法改正いろいろ…
こんばんは(*^▽^*)。
今日は４月１日…ということで“新年度突入”ですね！
春本番となりましたが、みなさまいかがお過ごしでしょうか。。。
今日は、
宅建試験に関係のある“改正情報を２つ”取り上げたいと思います。
今日も応援の“ポチッ”をお願いしま～す(^o^)。
（みなさまの“ポチッ”が，私のエネルギーで～す！）
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まずは…
“宅建業法”の改正
からです。
「宅建」が「宅建士」に名称変更されるのは、
みなさんご存じだと思いますが、この法改正は“本日施行”のため、
今日から正式に「宅建士」に変更されたことになります。
祝！ 宅建士誕生(≧◇≦)
…と言いたいところですが、本日（４月１日）施行ということは、
今年度の宅建試験は“改正後の内容から出題される”ことになります。
（宅建試験は… その年の４月１日までに施行されたものが出題対象
となるからです！）
そこで、他の改正内容についても、
知っておいた方がよさそうですね(*^▽^*；)。
というわけで、以下に今回の改正内容をまとめておきます。
ぜひご確認くださいませ。。。
《宅建業法改正のポイント》
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【宅建士関連】
１） 「宅地建物取引主任者」を…
↓
『宅地建物取引士』に名称変更する。
２） 宅地建物取引士の登録に係る欠格事由に…
↓
『暴力団員』等であることを追加する。
３） 宅地建物取引士は…
↓
●宅地建物取引業の業務に従事するときは、宅地又は建物の取引
の『専門家』として、購入者等の利益の保護及び円滑な宅地又は
建物の流通に資するよう、『公正』かつ『誠実』にこの法律に定める
事務を行うとともに、宅地建物取引業に関連する業務に従事する者
との『連携』に努めなければならない。
↓
●宅地建物取引士の『信用』又は『品位』を害するような行為をして
はならない。
↓
●宅地又は建物の取引に係る事務に必要な『知識』及び『能力』の
維持向上に努めなければならない。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【宅建業者関連】
１） 宅地建物取引業の免許に係る欠格事由に…
↓
『暴力団員』等であることを追加する。
２） 宅地建物取引業者は、その従業者に対し…
↓
その業務を適正に実施させるため、『必要な教育』を行うよう努めな
ければならない。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
内容的には、たいして難しくはありませんが、
今年度の宅建試験で“いきなり出題”される可能性がありますので、
しっかりチェックしておきましょう。
（｢50日でうかる宅建｣でも、この改正にしっかり対応する予定です。
詳細は、明日のブログ内でご案内します！）
次に取り上げるのは、このブログで何度も取り上げてきた…
“民法”の大改正
についてです。
昨日（３月３１日）に閣議決定となり、
いよいよ改正が“秒読み段階”に入りました。
この改正のポイントについては、
私のメルマガ（保坂つとむの「宅建」合格塾）で、現在連載中です。
国会を通過するのはこれからなので、
今年度の宅建試験では、
改正内容は出題されません！ ホッ(・´з`・)
したがって、基本的には無視しちゃってかまわないのですが、
“まったく無関係とも言い切れない”点もあります(笑)。
そのあたりについても、私のメルマガで解説しておりますので、
下記でご確認くださいませ。。。
（当メルマガの読者登録をされていない方は、読者登録もぜひ！）
《保坂つとむの「宅建」合格塾（発行システム：まぐまぐ！）》
http://archive.mag2.com/0000271958/index.html
てなわけで…
今年度の法改正にも“完全対応”している
「５０日でうかる宅建（平成２７年版）」書籍版を、
ギガお勧めしま～す。私の自信作です！
ぜひ、貴方の宅建参考書の候補に加えてくださいませぇ～
※ 表紙デザインは、変更される場合があります。
上巻は４月下旬発売開始予定（地域によっては５月中となります）
下巻は６月下旬発売開始予定（地域によっては７月中となります）
乞うご期待！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【「50日でうかる宅建」の読者＆元読者のみなさまへ】
首都圏で新しい住まいをお探しのみなさまへ…
春の引っ越しシーズンにつき、
｢50日でうかる宅建｣の読者キャンペーンを実施中です！
http://ameblo.jp/hosaka-tsutomu-no-blog/entry-11991661256.html
