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2017-01-20 12:31:35

税金が優遇されるマイホーム

テーマ:FP日記

税金が優遇されるものを使いましょう

という昨日の記事

 

 

その中でも

 

 

マイホームに関しては特別扱いなのです。

 

 

何が特別なのか?

 

 

誰もがすぐに思い浮かぶ

住宅ローン減税

 

 

確かにこれは特別です。

 

 

普通のサラリーマンなら

おそらく10年間

 

 

通常支払う所得税が全額戻ってくることでしょう。

住民税も戻ってくる人も多いでしょう。

 

 

これはこれでかなりの減税額です。

 

 

でもこれだけではないのです。

 

 

マイホームの購入時

両親、祖父母(直系尊属)にお金を出してもらっても

1200万円(時期、条件によって数字変わります)まではOKというのがあります。

 

*消費税が10%になった時はもっとすごくなります(^_^;)

 

普通で考えると110万円を超える資金の贈与には

贈与税がかかります。

 

 

マイホーム購入時は特別扱いなのですね~

 

 

そしてそのマイホームを相続する時にも

税金の優遇があります。

 

 

こう考えると

 

 

マイホームは

買う時

買った後

相続する時

 

 

優遇づくしという感があります。

 

 

この制度

使える人は使った方が良いと思いませんか?

 

 

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2017-01-19 12:32:38

税金が優遇されるものを使う

テーマ:FP日記

数年前に金融商品において

覚えておいて損はないメリットの大きいもの

 

 

という内容で

何があるかな~?

 

 

と考えてみてすぐに閃かないので

 

 

税金の優遇措置が取られているもの

というくくりで検索してみたわけです。

 

 

そして私の中でヒットしてきたものが

勉強会のテーマになってきました。

 

 

元々FXなどのトレードをやっていたのに

勉強会では株式投資をテーマにしてきました。

 

 

株式や投資信託という金融商品は

ちょっと前までFXに比べて税金が安かったです。

 

 

他の金融商品が税率20%に対して

株は10%

 

 

すごい優遇でした。

 

 

全体的に20%になってからも

NISAやIDECOなど

 

 

株式や投資信託には

他にはない税金面での優遇措置が用意されています。

 

 

どうせ覚えるなら

税金面で有利なものを知っておいた方が

大きく儲かった時に助かりますからね。

 

 

そして税金が優遇されるという内容だけで考えると

ものすごく大きく優遇されているものってあるのです。

 

 

そうアレです。

 

 

マイホームです♪

 

 

実は思っている以上に優遇措置が用意されているのですよ^^

 

 

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2017-01-18 12:33:21

老後を安心して暮らすための住宅ローン活用セミナー

テーマ:FP日記

某会場で

『老後を安心して暮らすための住宅ローン活用セミナー』

 

 

というテーマでお話をすることになりました^^

 

 

正直に言いまして

私は持家推奨派です。

 

 

特に一般サラリーマンで

投資には興味がない

仕事だけ一生懸命にやるタイプの人には

 

 

持家をおすすめするタイプです。

投資に興味がない人でも

マイホームに興味はある人もいるでしょう。

 

 

経営者とか資産家とか勝ち組投資家の人は

持家とか関係なく

 

 

好き放題生きていただければいいのですがw

 

 

一般サラリーマン世帯は

地道にいくしかないじゃないですか

 

 

そういう人に老後の心配を少しでも減らす方法として

住宅ローンの活用をお話しています。

 

 

私の話を聞くと

なんとなく持家派になりたくなるわけですので

 

 

どこでお話しているかというのは

なんとなく想像できると思います^^

 

 

決して煽っているわけではないですよ♪

 

 

機会があれば勉強会でもお話させていただきますね。

 

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2017-01-17 12:21:52

負けない不動産投資の始め方 ~手堅く手にする低リスクの副収入~

テーマ:勉強会リーマンインテリジェンス

この記事タイトル?

と思われたかもしれませんね。

 

 

負けない不動産投資の始め方 ~手堅く手にする低リスクの副収入~

 

 

これは2月に開催予定の

不動産投資勉強会のテーマです。

 

 

不動産投資ブームと世間では言われていますが

不動産といってもやり方は山のようにあって

 

 

カモを狙い打ちしようとしている

ハンターさんがたくさんいる世界でもあります。

 

 

そんな中でも

やっぱり不動産投資を始めてみたいという人に

 

 

まずは何から勉強すればいいのか

という内容で勉強会をしようと思っています。

 

 

講師は今のところ秘密ということで^^

 

 

ちなみに1月の勉強会は

↓で募集中です。

 

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2017-01-16 12:29:40

銀行の商品は全て安心という思い込み

テーマ:FP日記

今日もニュース記事に気になったことがあったので

紹介しておきますね

 

高齢者を狙う外貨建て保険という

保険屋さんが悪者のようなタイトルを見つけました。

元記事→ ヤフーニュース

 

 

読んでいくとどうやら

銀行の窓口で販売されたものに多くのクレームが発生しているようです。

 

 

保険を売るのが仕事の保険屋さんではなく

銀行窓口でついでに保険を売っている人の

説明が不足していたようなイメージを受けました。

 

 

本当のところはわかりませんけどね。

 

 

外貨建て保険には

当然ながら為替リスクがあります。

 

 

円高とか円安とかで利益が増えたり減ったりします。

そして外貨ではなく円で受け取るのに

手数料が発生することもあります。

 

 

金利がとても優遇されていることは理解できても

細かい部分が説明を受けてもわからなかったとしたら

その人はその商品を買うべきではありません。

 

 

細かい部分がわからない商品を買うというのは

投資詐欺にかかるのと同じパターンです。

 

 

銀行の窓口で買うのだから

全て安心な商品に違いない

 

 

という思い込みがあると

 

 

どんな説明を受けても

定期預金のお友達くらいの感覚なのかもしれないですね。

 

 

どんな商品がどこで売られていても

内容の理解できないものは買ったらダメですよ。

 

 

高齢になるまで投資に対して無菌状態で生きてきた人ほど

狙われやすいと思いますので

 

 

気を付けて欲しいですね。

 

 

まあ、私の考え方としては

無菌状態で生きるよりは

雑菌(w)の中でも力強く生き残ることができる

生命力を持つ方がいいなと思っています。

 

 

もちろん危なそうなやつには近づきませんよ(^^)

 

 

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