スタッフAです。
（株）不動産経済研究所は17日、4月の首都圏マンション市場動向を
発表しました。
4月の首都圏マンション、供給80％増。契約率も14ヵ月ぶりに80％超
えたそうです。
久しぶりのいい話で私はうれしー
同月の首都圏マンション発売戸数は4,211戸（前年同月比81.7％）の大幅増。
東日本大震災の反動増と、超大型物件の販売開始によるもの。
売れ行きも好調で、月間契約率は81.7％（同5.7ポイントアップ）と、
実に14ヵ月ぶりに80％を超える高水準を記録しました。
1戸当たり販売価格は4,414万円（同▲5.3％）と下落、1平方メートル当たりの
単価は62万円（同▲5.4％）とともに下落した。
販売在庫数は5,089戸で、前月末比で36戸の減少となったそうです。
即日完売物件は、「プラウドシティ船堀1期」（東京都江戸川区、155戸、
平均価格5,132万円、平均1.15倍、最高3倍）など19物件1,059戸。
20階以上の超高層物件は20物件458戸、契約率は73.4％だったようです。
尚、5月の発売戸数は5,000戸の見込み。
私は、元デベロッパーの土地の仕入れをしていたので、
マンションの売れ行きが良いと、うれしくなります。