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【宅建士関連】
１） 「宅地建物取引主任者」を…
↓
『宅地建物取引士』に名称変更する。
２） 宅地建物取引士の登録に係る欠格事由に…
↓
『暴力団員』等であることを追加する。
３） 宅地建物取引士は…
↓
●宅地建物取引業の業務に従事するときは、宅地又は建物の取引
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建物の流通に資するよう、『公正』かつ『誠実』にこの法律に定める
事務を行うとともに、宅地建物取引業に関連する業務に従事する者
との『連携』に努めなければならない。
↓
●宅地建物取引士の『信用』又は『品位』を害するような行為をして
はならない。
↓
●宅地又は建物の取引に係る事務に必要な『知識』及び『能力』の
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【宅建業者関連】
１） 宅地建物取引業の免許に係る欠格事由に…
↓
『暴力団員』等であることを追加する。
２） 宅地建物取引業者は、その従業者に対し…
↓
その業務を適正に実施させるため、『必要な教育』を行うよう努めな
ければならない。
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内容的には、たいして難しくはありませんが、
今年度の宅建試験で“いきなり出題”される可能性がありますので、
しっかりチェックしておきましょう。
（｢50日でうかる宅建｣でも、この改正にしっかり対応する予定です。
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“民法”の大改正
についてです。
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いよいよ改正が“秒読み段階”に入りました。
この改正のポイントについては、
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今年度の宅建試験では、
改正内容は出題されません！ ホッ(・´з`・)
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てなわけで…
今年度の法改正にも“完全対応”している
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もうすぐ…
今年も…
あの参考書の発売時期が…近づいてきました。。。
※表紙デザインは変更される場合があります。
映画の予告編風にしてみました(笑)。
詳細は、当ブログにて順次ご案内。。。
乞うご期待！
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♪今週のクラシック（ニューイヤーコンサート２０１５のＣＤ）
みなさん、こんばんは(*^▽^*)。
最近、移動中は次のＣＤをポータブルＣＤプレーヤーに入れて聴いています。
（また… 私の会社内のＢＧＭとしても活躍しています！）
みなさんご存じの…
ウィーンフィルのニューイヤーコンサート２０１５
の２枚組ＣＤです(*^-^*)。
これっ、先日の「合格者の集い」において、
「５０日でうかる宅建」の読者＆合格者の方からいただきました。
ありがとうございま～す!(^^)!
すっかり、愛聴盤になってます。
ＣＤのラベルも、とっても可愛いデザイン…
ねっ、可愛いでしょ（●＾o＾●）。。。んっ、写真では可愛さがあまり伝わらないかも(笑
演奏は、さすがは“ズービン・メータさん”という感じで、最高です。
軽快さと迫力を併せもった“メリハリ”のある演奏。。。
長時間のライブながら、まったく長さを感じさせません。
それにしても、メータさんって懐が深いですよねぇ～。
このＣＤに収録されているような軽快な曲も、
マーラーの交響曲のような重厚な曲も、なんでもこなしてしまう。。。
じつは、私が生まれて２回目に買ったＬＰレコードが
メータさんのモーツァルトでした。
あれから何年経ったっけ！？
私の子供のころからず～っと第一線で活躍しているわけですから、
まだまだ私も頑張らねば…と思います。アハハ(＾◇＾；)…比べてどうする(爆
最近、移動中は次のＣＤをポータブルＣＤプレーヤーに入れて聴いています。
（また… 私の会社内のＢＧＭとしても活躍しています！）
みなさんご存じの…
ウィーンフィルのニューイヤーコンサート２０１５
の２枚組ＣＤです(*^-^*)。
これっ、先日の「合格者の集い」において、
「５０日でうかる宅建」の読者＆合格者の方からいただきました。
ありがとうございま～す!(^^)!
