株式会社鎌倉鑑定ブログ

相続対策・不動産鑑定・不動産調査ならおまかせください。
社内の不動産鑑定士・税理士・土地家屋調査士・行政書士・宅地建物取引士がご相談に乗らせていただきます。


テーマ:



先日、保険会社のお招きで、二俣川の「神奈川県立がんセンター重粒子線治療施設」を見学させていただきました。

最近、近くの物件の売却依頼を頂いた際に通りがかった時から気になっていた施設です。

重粒子線治療とは、炭素イオンを直径20mの円形電磁石で光の速さの70%まで加速させ、それをピンポイントでガンにぶつける 、という何だか聞くだけでカッコいい手法。

この施設がこれまた、病院というよりも、サンダーバードとかの秘密基地みたいです。

この手法により、少ない副作用で、抜群の効果を得られるとのこと。

基本的に入院はせず、3週間ほど通院すればよいとのことです。

逆に、全国で5箇所しかないので、遠方の方は3週間のホテル住まいをしなければならないようです。

全世界でも10箇所、今回の施設が最新鋭のものなので、海外からの来院需要もありそう。(今の所は日本の方向けですが、将来的には開放していくような感じでした。)

件の近隣の戸建を月極物件として賃貸できないかな、とよぎりました。

ただ、現在は年間190名くらいの利用、それも殆ど通院できる範囲からの利用者なので、それをアテにすることはできませんし、定員である900名まで増えるまで待つことなんてのも現実的じゃないよな〜、とすぐに諦めました、、、

肝心のお値段。

今の所、利用者の負担する費用は350万円とのことです。

けっこう大変です。

自分のがん保険、先進医療特約入ってたかな、、、

小林





ブログランキングに登録しています。 何卒クリックをお願い致します。
人気ブログランキングへ
AD
いいね!した人  |  コメント(0)  |  リブログ(0)

テーマ:
 御無沙汰しました。
 
 2/10(金) 士協会認定の都市農地セミナーを受講しました。

 4部構成で,第1部が国交省のお役人が担当する「都市農地関係
の制度改正」のお話。当方もこれを目当てに参加した次第。

 結果は正解で、サプライズがありました。
現在住居系の用途地域は1低専~準住迄の7種ですが、ここに新し
い用途地域が追加される予定とのこと。

 生産緑地に関しては、まず「道連れ解除」を防止するため、一団
の認定要件と面積要件の緩和が図られる見通し(500㎡→ 300㎡以上
で条例で定める規模)。 また農家の直売所や農家レストランの設置
も可能になる見込み。

 買取申出については,申出可能時期を10年先送りする特定生産緑
地制度が創設される予定です。

 面積要件の緩和や農家レストラン等は年内にも実現する模様。

 プライベートでは,休日必ずウォーキングと身体の歪みをほぐす体
操を欠かさないようにしています。

 禅道場時代半跏(片足だけを上げる)で座禅を組んでいたせいか、
一時は電車で座れない程であった。今は体操のお蔭で電車ではシッ
カリ座っています。

                  それではまた。・・・[林]

 ↓下の長方形ボタンを「カチッ」、お願いします。



ブログランキングに登録しています。 何卒クリックをお願い致します。
人気ブログランキングへ
AD
いいね!した人  |  コメント(0)  |  リブログ(0)

テーマ:
相続の件でお世話になったオーナーさん。

古ビルのリノベーションが完了したとのことだったので、見学させていただきました。

本業はオシャレ系不動産業の方なので、流石の出来栄えです。

床は全て無垢フローロング。

少しくらいの傷は味、目立つようなら削ればいい、それでもだめならオイルを塗り、最後の手段はペンキを塗っちゃう。

普通のフローリングなどに比べて高そうに見えても、張り替え無しに何回転もできるので、案外安くつくようです。

実際に体験されていないと、こうは言えません。

天井は剥き出し。

照明の配線は、金属パイプ。

キッチンは、ステンレス製の無骨なもの。

ざっくりしていそうで、コンセントプレートなど細かいところまで、全体の雰囲気に合うように拘っています。

それでいて、部材自体は安価なものを使っています。

M様、今後のリフォームでは丸パクリさせていただきます!




ブログランキングに登録しています。 何卒クリックをお願い致します。
人気ブログランキングへ
AD
いいね!した人  |  コメント(0)  |  リブログ(0)

テーマ:
こんばんは、鎌倉鑑定 川上です!



