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変動金利って？
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３７００万円を変動金利で借入した場合はどのようになるでしょうか。
変動金利 １．４７５％ ３５年で組んだ場合、
月々の返済額は、
１１万２８３５円
年間返済額は、１３５万４０２０円
となります。
当たり前ですが、
全期間固定３％よりは少ないですね。
では、利息はどうなるのでしょうか。
この返済額での利息の額は、、、
４万５４７９円
元金充当部分が６万７３５６円なので、
３５年固定と比べてだいぶ少ないですね。
「でも、金利上昇リスクがありますよ」
と、巷では言われています。
よく住宅のパンフレットに出てくる返済額は、
変動金利や２年固定で組んだ場合のものを
表示しているのがほとんどです。
良く見ると小さく書いてありますから
見てみてください。
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