人形を購入されているお客さまも何名か見かけました。

近年ではインバウンド効果で外国人観光客を見かける機会が多くなり、

大阪の景気が良くなっていることを実感します。


大阪は意外と奥深い街で、知れば知るほど面白く

楽しめる場所がたくさんある街なので長期休暇が取れた際には

是非、大阪の観光名所からディープな町まで堪能していただきたいと思います。


いいね!(2)  |  リブログ(0)

テーマ:



今月1日に関西国際空港と大阪(伊丹)空港を運営する空港運営会社

「関西エアポート株式会社」が設立されました。




これにより関西国際空港と大阪(伊丹)空港は日本で初めて純民間企

業により運営されることとなりました。

運営にあたっては、フランスの空港運営会社と関西企業30社が出資し

ており地元企業が地元の為に貢献できる事が一つの特徴です。
 

昨年度の関西国際空港の旅客数は、2405万人となっており4年連続で

前年を上回っております。

2月の外国人入国者数は開港以来初めて成田空港を上回ったとのこと

です。


これまでは国が100%出資する新関西国際空港株式会社が両空港を

運営しており、積極的な投資が控えられていました。

しかし今回の会社設立によりもっと大きな成長戦略が描けるようになり

ます。

44年後に両空港の合計売上高を2014年度の1.7倍である2509億円、関

空の旅客数を2倍の4153万人にすることが目標です。

ちなみに2015年度関西圏でのインバウンド消費額は、14年度比53%

増、訪日客は63%増の864万人だということです。

大阪市・神戸市・京都市の三大都市人口合計をはるかに上回る旅行

客が関西に来ており本当にすごい数だと実感します。


戦略としては、アジアを中心にした格安航空会社(LCC)ネットワークの

拡大やターミナル増設、欧米便の増発などを計画し目標を達成すると

いうシナリオです。

これからは今以上に海外が身近で手軽になりそうですね。



~GW期間の営業日~

GW休暇 4/29~5/5まで(4/30と5/2は営業)

通常営業開始 5/6~

ご不便をおかけいたしますが、何卒宜しくお願い申し上げます。
いいね!(3)  |  リブログ(0)