すっかり、愛聴盤になってます。
ＣＤのラベルも、とっても可愛いデザイン…
ねっ、可愛いでしょ（●＾o＾●）。。。んっ、写真では可愛さがあまり伝わらないかも(笑
演奏は、さすがは“ズービン・メータさん”という感じで、最高です。
軽快さと迫力を併せもった“メリハリ”のある演奏。。。
長時間のライブながら、まったく長さを感じさせません。
それにしても、メータさんって懐が深いですよねぇ～。
このＣＤに収録されているような軽快な曲も、
マーラーの交響曲のような重厚な曲も、なんでもこなしてしまう。。。
じつは、私が生まれて２回目に買ったＬＰレコードが
メータさんのモーツァルトでした。
あれから何年経ったっけ！？
私の子供のころからず～っと第一線で活躍しているわけですから、
まだまだ私も頑張らねば…と思います。アハハ(＾◇＾；)…比べてどうする(爆
ちっちゃ！
みなさん、こんばんは(*^▽^*)。
先日、愛用のマウスが突然壊れてしまったので、
慌てて量販店で買ったのが写真のマウス。。。
写っている手は、私です(笑)。比べて見ればわかる通り…
ちっちゃ・・・(￣▽￣；)
せっかく買ったから…と、頑張って使ってはいますが、
気のせいか、なんだかやたらと肩が凝る凝る（爆
あっ、そうそう。。。先日はじまった“かみさんのブログ”も、
頑張って更新してるみたいです。遊びに行ってあげてくださいネ(^_-)-☆
http://ameblo.jp/mokochan-no-blog/
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慌てて量販店で買ったのが写真のマウス。。。
写っている手は、私です(笑)。比べて見ればわかる通り…
ちっちゃ・・・(￣▽￣；)
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気のせいか、なんだかやたらと肩が凝る凝る（爆
あっ、そうそう。。。先日はじまった“かみさんのブログ”も、
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宅建試験に受かるには？（その14）
好評発売中で～す!(^^)!
※バナーをクリックすると紹介ページにジャンプします。
みなさん、こんばんは(^o^)。
連日更新を続けてきました“宅建試験に受かるには？”ですが、
今回が“最終回”となります。
前回予告したとおり、
宅建試験の“合格確率”を高めるための学習法…についてお話ししたいと思います。
《過去の記事は↓↓↓から…》
⇒ 宅建試験に受かるには？（その１）
⇒ 宅建試験に受かるには？（その２）
⇒ 宅建試験に受かるには？（その３）
⇒ 宅建試験に受かるには？（その４）
⇒ 宅建試験に受かるには？（その５）
⇒ 宅建試験に受かるには？（その６）
⇒ 宅建試験に受かるには？（その７）
⇒ 宅建試験に受かるには？（その８）
⇒ 宅建試験に受かるには？（その９）
⇒ 宅建試験に受かるには？（その10）
⇒ 宅建試験に受かるには？（その11）
⇒ 宅建試験に受かるには？（その12）
⇒ 宅建試験に受かるには？（その13）
ひと口で“合格確率”を高める…といっても、
予備校利用者と独学者では、当然、その内容が違ってきます。
予備校利用者については、とにかく“予備校をしゃぶり尽くす(笑)”姿勢が大事。。。
せっかく高いお金を払って予備校通いをしているのに、
自分には自分のやり方がある…とばかりに、予備校（講師）の指示に従わずに、
勝手に学習を進める人がいます。。。が、これでは、
何のために予備校に通っているのか、わからないですよね(苦笑)。
自分流を貫き通したいのであれば、予備校などに通わずに独学で学習すべきです。
予備校には、受講生を合格させるための“ノウハウ”があります。
私が予備校で教えていて、いつも感じることは…
とにかく“素直な人”が勝つ！
…ということ。
実際、私が教えている予備校でも、私の指示に従って学習している受講生のほうが、
圧倒的に合格率が高いです。
（どうしても指示された学習方法では無理… ということで自己流を貫く受講生がいれば、
