またまた購入された方からメールが！

私のDVD商材を購入して頂いた方から、

喜びの声を頂きました！

「特典の内容はまだサラっと見ただけですが、

すごいボリュームですね。教材の内容のほうも大変楽しみです。

まだまだ不動産投資の勉強を始めたばかりですが、

教材を繰り返し勉強し、早く物件を買えるよう頑張りたいと

思います。今後ともよろしくお願い致します。」

こういうメールを頂くと本当にうれしくなります。

がんばって作って良かった、

そう思わしてくれる瞬間です。


ただこれから不動産投資をする上で、

一点アドバイスをするとすれば、

「絶対にどんな物件でも、

特典の収益計算ソフトで計算する事」

です。


そうする事で、

物件に惚れてキャッシュフローの出ない

物件を買ってしまうリスクを減らせます。



以前も説明しましたが、

この罠は意外とはまってしまうんです。。


私も何度もはまりそうになり、

何度もこの収益計算ソフトに助けられました。


このソフトは諸条件をすべて入れると、

月々のキャッシュフローが出るようになっているので、

いかに気に入った物件でも、

キャッシュフローが出ないとわかると、

冷静に戻れるんですよね。　笑


また、

テキストの第九章のマイソク練習の「区分所有編」は、

これがかなりわかりやすい事例になっていると思います。



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