センチュリー21ハウスゲート・gate2001のブログ

枚方市・茨木市を中心に
不動産情報や関連する出来事など、枚方市、茨木市に根付いた情報を掲載中。


テーマ:
昨日、弊社の新築現場でもある
エクセランド菊丘 (モデルルーム完成)
    &
エクセランド田宮本町 (近日、分譲予定地)

にて「方除の大社」と言われております
京都伏見区にある
「城南宮」
で購入した清め砂 を撒いて清めてきました。










そのおかげなのか?
本日も久しぶりの晴天の中
現場へ来場下さったお客様複数おられ
有難うございました。
是非、前向きにご検討いただければ幸いです。

申込&契約と進んでいる区画も出始めております。

どちらも希少性の高い物件と思いますのでお気軽に
ご来場くださいね。

ちなみに
エクセランド菊丘は全3区画!
庭付き・車庫2台・土地50坪以上区画あり
勿論駅徒歩圏内です。
制振住宅、高気密高断熱の家と住宅自体もおすすめポイント多いです。

エクセランド田宮本町も全3区画
枚方市駅徒歩圏内の生活至便な立地!
漆喰、無垢材仕様の自然風住宅も特徴の分譲地!

今なら、間取りも一緒に考えながら対応させて頂きます。

センチュリー21ハウスゲート 枚方本店
TEL:0120-68-6180
   072-802-7513


担当:武本 啓司(たけもと けいじ)まで
宅地建物取引士:大阪第105812号

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サンメゾン朝日丘かえで館
空き部屋になりました!


気兼ねなく内覧できる状態です音譜
鍵は当社にお預かりしておりますので




枚方市駅徒歩圏内!
駐車所空有!
南西バルコニー含む両面バルコニー!
専用ポーチ&広い玄関!

廊下にも収納のあるスッキリ片付く各居室!

立地も室内の動線、間取りもマンション設備も
納得頂けると思いますよ!!




駅徒歩圏内とは思えない見晴らし良好な眺望でしょラブラブ

お気軽にどんどんご連絡下さいね。

センチュリー21ハウスゲート枚方本店
TEL:0120-68-6180
TEL:072-802-7513


担当:武本 啓司(たけもと けいじ)
宅地建物取引士・空き家相談士


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弊社新規新築分譲

「エクセランド菊丘」

2号地モデルルーム堂々完成!






モデルルーム写真です!!

土地建物で坪単価100万円を下りました!
価格頑張りました!

30坪~40坪で車庫2台駐車可能4LDK・・・って普通になりつつありませんか?

どんどん少子化により、人口が減り
空き家が今後増えていくであろうと言われている時代に・・・
2020年には1000万戸の空き家が存在するであろうと言われる時代に。。。

京阪地区ではなかなか無い新築戸建と私は思います。
今後、2世帯住宅としても対応可能な住宅。
若しくは一緒に住まわれている、ワンちゃん・猫ちゃんが楽しめる家。

本当の家族皆が納得の家、を建築したく新規分譲致しました。

良い個性は希少性を高め、不動産価値を維持できるのは必然ですよね。

例えば、私もこの業界に入って18年が経過しましたが
当時は10坪有るか、無いかの土地の新築が3500万円前後で売れていたんですよね。

ただ駐車場は小さくて無理やり土地に建てた物件でした。

中古住宅も私の業界歴よりも、もっと古築の物件でして、車庫が低かったり
基礎が隣地の住宅と繋がっていたりと。
今では新築のプランニングで出ない物件が多く存在してました。

殆どが似たような物件で、その状況は今の時代も続いてますよね。
隣に新築された家と10年前に新築された家の違いって、築年数と設備だけですよね。

それじゃ、中古よりも新築が良いとなってしまいますよ。


この分譲地は他にはない、良い個性が詰まっております。
色々なお客様が、希望条件に掲げる内容が詰まっております。

プロの私から見ましてもお勧めですよ!!




モデルルーム図面(完成済み)
現地で確かめて頂ければすぐに解る
明るさと開放感!

