不動産信託受益権の売買を行う際、最初に行うべきことは「現状把握」です。
現物不動産の場合と異なり、売主以外に信託銀行、アセットマネージャー、マスターレッシー等の関係者が存在します。
受益権取引にあたっては、単に受益権が売主から買主へ移転するだけではなく、それぞれの関係者との間の契約を承継するのか、あるいは終了させるのかといった手当が必要となります。
そのため、まずは現在の契約関係がどのようになっているかを把握し、整理するところからクロージング業務は始まります。
この現状把握のために用いるのが「スキーム図」です。
不動産信託受益権売買のクロージング業務をこなせるようになるには、相応の取引経験が必要です。
逆に言えば、経験さえ積めば誰でもできるようになるということです。
しかし、一部のファンド関係者を除けば、信託受益権の売買が頻繁にあるわけではないので、現場で習得する機会が少ないのが現実だと思います。
１０月１３日（木）に開催するセミナーでは、スキーム図の作成をはじめとして、クロージング実務を「疑似体験」して頂けるような構成にしております。
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不動産投資セミナー『実践・資金調達手法』
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デューデリジェンス徹底解説「プロはここを見ている」
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信託受益権売買クロージング実務のすべて
このセミナーでは、事例をもとにスキーム図を作成して頂く等、受講者の皆さんにクロージング実務を疑似体験して頂こうと思っています。
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【開催概要】
日時： 2011年10月13日（木） 13;30～17:00
会場： 東京都中小企業振興公社秋葉原庁舎第２会議室
費用： お一人様 １５，０００円（お二人目以降は１２，０００円）
主催： 不動産法務サポートオフィス
詳細・お申込みは専用ホームページから
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不動産信託受益権取引の手続と書面作成の実務 ～プロ成り・アマ成り手続の実務からドキュメンテーションまで～
日 時： 平成２３年１１月１日（火）
午後２時００分～午後５時００分
会 場： 金融財務研究会本社 グリンヒルビル セミナールーム
（東京都中央区日本橋茅場町1-10-8）
受講費： ３４，２００円（お二人目から２９，０００円）（消費税、参考資料を含む）
主 催： 株式会社金融財務研究会
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