台風に強い家づくり、どこに注目すべきなのか？

先日の台風10号では、九州の方は、とても怖い思いをされました。

迷走気味の怖い台風、今回だけでなく、今後も増えるでしょうね。

地震大国の日本、住宅の耐震性能は、よく話題になります。

では、あなたのマイホーム、耐風性能はどうなってますか？

この答えは、「地震と台風、同時に検討されてます」が正解。

性能評価を受ける住宅の場合は、こんな感じ。

耐震性と耐風性、どちらも検討されているのがわかりますね。

ただし、マイホーム程度の規模だと、通常はいちいち構造計算はせずに、

耐力壁について、風圧力の壁量計算だけを行います。

さらに外装材などは、構造検討なしで設計・施工ができます。

外装材や屋根材メーカーは、風洞実験などで安全性を確かめます。

ただし、当たり前ですが、「きちんとした施工」が前提です。

下地の不具合は、将来の瑕疵につながります。

仕上がれば、見えなくなるのが、下地。

下地桟や胴縁の割れ、留付け金物の不足、ビス打ち不良などは、

現場検査時に、特に多い項目。

手抜き施工と言える項目ですが、一向に減りません。

なぜか？

現場管理力が足りないからです。

現場は大工に丸投げ・下請け業者にお任せ。

彼らの性善説を、ひたすら信じている工務店・現場監督が多い。

肝心の現場監督は経験が浅く、チェックポイントがわからない。

こういう工務店は意外に多いのです。

きちんとした、現場管理が一番大切なんですね。

あなたのマイホームは、誰がきちんと管理してますか？

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