～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・
ローンの組み方と繰上返済の関係
～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・
前回と前々回で固定金利と変動金利を見てきました。
金利が今後どうなるかを判断をするのは難しいということでした。
でも、どのような組み方にするのか、
というのは、単に金利の上昇下降だけで判断すべきではなく、
「どれくらい繰上返済できるのか？」
という部分にも目を向けなくてはいけません。
金利の低い変動金利は、
金利上昇リスクがありますが、
金利が上昇する前に、
早い段階で繰上返済をしていける方は、
利息削減効果の恩恵を大いに受け取ることができます。
ただ、金利の動きを気にして
「変動か固定かミックスか」
と悩む前に、そもそも、
「将来に渡って返していけるのか？」
という点に着目しておくべきです。
総括すると、
「借りられる金額ではなく、返せる金額で判断する」
ということ、
そして、
「今返せる金額ではなく、将来も返せる金額」
でローンを組みましょう
ということです。