容積率と建ぺい率

容積率と建ペイ率

容積率とは、延べ床面積の敷地面積の割合。

たとえば、容積率２００％の地域であれば、

敷地面積の2倍の延べ床面積まで建築できます。

建蔽率とは、建築面積の敷地面積に対する割合をいいます。

建築面積は、簡単にいえば建物の水平投影面積です。

たとえば、建蔽率７０％の地域であれば、

敷地面積の7割の水平投影面積（ほとんど１階の床面積）まで建てることができます。

もちろん、容積率も建蔽率も特例がありますから、すべて上記のようではありません。

土地購入時には、容積率および建蔽率の確認を。

今日は、朝から会社訪問。

午後には、市立幼稚園の改修工事の竣工検査

および特殊建築物の定期報告書作成のための調査。