４月より大手金融機関の
住宅ローンの
金利が上がったのが
ニュースになりました。
マイナス金利の影響で
先月まではかなり低金利
だったのですが。。
このタイミングで
マイホームの購入を検討している
私としては、残念なのですが。
さて。。
住宅ローンを組むと
節税できるって
聞いたことはありますか？
住宅ローン減税のことです！
この制度かなり大きい節税で
年末時点のローンの残高の
１パーセントの税金が
控除されるのです。
控除とは税金が減るという
意味です。
年末とはその年の
１２月３１日時点です。
年末時点のローン残高が
３０００万円あれば、
３０万が所得税から
引かれます。
⇒結構大きいですね！
さらに、所得税を引いても
余るようなら、
住民税からも引かれます。
年収４００万の場合、
所得税はその方によりますが
仮に１０万だった場合、
２０万がまだ住民税から引けるのです。
大分節税になっていますよね。
しかも１０年間この制度が
使えます。
だんだんと返済が進んで
年末時点の残高が小さくなり、
減税額が減っていきますが、
１０年間トータルでかなりの
節税になります。
住宅ローン減税を
調べてみると面白いですよ。
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