私も強制することはできませんので、最後は受講生本人の意思に任せてしまいますが、
結局、そういう人ってあんまり受かってないんですよね。。。）
だから、予備校に入ったら、その予備校＆講師を“しゃぶり尽くす”つもりで、
どっぷりとその環境に浸っちゃってほしいと思います(＾◇＾)。
さて、
問題は“独学者”です。おそらく、このブログの中心となる読者層だと思いますが…
宅建独学者のみなさんが“合格確率”を高めるために１番大事なこと、
それは“参考書＆過去問集の浮気をしないこと”。。。これに尽きます。
ちなみにその意味するところは、次の２つです。
【浮気をするな！（その１）】
受かる人：
これと決めた教材のみで学習する！
受からない人：
あれこれといろんな教材に手を出す！
いろんな参考書を抱えて満足している受験生をたまに見かけることがありますが、
どれも中途半端に終わってしまって、効率のよい学習などできるはずがありません。
これは、わかりますよね(^_-)-☆
【浮気をするな！（その２）】
受かる人：
テキストも過去問集も同じシリーズで揃える！
受からない人：
テキストと過去問集が別シリーズ(>_<)
まず、次の実例を紹介しましょう。
これは、私が講師をしている予備校で実際にあった話ですが、
本試験直前の模擬試験の時期に入ってきた受講生がいて、
「なかなか成績が伸びない…」
と相談してきたので、利用している参考書＆過去問集を聞いたら、
ぜんぜん違うシリーズで揃えていたんですね。
「なんで？」と聞いたら、
「最初にテキストを買って、そのあと過去問集を買おうとしたら、
３分冊だったので、１冊ですむ他社のものを買いました。」と言うんです。
ちょっとでも安くすませたい…
という気持ちもわからなくはありません。。。が、でもこれは…
絶対にやってはいけません(≧◇≦；)
｢テキスト｣と｢過去問集｣を別のシリーズで揃えるのは、
ハッキリ言って“百害あって一利なし”…です！
シリーズによって理解させるための手法がぜんぜん違うため、
“思考の混乱”が生じてしまい、とても非効率だからなんですね。
※ 私の宅建参考書｢50日でうかる宅建｣が、テキスト・過去問演習“合冊”なのも，
このような弊害を防ぐためです！
とにかく…
どのシリーズにするかをしっかりと決める！
そして…
決めたら浮気をしない！
忘れないでくださいネ(*^▽^*)。
ただし… 使い始めてはみたものの“どうしても合わない”と感じたときは、
無理せず、なるべく早く別のシリーズに切り替えてください。
最初から“ドンピシャ”の参考書に出会えるのがベストではありますが、
そう上手くいかないときもあります。そんなときは、被害を“最小限”にとどめるために、
早めの切り替えが必要ということです。これは“浮気”とは違いますョ！
宅建学習の最初の関門は、いかに自分に合った参考書と出会うことができるか…
ということを、ぜひ理解しておいてください(^o^)。
というわけで、とりあえず当連載は今回で一区切りにしたいと思います。
最後までお読みいただき、ホント～にありがとうございました m(_ _)m。
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みなさん、こんばんは(^o^)。
連日更新を続けてきました“宅建試験に受かるには？”ですが、
今回が“最終回”となります。
前回予告したとおり、
宅建試験の“合格確率”を高めるための学習法…についてお話ししたいと思います。
《過去の記事は↓↓↓から…》
⇒ 宅建試験に受かるには？（その１）
⇒ 宅建試験に受かるには？（その２）
⇒ 宅建試験に受かるには？（その３）
⇒ 宅建試験に受かるには？（その４）
⇒ 宅建試験に受かるには？（その５）
⇒ 宅建試験に受かるには？（その６）
⇒ 宅建試験に受かるには？（その７）
⇒ 宅建試験に受かるには？（その８）
⇒ 宅建試験に受かるには？（その９）
⇒ 宅建試験に受かるには？（その10）
⇒ 宅建試験に受かるには？（その11）
⇒ 宅建試験に受かるには？（その12）
⇒ 宅建試験に受かるには？（その13）
ひと口で“合格確率”を高める…といっても、
