鹿児島でがんばる司法書士・土地家屋調査士・行政書士日記

高校教師を目指すも一転、人生の天職として、鹿児島で司法書士・行政書士事務所を開業しました。

平成28年から、土地家屋調査士の業務を開始致しました。

本日もご訪問ありがとうございます!!!星

竹之下真哉司法書士・行政書士事務所は、任意整理・過払い金返還請求・自己破産・個人再生といった借金問題から会社設立・許認可申請といった企業支援、相続・遺言などの民事支援にも力を入れています。

ちょっと聞いてみたいこと、困っていることがあれば、どうぞお気軽にご相談ください。



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おはようございます。

梅雨の日曜、すっきり晴れて気持ちいいですね。

これから不動産取引がありますので、立会いに行ってきます。


その前に、伊敷ニュータウンにある石窯パン工房のパラッソさんにて朝ごはんです。

焼きたてをゲット

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鹿児島の司法書士.土地家屋調査士.行政書士の竹之下です。

最近忙しいですね。

古物許可
農地法許可
酒類免許申請
特殊車両許可
制限外積載許可
建設業許可
医療法人設立認可
などなど

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鹿児島の司法書士・土地家屋調査士・行政書士の竹之下です。 貸したお金や養育費などを請求する際、一番の問題点は請求される側の資力です。 裁判に勝ったとしても、相手に資力がなければ判決はなんの役にも立ちません。 さらにたちが悪いのは、相手に資力があっても任意に支払わない場合です。 その場合は、相手の財産を差し押さえることができますが、そのためには、差し押さえる側で財産の特定をしなければなりません。 預貯金であれば、どこ銀行のどこ支店なのか、不動産であれば所在等です。 このあたりが司法の限界でした。 しかしながら、法改正で、裁判所を通じた銀行照会ができるようになりそうです。 ーーーーーーーーーーー ここから ーーーーーーーーーーー 裁判などで確定した養育費や賠償金の不払いが横行していることから、法務省は、支払い義務を負った債務者の預貯金口座を裁判所を通じて特定できる新たな制度を導入する方針を固めた。 強制執行を容易にするため、裁判所が金融機関に口座情報を照会して回答させる仕組みで、早ければ今秋にも法制審議会(法相の諮問機関)に民事執行法の改正を諮問する。 不払いに苦しんできた離婚女性や犯罪被害者など多くの債権者の救済につながる可能性がある。 裁判所の判決や調停で支払い義務が確定したのに債務者が支払いに応じない場合、民事執行法は、裁判所が強制執行で債務者の財産を差し押さえられると定めている。 だが、現行制度では債権者側が自力で債務者の財産の所在を特定しなければならず、預貯金の場合は金融機関の支店名まで突き止める必要がある。 ーーーーーーーーー ここまで YOMIURI ONLINE ーーーーーーーーーー
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本日から、計4回にわたって博多にて家族信託の研修があります。

より実践に即した研修で、家族信託をより深く学習できる内容となっています。

講師は、司法書士の河合先生を筆頭に、九州ソレイユの皆様が主体となっておられます。


鹿児島ではまだまだ実例は少ないと思いますが、家族信託をご提案材料の一つとしていけるように励みます。

写真は研修終わりの博多駅にての一コマです。

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鹿児島の司法書士・土地家屋調査士・行政書士の竹之下です

よく議論されることですが、「独立開業するにあたって、資格はいくつあったほうがいいのか」

結論としてはあるだけあったほうがいい  と思います

資格があればできることが増えます。この点は異論がないと思います。

医療法人の設立認可とあわせて、設立登記までカバーできます。

畑にマイホームを建築するとなれば、農地転用、地目変更、表題登記、所有権保存、抵当権設定までカバーできます。

デメリットとしては、やることが増えます。覚えることが増えます。

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小金太のラーメンです

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鹿児島の司法書士・土地家屋調査士・行政書士の竹之下です。

 

会社を設立する場合には、申請書に押印すべき印鑑を届け出る必要があります。

 

いわゆる、「会社実印の登録」とでも言いましょうか・・・

 

その印鑑についてですが、

・商号の記載が必要ですか

・代表取締役と入っていた方がいいですか

・丸印ですか、角印ですか

 

といった相談がなされることがあります。

 

正解は、いずれでも・・・ となります。

 

 

商業登記規則9条では、

 

・印鑑の大きさは、辺の長さが一センチメートルの正方形に収まるもの又は辺の長さが三センチメートルの正方形に収まらないものであつてはならない。

・印鑑は、照合に適するものでなければならない。
 
と規定しています。
 
つまり、大きさの決まりだけが主であり、あとはよほどのものでなければ会社の印鑑として認められる可能性が高いということになります。
 
そのため、上記に該当する限り、個人で使用している印鑑を、会社の印鑑として届け出ることも可能なわけです(その適否はさておき)。
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鹿児島の司法書士・土地家屋調査士・行政書士の竹之下です。

 

登記と固定資産税は必ずしもリンクするものではありません。

 

登記の相談において、実は建物が未登記だったということはよくあります。

 

相談者の方は、「固定資産税が来ていたので登記されていると思っていた。」とおっしゃいますが、固定資産税はもちろん登記がされていなくても請求がくるのです(ただし、役所に建物の存在が認識されていなければ来ませんが・・・)。


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鹿屋の地域振興局に行く道中の垂水フェリー、名物うどんです。

 

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今日は朝から不動産登記の打合せです。

その前に、タリーズにて朝ごはんですね。


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事務所の倉庫部分を片付けて机を置きました。

これで、もう一人スタッフを増やすことができます。

開業当初と比べると、スタッフや物があふれて手狭になりましたが、とりあえずこの場所で頑張ろうと思います。

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本日は伊集院にきております

地域振興局との打合せです

時間まで余裕がありますので、洗車をして待つとします

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土日は熊本で研修でした。

もちろん1泊です。

主催は、九州ブロック青年司法書士連絡協議会でした。


1日目は、司法書士会における民事信託の第一人者である、河合先生による講義です。

すでに100件を超える信託を組成されており、著書も数多く出版されております。

年間の講演だけでも100件を超えるそうです。

民事信託は、判例も不十分であり法律解釈がはっきりしないところも多いのですが、河合先生曰く、法律家であれば自分で法律解釈をして責任を持って取り組むべきだと…

実務に即した点からの話で大変有意義なものでした。

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松本ステーキ、ステーキの立ち食いです。
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会場敷地に桜がありました。
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駅構内にてラーメン。
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駅構内にてくまもん。
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