2009-07-06

基礎立上り~

テーマ:外断熱の家三鷹井口K邸

基礎の立上りのコンクリートを打設するための型枠を設置します。

↓コンクリートの被り厚を確認
不動産会社を経営している不動産屋と呼ばれたくない社長のひとり言と業界裏話-基礎立上り20090320-01
 

↓型枠を設置中
不動産会社を経営している不動産屋と呼ばれたくない社長のひとり言と業界裏話-基礎立上り20090320-02
 

立上りのコンクリートを打設しました(2日後)

↓アンカーボルトの位置を確認
不動産会社を経営している不動産屋と呼ばれたくない社長のひとり言と業界裏話-基礎立上り20090322-01
 

↓安価へボルトの傾きを確認
不動産会社を経営している不動産屋と呼ばれたくない社長のひとり言と業界裏話-基礎立上り20090322-02
 

↓全体の写真
不動産会社を経営している不動産屋と呼ばれたくない社長のひとり言と業界裏話-基礎立上り20090322-03
 

型枠を解体しいよいよ土台の設置です。

↓基礎パッキンを設置し土台を据付中
不動産会社を経営している不動産屋と呼ばれたくない社長のひとり言と業界裏話-土台据付20090328-01
 

↓基礎幅が150mmあるから安心です。
不動産会社を経営している不動産屋と呼ばれたくない社長のひとり言と業界裏話-土台据付20090328-02
 

↓全体の写真です
不動産会社を経営している不動産屋と呼ばれたくない社長のひとり言と業界裏話-土台据付20090328-03
 

↓連続基礎パッキン
不動産会社を経営している不動産屋と呼ばれたくない社長のひとり言と業界裏話-土台据付20090328-04
 

↓材木も搬入されています
不動産会社を経営している不動産屋と呼ばれたくない社長のひとり言と業界裏話-土台据付20090328-05
 

↓先行配管
不動産会社を経営している不動産屋と呼ばれたくない社長のひとり言と業界裏話-土台据付20090330-01
 

↓枡組みに土台を据え付けました
不動産会社を経営している不動産屋と呼ばれたくない社長のひとり言と業界裏話-土台据付20090330-02
 

↓点検口のまわりは補強されています
不動産会社を経営している不動産屋と呼ばれたくない社長のひとり言と業界裏話-土台据付20090330-03
 

↓プラスチックの束です
不動産会社を経営している不動産屋と呼ばれたくない社長のひとり言と業界裏話-土台据付20090330-04
 

↓全体の写真です
不動産会社を経営している不動産屋と呼ばれたくない社長のひとり言と業界裏話-土台据付20090330-05
 

 

 

今日は、ここまで・・・

 

 

では、また・・・

 

 

 

三鷹不動産情報館

 

 

 

 


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2009-06-25

外構工事にNG

テーマ:外断熱の家三鷹井口K邸

先週、お引き渡しを完了しましたが外構工事にNGを出していましたので今日コンクリートを打設しなおしました・・・

 

幸いお客様のお引越しまで少し時間がありましたのでご迷惑を最小限に抑えることができました。

 

↓玄関周りのコンクリートを全て施工しなおしました。
不動産会社を経営している不動産屋と呼ばれたくない社長のひとり言と業界裏話-20090625-OK01
 

↓まだ乾いていませんが・・・
不動産会社を経営している不動産屋と呼ばれたくない社長のひとり言と業界裏話-20090625-OK02
 

 

↓私が素人レベル(以下)と業者に・・・
不動産会社を経営している不動産屋と呼ばれたくない社長のひとり言と業界裏話-20090625-NG
 

 

天候的に恵まれなかったのは確かですが・・・

プロとして納品できるレベル?

と、外構屋さんにひとこと・・・

 

細部の写真は掲載していませんが、コンクリートがボロボロの状態でした。

 

 

最初から上記のようにきれいに仕上げていただければ気持ちよく取引が完了したのに・・・

不快な思いをしたお施主さんに対してもお詫びいたします。

 

 

やはり現場は見張り(管理)くらいしないと・・・

 

 

では、また・・・

 

 

 


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2009-06-09

建物完成

テーマ:外断熱の家三鷹井口K邸

9時から外構工事の打合せしました!

