初めての田舎物件、リフォーム前半完了しました。
安くやってくれるはずのＡ工務店の見積もりが思ってたより高かったので、Ａより安くできるけどできる内容が限られるＢ工務店にまずお願いし、Ｂができない残りの部分をＡに発注、って流れ。
その間、私は浴室や押し入れの壁をペンキ塗り塗り。
汗の量がヤバくて、熱中症になりそうでした。。。。
わかっちゃいたけど、やっぱり家から遠い物件はいろいろと大変ですね。
片道１時間かかってしまうので、今までみたいに「朝一回ペンキ塗って、一回帰宅して夕方また行って塗る」みたいなワザは使えませんし、夜勤と夜勤の間にちょっと行って作業してくる、なんてこともできません。
ちょっと忘れ物して、「あーウゼー」とか言いながらとりあえず取りに帰る、なんてのもなかなか。
やっぱり家から近い、ってホントに正義ですｗ
一回だけ夜２２～翌朝９時まで夜勤、１１時に家を出て作業、１６時帰宅、仮眠とって２２時～翌朝９時まで夜勤、ってやりましたけど、もう無理の利かない自分の年齢を痛感するハメに。。。
（その次もまた１１時から作業しに行くつもりでしたけど、しんどすぎてあきらめましたｗ）
リフォーム終わって募集期間中の雑巾がけとかどうしましょ。
最低でも週１は行くつもりですが、そのくらいが限界かなぁ。
田舎なんで募集期間がどのくらいになるか戦々恐々なんですが。
一方、株の方は何やら世間の皆様は暴落がどーだこーだと大騒ぎしておられるようですが。
個人的には全く意味がわかりませんｗ
こんな程度で大損だ退場だで大騒ぎしなきゃならないなら、それは根本的に戦略が間違ってただけでしょ、とか。
ＰＥＲ・ＰＢＲは割安で、収益力もそこそこで健全財務で高利回りなのがいくらでも転がってますし。
「高利回り」も昔は３％を一つの目安にしてましたけど、今は４％、５％が当たり前。
短期的には株価はどっち行くかわかりませんし、知ったこっちゃねーしどーでもいいし。
でも長期的には負けることあんのこれ？ って感じ。
ちなみに今日はホンダ買ってみました。
今年４回目くらいの買い付けだったかな？
まだ全然１００株に届いてませんけどｗ
「ＰＢＲ１倍割れを深刻に考えている、解消を目指す」って公言してる安定大企業がＰＢＲ０．５倍、ＰＥＲは６．９倍、そして配当利回り４．７％。
なんだこりゃ？ って感じです。
まぁ典型的シクリカルですし、これから不景気になれば「株価はさらに下がって、逆にＰＥＲはハネ上がる＆大幅減配」なんてオチもありますが、別にそれならそれで適当に端株ナンピンしながら景気回復までボーっと握っとくだけですし。
株は負けない銘柄を負けない買い方で、長期目線でのんびりと。
その「基本」だけ押さえとけば初心者でもそんなひどいことにはならないはずなんですけどね。
「株はハイリスクハイリターン、不動産はミドルリスクミドルリターン」とかよく聞く言葉ですけど、個人的には全く意味がわかりません。
負けない銘柄で持ちっぱなし作戦で、投資額も小さければ全然ハイリスクじゃないし、でかい借金背負って一点勝負はどう考えてもハイリスクちゃいますの？ とか。
皆さん儲けを焦りすぎなんですよね。
のんびり気楽に気長に行きましょう。
明日はヤマハ発動機と野村不動産行きます。
（端株でそれぞれ５千円ｗ）