写真の継続 | 不動産/M&A 仲介営業マンの あんな話、 こんな話

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見つけてみせます!の平石です。




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今日からちょっとイントロを変えてみました。


新年度から新たな方向性もプラスして


ちょっとずつ、いじっていきますね(笑)






さて、昨日の投稿から平石はマンションとか周辺施設とか


写真の撮り貯め結構やってるんやなあ、と


お分かりかと思います。






とは言え、1回撮ったらもうええんかというと、


かならずしもそうやないもんねえ。






マンションやったら1回撮っといたら


違う部屋が売りに出た時も使えると思いがちやが、


大規模修繕で外壁を塗り替えて色が変わってたり、


駐輪場とかが増設されてたり、


まれにオートロックやないマンションやったのに、


オートロックになってたり、


1階のテナントの店舗が変わってたり・・・







古い写真を使ってたら案内の時現状と違うのが分かるからねえ。


たとえば、平野区ユニハイム平野北、ってこのマンション。





これは大規模修繕前のエントランス。


遠めやから分かりにくいかな?



それが修繕後、




開き戸が綺麗になってるでしょ?



分かりにくけりゃエントランスの中が、こんな感じから、




こんな感じに変わってるもんね。




えらい変わりようや事!




案内以前に地元のお客様やったら、


「いまだにこの写真使ってるんか!」


なんて思われたらそれで信用力ダウンやからねえ。







撮りだめするのは営業エリアのマンションやねんから、


定期的に撮り直しとかんとね。






特に女性のお客様には写真でのアピールは


すんげえ大事やからねえ・・・






てな訳で、結構写真はうまい事撮れてる方みたいで


私の写真をサイトからパクりよる業者がいてたりするんで、


最近は社名とかを写真に入れたりして対策してるけど、


もっともっとうまく撮り続けてイカンとね。






出歩くときはデジカメを常に携帯してるっていう某業者のように、


いつでもいい写真を撮っていけるように




頑張りまっせ~!!








平野区の中古マンションなら


私、平石へご用命ください!






売主様へ。 


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     かなえてみせます!」






4月も、ぜひぜひ、ごひいきに!!!