建物が完成し残すは外構のみとなりました・・・
不動産会社を経営している不動産屋と呼ばれたくない社長のひとり言と業界裏話-20090609外構打合せ02
 
不動産会社を経営している不動産屋と呼ばれたくない社長のひとり言と業界裏話-20090609外構打合せ01
 

工務店の小さなミスなどはありましたが、建築会社とお施主様の間を調整するのが私の役目です。

途中、私が議事録をPCから削除してしまうという失態もありましたが・・・

(反省・・・)

 

来週、お引き渡し予定です。

週末、天気が怪しいのが気がかりです・・・

 

 

では、また・・・

 

 

 

三鷹・調布不動産情報館

 

 

 


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2009-05-20

遣り方~

テーマ:外断熱の家三鷹井口K邸




まもなく引渡しですが・・・

 

着工から完成までダイジェストでご紹介します!

 

↓ 遣り方 レーザーレベルにより計測し水貫を打ちつけます

不動産会社を経営している不動産屋と呼ばれたくない社長のひとり言と業界裏話-遣り方20090311-01

 

↓ 水糸を使い基礎芯を水貫に書き込みます

不動産会社を経営している不動産屋と呼ばれたくない社長のひとり言と業界裏話-遣り方20090311-02
 
 

↓ 根切りをして地業を行い防湿シートを敷きこみます
不動産会社を経営している不動産屋と呼ばれたくない社長のひとり言と業界裏話-ステコン20090316-02
 

↓ 防湿シート敷き込み後ステコンを打設しました
不動産会社を経営している不動産屋と呼ばれたくない社長のひとり言と業界裏話-ステコン20090316-01
 

 

↓ 基礎工事(配筋) 全体
不動産会社を経営している不動産屋と呼ばれたくない社長のひとり言と業界裏話-配筋検査20090318-01
 

↓ 立上り部の被り厚を確認
不動産会社を経営している不動産屋と呼ばれたくない社長のひとり言と業界裏話-配筋検査20090318-02
 

↓ 南側の通りを確認
不動産会社を経営している不動産屋と呼ばれたくない社長のひとり言と業界裏話-配筋検査20090318-03
 

↓ 北側の通りを確認
不動産会社を経営している不動産屋と呼ばれたくない社長のひとり言と業界裏話-配筋検査20090318-04
 

↓ スペーサーブロック
不動産会社を経営している不動産屋と呼ばれたくない社長のひとり言と業界裏話-配筋検査20090318-05
 

↓ 現場監督が寸法を確認
不動産会社を経営している不動産屋と呼ばれたくない社長のひとり言と業界裏話-配筋検査20090318-06
 
不動産会社を経営している不動産屋と呼ばれたくない社長のひとり言と業界裏話-配筋検査20090318-07
 
不動産会社を経営している不動産屋と呼ばれたくない社長のひとり言と業界裏話-配筋検査20090318-08
 

↓ ピッチ(200mm)を確認
不動産会社を経営している不動産屋と呼ばれたくない社長のひとり言と業界裏話-配筋検査20090318-09
 

 