ブログランキングに登録しています。 何卒クリックをお願い致します。
人気ブログランキングへ


今日は23区内の物件調査へ。


ここ数日は暖かい日が続いていましたが、今日は一転冬空。風も非常に強く、外回りにはつらい一日です。。


本日も5か所ほど回りましたが、約10年ぶりに訪れたのはこちら↓↓↓





国道に接道している物件につき、区役所だけでは用が足らず、こちらにまで足を延ばしました。



こちらでのやり取り。


川「道路台帳ほしいんですけど」


職員「写しは出してないよ。カメラで撮るならいいけど」


川「え!?昔はコピーもらえましたよね??」


職員「さあ、昔のことはわからないな。どうしてもほしかったら関東地方整備局で開示請求してね」


川「・・・。」



その後事務所に戻り、関東地方整備局へ問い合わせすると。。



川「道路台帳の開示請求したいんですけど、どれくらい日がかかりますか?」


職員「開示可能かどうかの審査で約1か月、可能な場合はさらに書類を出してもらった後に10日くらいですね~。」


川「・・・。」



個人情報を含むような書類でもないし、機密的な内容でもない書類をもらうのにこんなかかるとか・・・しかも以前は即日窓口でもらえたのに。。


文句を言いたい気持ちよりも、呆れてものが言えない。


今後行く機会があるかもって方は、覚えていたらイラっとせずに済みますよ!




ブログランキングに登録しています。 何卒クリックをお願い致します。
人気ブログランキングへ
AD
いいね!した人  |  コメント(0)  |  リブログ(0)

テーマ:
こんばんは、鎌倉鑑定 川上です!



ブログランキングに登録しています。 何卒クリックをお願い致します。
人気ブログランキングへ


先日、管理業務主任者の更新講習に出席してきました。


宅建士と同様、こちらも5年に一度の更新があります。


直近でその資格を使用する予定はないのですが、最近セミナーでマンション管理に関してもお話しさせていただくこともありますので、期限切れているままもカッコ悪いですしね。


この手の講習って、会場に「〇〇更新講習」的な大きな看板などが建っているイメージですが、今回はちょっと違いました。





・・・・・。


これと同じ貼り紙が数枚館内に貼っているのみ。ちなみに、会場は日本武道館そばにある科学技術館。


宅建士と比べたらマイナーではありますが、ここまでくると悲しくなります。




気を取り直して会場へ。


当日の出欠確認にあたっては、事前にこんなものが送られてきました。






ICカードです。


講習は4部構成でしたが、出欠確認を頻繁にやらされました。


最初の入室でピッ、第二部終了後ピッ、第三部開始前にピッ、全講義終了後にピッ。


・・・・・。よっぽど以前に不正があったのでしょうか、やたら厳重です。


トイレ等で席を立つ際にも、係員がいてピッってしないとなりません。むやみに席外したりすると、失格になるようです。



肝心な講習の中身ですが、法律関係の改正事項の解説等の最新情報から、基本的事項のおさらいといった内容。復習にはちょうどいいレベルのお話でした。


日々勉強、最新情報の収集に努めないとと再確認する機会となりました。



さて、今回最後の写真・・・(おまけ)。






その日の昼食です。


科学技術館の食堂がものすごい行列だったため、駅前で食べるかコンビニで買い出ししようと向かっていたところ、日本武道館に喫茶店があったので、横着してそこで済まそうとしてしまったのが運の尽き。


ビーフカレー、1100円!!


しかも、ビーフが見あたらない( ̄□ ̄;)!!


スキー場のカレーよりもコスパが悪いとか・・・。


苦い経験となりました。




ブログランキングに登録しています。 何卒クリックをお願い致します。
人気ブログランキングへ
いいね!した人  |  コメント(0)  |  リブログ(0)

テーマ:
「週刊住宅に大っきく載ってたね。」

CFネッツ加盟店会議でクマさんに教えてもらいました。

この前、認知症対策の件で週刊住宅さんのメール取材にお答えしたことを記事にしてくれていたようです。

CFネッツ社員のときは、それほど会社の名前が表にでることについて意識してない、どころか自分の名前に至っては出ることが気恥ずかしい、と思っていた体たらく。

今は、タダで名前を出してもらえるなんて、ラッキーです。

3月26日に認知症対策などについてセミナーを開催させていただきます。

ご参加いただければ幸いです。

https://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/2017souzoku_timelimit.html


こばやし




ブログランキングに登録しています。 何卒クリックをお願い致します。
人気ブログランキングへ
いいね!した人  |  コメント(0)  |  リブログ(0)

テーマ:
子供のスイミング後、いつものスシロー戸塚駅前店。

流れてくる皿をバカバカ自分で取り、二つとも平らげる五歳児。

「大食いになるかもな〜」

と思っていると携帯が鳴りました。

見たことのない電話番号です。

会社の電話を全て転送にしているので、営業電話だろうな、と思いながら緑ボタン。

「**広告社です!」

やっぱり。

さっさと切って、目の前のお寿司に戻ろう。

と思いつつ、お話を聞いてみると、予定していた3日後の新聞広告がキャンセルになったとのこと。

値段はかなり割安です。

試しに新聞広告をお願いすることにしました。

明日(21日)の産経新聞の朝刊に広告がでるはずです。

機会があれば、見てみてください!




ブログランキングに登録しています。 何卒クリックをお願い致します。
人気ブログランキングへ


いいね!した人  |  コメント(0)  |  リブログ(0)

テーマ:
こんにちは、鎌倉鑑定 川上です!



