５月２６日(木曜日)
本日もヘヤヲタ下北沢店は
元気いっぱいお部屋探ししております！！
さて、本日はスムーズにお部屋探しを進めるためのコツを伝授♪
前回は時間の使い方についてアドバイスしましたが
前回の内容に関してはコチラをクリック↓
☆お部屋探しで大事な事とは？☆
今回は条件に関してです。
最初から決めて探したほうが絞れ込めますので探しやすいと言われています。
条件といわれても細かい事を言えばきりがなくなりますね(*_*;
そこで大まかにまとめたものをご紹介。
家賃
毎月の家賃の限界値を決めましょう。
家賃の金額を上げれば、いい部屋に住むことができますよ！
場所
住む場所はかなり重要です。
学校や勤め先に近い方がよいのか、遠いほうが良いのか。
住む場所によって生活スタイルが変わってきますので一度シュミレーションしてみることをおすすめします。
建物
木造にするのか？軽量鉄骨にするのか？RC(鉄筋コンクリート)にするのか？
アパートにするのかマンションにするのかによって、生活音が響きやすいかそうでないかが変わります。
木造の場合、生活音が響きやすい物件もありますので、音を気にされる方は慎重に部屋選びをしてください。
築年数
何年までなら許せるのか。築年数が古くてもリフォームされているなら良いのか。
それとも新築が良いのか。
リフォームされて内装が綺麗になっていても、水回りはそのままの場合が多いので、チェックしてください。
日当たり
物件の向きをチェックしてください。
一番おすすめは南向きですが、私は西向きの物件に住んでいます。
西向きの場合、夏は涼しいですが、昼間は太陽光が部屋に入らないため、部屋は少しくらいです。
日当たりは部屋の温度や明るさに影響するので、こちらも確認してください。
バス・トイレ
バス・トイレが別になっている物件がおすすめですが、その分家賃が高くなる傾向です。
バス・トイレが一緒の方が良いか、別の方が良いか、確認してください。
セキュリティー
オートロックは必要か？
1階の玄関にオートロックは必要か？
女性の場合は、セキュリティーは必須です。
男性の場合、必要かどうか確認してください。
当然、オートロックがあったりすると家賃が高くなります。
周辺状況
住む場所の近くに何があるか、確認しましょう。
私の場合、徒歩30秒のところにコンビニがあるので、とても便利です。
最近のコンビニは、お金を下ろしたり、宅配便を預ける、受け取る、郵便物を預ける、コピーやFAXを送る、さらに住民票や印鑑証明まで取れますので大変便利です。
以上の点を事前に決めてレッツお部屋探し(^^♪
最後に覚えておいて頂きたい点を１つ。
最初に決めた条件は変化するという事です。
何もないところから作るわけではないですから
希望通りの物件が世の中にある可能性はとっても低いです。
※インターネットで見つけても実際に見たら想像と違ったりもします。
ご自身の条件がどう変わるか、何を受け入れて何を妥協しないか
そんな 自分探し だったりもするのですね(*´▽｀*)
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お部屋探しのヘヤヲタ。下北沢店
東京都世田谷区北沢２丁目１０－１５
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