知ってるようで知らない。住宅ローン控除って何！？

おはようございます。

今日は朝イチからトイレのリフォーム工事の現場へ。
美容室のオーナー様からの工事依頼でした。

ありがとうございます！！

この美容院には子供向けのカット椅子があるんです。

これ！！

思わず僕も座ってしまいました。
座り心地は・・・・


「あんま良くないです。」



動かす事も出来るらしいんですが
体重制限は６０キロ。
ポヨンの僕はオーバーしているので壊れたらマズイ。

トイレの他にワンコのリフォームもする事になりそうなので、、、

動かしてみたかったなーーー（笑）

ちなみに写真はお客様に撮ってもらいました。
朝一からこんな感じで過ごしている　たかしま　です。


リフォームのお話かと思いきや全然違います。

「住宅ローン控除ってなんですか？」

って質問を先日に受けたので「住宅ローン控除」について。

住宅ローンを使ってマイホームを購入される方には
凄くメリットのある制度ですが知らないって方も結構おいでます。

知らないのは勿体無い！！

どんな制度かというと、、、

借入した住宅ローンの年末残高の１％分。その年に払った所得税の
還付を受けられたり、支払う住民税が減ったりする制度です。
控除を受けられる期間は最大１０年間が最長です。

住宅ローンを払い初めてから１０年間は所得税や住民税が
安くなるって覚えておくとよいですよ。

どれくらい返ってくるかを仮に計算してみると・・・

税込年収４５０万円　の　たかしま　だと。
所得税が約１２万円・住民税が約２２万円。

たかしま　の年末のローン残高が２９００万円の場合は
その１％の２９万円が住宅ローンの控除対象額になります。

ということなので、住宅ローン対象額の２９万円から
所得税の１２万円を差し引きます。

２９０，０００円ー１２０，０００円＝１７０，０００円

所得税を引いてまだ住宅ローン控除対象額があまるようなら
住民税を差し引きます。

ここで注意してほしい事が１つ！

住民税は最大１３６，５００円しか差し引く事が出来ません！！

ええーーーー！！後１７万円もあまってるのにーーー！？

そうなんです。
１７０，０００円ー１３６，５００円＝３３，５００円
この余った３３，５００円は控除されずに余ります。

この余ったお金は来年に繰り越したりは出来ません。
残念ながら消えてなくなります。

夫婦共働きの場合は余った部分を
しっかり使い切る事も出来る方法もあります。

気になる方は僕に↓から相談して下さい。
細かく書くとめっちゃ長くなるので・・・（汗）

http://sawada-home.com/form/105447/

どんな手続きをすればいいの！？

毎年２月～３月の間に確定申告するだけです。

会場に行くと丁寧にやり方を説明してくれますので
その通りに手続きを進めるだけです。

必要書類がもろもろとありますので
事前に揃えてから会場に向かう事をオススメします。

金額は概算ですけどね。なんとなく概要や返ってくる金額が
参考になってくれてら嬉しいです。