ブログランキングに登録しています。 何卒クリックをお願い致します。
人気ブログランキングへ


昨日はたびたび参加させていただいているURELかながわの賀詞交換会に参加予定でしたが、急遽別件でキャンセルすることとなり、関係者の皆様にはご迷惑をおかけいたしました。



facebookでお友達になっていただいた方の投稿を拝見しましたが、大変盛り上がったようですね。。次回はぜひ参加したいと思います。



今年の営業からはや一週間が経過し、だいぶ頭も体もいい感じで動くようになってきました。



今考えているものの一つとして、昨年はセミナーを何度か開催させていただきましたが、今年は違った内容のセミナーも開催できればと思っています。



まだ内容は固まっていませんが、決まりましたらお知らせさせていただきます。




さて、ここからは仕事の話から離れてしまいますが、今年の目標の一つである健康増進の一環として、大学時代の友人にそそのかされる(?)形で春に開催されるハーフマラソンにエントリーすることとなりました。



運動自体はたまにしているのですが、マラソンということになると、2年ほど前に参加した横田基地でのリレーマラソン(5km×4名)以来となるため、私としては非常に高い目標となります。



大変ではありますが、高い目標に向かい努力し、それをクリアし続けることで人間成長して行くと思いますので。これは仕事に対しても同じだと思います。



友人と参加ということで恥をかけないという気持ちと、まわりに公開することにより自分へのプレッシャーを更に強め、完走を目指します。



トレーニングで体も搾れると思いますので一石二鳥、しゅっとしたお姿を見せられればと思います。



体は資本、健康でなければいい仕事はできないと思いますので、こちらも頑張っていきます。




ブログランキングに登録しています。 何卒クリックをお願い致します。
人気ブログランキングへ

いいね!した人  |  コメント(0)  |  リブログ(0)

テーマ:
 1月13日, 横スタ近くのホテルで開催された業界の賀詞交歓会に

出席しました。参加者150名超で大盛況。 隣は初対面のSさんと前

回名刺交換のKさんで楽しく過ごさせて頂きました。


 頃合いみて賀状を戴いた方等お礼に廻っていると、士協会支部で

お世話になっているBさんや独立されたIさんがおられたのでご挨拶。


 アトラクションは女ギター流し「おかゆ」ちゃんのミニコンサー

ト。 プロの流しも随分減って、女性では彼女一人とか。箸に挟ん

だ御祝儀が次々と。「氷雨」は絶品でした(You Tubeで見れますよ)。


 最後の抽選会で珍しく焼酎セットが当たるも、小生苦手なので隣

席のKさんに譲り運を貯めたつもりですが、どうなりますでしょうか。



 全くの私事で恐縮ですが、会社休み(10,11)を利用して2日連続の

断酒・休肝に挑戦し成功しました。きっかけはお屠蘇切れ。


お屠蘇を造る際配合や量でミス(?)が重なり,清酒を入れ過ぎました。

つい勢いがついてビール等に移り, 徳光氏のバス寄り道旅SPや駅伝

などTV観ながらの飲み正月に。 来年は気を付けようと思ってます。


                 ・・・それではまた。[林]

 ↓下の長方形ボタンを「カチッ」、お願いします。



ブログランキングに登録しています。 何卒クリックをお願い致します。
人気ブログランキングへ
いいね!した人  |  コメント(0)  |  リブログ(0)

テーマ:
昨日は、不動産コンサル講座(相続編)の講師を務めさせていただきました。

昨年末からの懸案事項から解放されてスッキリです。

参加者の方も不動産の専門家、それも外部のセミナーに参加されるくらいですから、勉強熱心な方々です。

いつも、こちらが勉強させていただくことが多かったりします。

今回、特に学ばせていただいたのが、リフォームのDIY。

今、私自身、三浦で廃墟の再生を行なっているのですが、今ひとつ確信を持てないまま手探りでやっているような状態です。

そんな中、正しい廃墟再生の手順、役に立つ建材のことなどを教えて頂きました。

それだけでなく、今度現地で実践していただけるとのこと。

いやあ、楽しみです!

小林



ブログランキングに登録しています。 何卒クリックをお願い致します。
人気ブログランキングへ

いいね!した人  |  コメント(0)  |  リブログ(0)

AD

Ameba人気のブログ

Amebaトピックス

      ランキング

      • 総合
      • 新登場
      • 急上昇
      • トレンド

      ブログをはじめる

      たくさんの芸能人・有名人が
      書いているAmebaブログを
      無料で簡単にはじめることができます。

      公式トップブロガーへ応募

      多くの方にご紹介したいブログを
      執筆する方を「公式トップブロガー」
      として認定しております。

      芸能人・有名人ブログを開設

      Amebaブログでは、芸能人・有名人ブログを
      ご希望される著名人の方/事務所様を
      随時募集しております。