予備校利用者と独学者では、当然、その内容が違ってきます。
予備校利用者については、とにかく“予備校をしゃぶり尽くす(笑)”姿勢が大事。。。
せっかく高いお金を払って予備校通いをしているのに、
自分には自分のやり方がある…とばかりに、予備校（講師）の指示に従わずに、
勝手に学習を進める人がいます。。。が、これでは、
何のために予備校に通っているのか、わからないですよね(苦笑)。
自分流を貫き通したいのであれば、予備校などに通わずに独学で学習すべきです。
予備校には、受講生を合格させるための“ノウハウ”があります。
私が予備校で教えていて、いつも感じることは…
とにかく“素直な人”が勝つ！
…ということ。
実際、私が教えている予備校でも、私の指示に従って学習している受講生のほうが、
圧倒的に合格率が高いです。
（どうしても指示された学習方法では無理… ということで自己流を貫く受講生がいれば、
私も強制することはできませんので、最後は受講生本人の意思に任せてしまいますが、
結局、そういう人ってあんまり受かってないんですよね。。。）
だから、予備校に入ったら、その予備校＆講師を“しゃぶり尽くす”つもりで、
どっぷりとその環境に浸っちゃってほしいと思います(＾◇＾)。
さて、
問題は“独学者”です。おそらく、このブログの中心となる読者層だと思いますが…
宅建独学者のみなさんが“合格確率”を高めるために１番大事なこと、
それは“参考書＆過去問集の浮気をしないこと”。。。これに尽きます。
ちなみにその意味するところは、次の２つです。
【浮気をするな！（その１）】
受かる人：
これと決めた教材のみで学習する！
受からない人：
あれこれといろんな教材に手を出す！
いろんな参考書を抱えて満足している受験生をたまに見かけることがありますが、
どれも中途半端に終わってしまって、効率のよい学習などできるはずがありません。
これは、わかりますよね(^_-)-☆
【浮気をするな！（その２）】
受かる人：
テキストも過去問集も同じシリーズで揃える！
受からない人：
テキストと過去問集が別シリーズ(>_<)
まず、次の実例を紹介しましょう。
これは、私が講師をしている予備校で実際にあった話ですが、
本試験直前の模擬試験の時期に入ってきた受講生がいて、
「なかなか成績が伸びない…」
と相談してきたので、利用している参考書＆過去問集を聞いたら、
ぜんぜん違うシリーズで揃えていたんですね。
「なんで？」と聞いたら、
「最初にテキストを買って、そのあと過去問集を買おうとしたら、
３分冊だったので、１冊ですむ他社のものを買いました。」と言うんです。
ちょっとでも安くすませたい…
という気持ちもわからなくはありません。。。が、でもこれは…
絶対にやってはいけません(≧◇≦；)
｢テキスト｣と｢過去問集｣を別のシリーズで揃えるのは、
ハッキリ言って“百害あって一利なし”…です！
シリーズによって理解させるための手法がぜんぜん違うため、
“思考の混乱”が生じてしまい、とても非効率だからなんですね。
※ 私の宅建参考書｢50日でうかる宅建｣が、テキスト・過去問演習“合冊”なのも，
このような弊害を防ぐためです！
とにかく…
どのシリーズにするかをしっかりと決める！
そして…
決めたら浮気をしない！
忘れないでくださいネ(*^▽^*)。
ただし… 使い始めてはみたものの“どうしても合わない”と感じたときは、
無理せず、なるべく早く別のシリーズに切り替えてください。
最初から“ドンピシャ”の参考書に出会えるのがベストではありますが、
そう上手くいかないときもあります。そんなときは、被害を“最小限”にとどめるために、
早めの切り替えが必要ということです。これは“浮気”とは違いますョ！
宅建学習の最初の関門は、いかに自分に合った参考書と出会うことができるか…
ということを、ぜひ理解しておいてください(^o^)。
というわけで、とりあえず当連載は今回で一区切りにしたいと思います。
最後までお読みいただき、ホント～にありがとうございました m(_ _)m。
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