各居室の空間は、落ち着く空間となっております。
そして明るいです。

第一種低層地域ですので、隣地建物空間もゆとりあります。

私も近所に住んでいますが、この地域は落ち着いた空間の町でして
普段、バタバタしている私にとっては、心地よい街づくりになっています。



1号地プラン




3号地プラン

1号地、3号地はプランは御座いますが、自由設計対応で各お客様にはご提案
させて頂く次第ですので、間取りのセンスが無いとか、思わないで下さいね。

来週の16(木)・17(金)にチラシが配布される予定です。
皆様是非、お気軽にご来場いただき、現場雰囲気を感じてくださいね。

「エクセランド菊丘」

センチュリー21ハウスゲート 枚方本店
TEL:0120-68-6180
TEL:072-802-7513

担当:武本 啓司(たけもと けいじ)
宅地建物取引士
空き家相談士


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枚方市駅徒歩圏内の人気マンション

「サンメゾン枚方朝日丘かえで館」

が売りに出ましたよビックリマーク



今回販売開始するお部屋はメインバルコニーが

南西向きの明るく広~いバルコニーのあるお部屋です音譜



安心のオートロックシステム&6日勤務の管理人さん



スッキリ&綺麗に保たれたエントランス

他にも共働きの方に重宝される宅配BOX

車所有の方に重宝される駐車場と

オススメポイントが部屋に入る前から

いろいろ出てくるマンションですラブラブ




フルフラット設計の間取りですので

玄関も広く感じると思いますよ音譜



僕は結構好きなんですが

玄関フロアーも広く

有りそうでない、良い雰囲気が

玄関開けると待ち受けますラブラブ!



共用部分もダウンライト採用で

今の時代に合ったスッキリ感が

有りますよねグッド!



リビングスペースには南西側に

大きな窓が有るのが嬉しいですよねラブラブ

家具が有るので配置後のスペースも

問題ないでしょべーっだ!



ダイニングスペースには

4人掛けのテーブルが配置してますが

窮屈感は全くないです。

ここもまた南西側に大きな窓が有りますよ音譜



奥様人気のカウンター式キッチン

料理しながらお子様との会話を楽しめる

お子様が遊んでいるのが視界に入る

ここが素敵なんですよねラブラブ!



リビング続きの和室も人気ですよねアップ

小さなお子様がおられるご家庭であれば

フローリングにはない畳の温かさは

お子様がきっとお気に入りのお部屋になりますよ音譜

お昼寝も気持ちいいですよね恋の矢

ベランダもほんと使い勝手良好な広さが有るんです。

この写真の人物は身長178センチです。

両手を広げても届きませんでした目


両面ベランダになっていますので

通風も良好なお部屋ですよクラッカー


サンメゾン枚方朝日丘

の事なら任せてくださいビックリマーク


センチュリー21ハウスゲート 枚方本店

TEL:072-802-7513

TEL:0120-68-6180


担当:米澤 佑樹(よねざわ ゆうき)まで

内覧予約お気軽にして下さいね 音譜



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本日は弊社新規分譲の

エクセランド菊丘

モデルルーム工事進行状況報告させて頂きますね音譜


まず知っていてほしい事だけ軽~く


○枚方公園駅徒歩圏内の好立地

○全面道路幅員4.3~6.3mの区画整った閑静な住宅地

○なかなか売り物が出ない希少立地

○贅沢に土地活用しております。庭付き住宅建築可能。

○建物に関しては見て頂ければ納得の仕様です。




モデルルーム(イメージパース)

これ建売住宅の規模じゃないでしょ音譜



生活動線を考えたゆとりある空間を実現。

採光通風良好な物件です。



3月に無事上棟しました。

上棟して最初の感想は・・・

「でかっ」

でした叫び



地震の揺れから家を守ります。

制振ダンパー(住友ゴム:MIRAIE) 採用

弊社の基本標準仕様です。



家全体を断熱材が包みます。

高気密・高断熱・吸音に優れた

断熱材です。

是非、現場にて体感して欲しいです音譜

断熱材:アクアフォーム


毎週末の土日に現地にて構造確認出来ますよ。

弊社の分譲地の購入予定が無い方もお気軽に

ご来場頂ければ幸いです。


リフォームの相談でもお気軽にお声かけてくださいね。


不動産の事ならお気軽にお尋ねください。

センチュリー21ハウスゲート 枚方本店

TEL:072-802-7513

TEL:0120-68-6180


担当:武本 啓司(たけもと けいじ)

宅地建物取引士:大阪第105812号

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