↓ 検査員による配筋検査
不動産会社を経営している不動産屋と呼ばれたくない社長のひとり言と業界裏話-配筋検査20090319-01
 
不動産会社を経営している不動産屋と呼ばれたくない社長のひとり言と業界裏話-配筋検査20090319-02
 
不動産会社を経営している不動産屋と呼ばれたくない社長のひとり言と業界裏話-配筋検査20090319-03
 

↓ 立上り部の被り厚確認
不動産会社を経営している不動産屋と呼ばれたくない社長のひとり言と業界裏話-配筋検査20090319-04
 

↓ 水糸で通りを確認しました
不動産会社を経営している不動産屋と呼ばれたくない社長のひとり言と業界裏話-配筋検査20090319-05
 

↓ 配管スリーブを設置しました
不動産会社を経営している不動産屋と呼ばれたくない社長のひとり言と業界裏話-配筋検査20090319-06
 

↓ 配管スリーブを補強しています
不動産会社を経営している不動産屋と呼ばれたくない社長のひとり言と業界裏話-配筋検査20090319-07  
 
不動産会社を経営している不動産屋と呼ばれたくない社長のひとり言と業界裏話-配筋検査20090319-08
 


↓ コンクリートのスランプ試験
不動産会社を経営している不動産屋と呼ばれたくない社長のひとり言と業界裏話-配筋検査20090319-11
 

↓ 計測中です

不動産会社を経営している不動産屋と呼ばれたくない社長のひとり言と業界裏話-配筋検査20090319-12

 

↓ スランプ18.5cm
不動産会社を経営している不動産屋と呼ばれたくない社長のひとり言と業界裏話-配筋検査20090319-13

↓ 31cm
不動産会社を経営している不動産屋と呼ばれたくない社長のひとり言と業界裏話-配筋検査20090319-14


↓ 強度試験の結果です
不動産会社を経営している不動産屋と呼ばれたくない社長のひとり言と業界裏話-配筋検査20090319-00

 
不動産会社を経営している不動産屋と呼ばれたくない社長のひとり言と業界裏話-配筋検査20090319-16


↓ 耐圧盤コンクリート打設中
不動産会社を経営している不動産屋と呼ばれたくない社長のひとり言と業界裏話-配筋検査20090319-09
 

↓ 打設したコンクリートをバイブレーターなどで締め固めます
不動産会社を経営している不動産屋と呼ばれたくない社長のひとり言と業界裏話-配筋検査20090319-10
 

↓ 耐圧盤のコンクリートを打設しました
不動産会社を経営している不動産屋と呼ばれたくない社長のひとり言と業界裏話-配筋検査20090319-17
 

 

今日は、ここまで・・・

 

 

では、また・・・

 

 

 

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2009-04-07

お神酒

テーマ:外断熱の家三鷹井口K邸

先週、上棟しました!
不動産会社を経営している不動産屋と呼ばれたくない社長のひとり言と業界裏話-20090407-05
 

↓ 今日、お施主さんに大工さんのご紹介をしてからお神酒を・・・

不動産会社を経営している不動産屋と呼ばれたくない社長のひとり言と業界裏話-20090407-02
 

↓ 大工さんに続き奥様がお米を・・・

不動産会社を経営している不動産屋と呼ばれたくない社長のひとり言と業界裏話-20090407-03

 

↓ 最後にご主人さまがお塩でお清め・・・
不動産会社を経営している不動産屋と呼ばれたくない社長のひとり言と業界裏話-20090407-04
 

11時頃から打ち合わせをして12時ころ大工さんをご紹介しました!

しばらく天気がいいようですので・・・


お施主様からのご質問です。

↓ 基礎の断熱材が破損していますが大丈夫でしょうか?


赤で囲まれた部分のみを切取、断熱材を交換し仕上げのコンクリートを塗ります!

  

工事中は気をつけていても多少、破損箇所が生じてしまうかもしれませんが性能が落ちないように補修します。


 

 

以上、ご参考にしてください。

 

 



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2009-02-12

地鎮祭

テーマ:外断熱の家三鷹井口K邸

昨日、9時半から地鎮祭に参加しました!

知っていましたか?

朝、雪がチラホラ降っていたのを・・・

 

↓ 紅白で囲いました・・・
不動産会社を経営している不動産屋と呼ばれたくない社長のひとり言と業界裏話-K-house_02
 

↓ ご家族は5名ですが参加したのは4名
不動産会社を経営している不動産屋と呼ばれたくない社長のひとり言と業界裏話-K-house_01
 

↓ 最後に私と施工会社の担当者も一緒に・・・
不動産会社を経営している不動産屋と呼ばれたくない社長のひとり言と業界裏話-K-house_03
 

 

地鎮祭の流れはこちら を参考にしてください。


 

建築確認おりましたので建物建築も少しずつUPします!

 

 

では、また・・・

 

 

 

三鷹不動産情報館



 

 


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