100㎡　3,000万円台　マリーナ　ダイアモンドV　（ドバイマリーナ物件でました！）

dubai-real.com　ドバイ不動産情報
Marina Diamond V
Dubai Marina, Dubai Marina

Unit Size: 1084sq ft
Price AED 1,260,000


Marina Diamond 5 is a 20 storey residential tower in Dubai Marina. It is located in the main area of Dubai Marina and is covered up by landscaped gardens, family recreation areas, as well as the peaceful waters of the marina. The building gives breathtaking views of the Marina and its surrounding from its one and two bedroom units, which are fitted with top-notch kitchen appliances.

This is a 2 bedroom apartment in the Marina Diamond 5 located in Dubai Marina. This apartment is 1,084 sq ft in size & enjoys a beautiful Marina view!

Property Features

24 Hour security
Children's Play Area
Communal pool
Covered Parking
Gym
Sauna


dubai-real.com　ドバイ不動産情報


dubai-real.com　ドバイ不動産情報 　現地担当のAmir Nouri氏



Unit Size: 1084sq ft 　(約100㎡)が、
Price AED 1,260,000　（なんと￥！32,508,000円）


しかもプール、ジム、サウナ、駐車場付き、

憧れのドバイマリーナ！


円高＆不動産市場正常化の賜物です！！！！！


※2009年8月2日現在の最新価格です。

　１AED＝25.8円で換算しています。


ドバイ不動産情報は「ドバイ・リアル・ドットコム」

　→　http://www.dubai-real.com

ナキール社訪問③　パームジュメイラは模型も特大？

ナキール社の営業DIVの建物のホールの中央に鎮座するパームジュメイラの模型。

ドバイの海岸線の地形が変わるほど開発規模も巨大だが、展示模型も特大です。



ナキール内パームジュメイラ模型２

360度好きな角度から見られるようになっています。




ナキール内パームジュメイラ模型４

海側（ドバイの陸地と反対側）の正面から眺めるとこんな感じ。

手前中央のピンクの建物は新しく出来るアトランティックホテル。

超高級＆ラグジュアリーなリゾートタイプホテルになります。




ナキール内パームジュメイラ模型アトランティスH

カメラアングルを下げて、もっと近寄ってみました。

シンメトリー（左右対象）なデザインがパームジュメイラ

全体のデザインとシンクロして美しい。




ナキール内パームジュメイラ模型３

椰子の葉部分の埋め立て地の先端のひとつ。

プール付の豪邸がいくつも並んでいて、

開発規模の大きさが分かります。

建物のまわりは全てビーチとなています。


DAMAC HEIGHTS（ドバイ）　1BED　85㎡台　111,990,000円～

物件名：DAMAC HEIGHTS（ダマック・ハイツ）


DH/12階A/12A04 1 BEDルーム 917sq feet 85.19㎡ 3,733,000 AED 111,990,000円
DH/16階/1604 1 BEDルーム 918sq feet 85.28㎡ 3,764,000 AED 112,920,000円
DH/29階/2904 1 BEDルーム 918sq feet 85.28㎡ 3,884,000 AED 116,520,000円
DH/12階A/12A03 1 BEDルーム 921sq feet 85.56㎡ 3,519,000 AED 105,570,000円
DH/17階/1703 1 BEDルーム 921sq feet 85.56㎡ 3,556,000 AED 106,680,000円
DH/38階/3803 1 BEDルーム 921sq feet 85.56㎡ 3,749,000 AED 112,470,000円
DH/39階/3903 1 BEDルーム 921sq feet 85.56㎡ 3,758,000 AED 112,740,000円
DH/18階/1804 1 BEDルーム 921sq feet 85.56㎡ 3,795,000 AED 113,850,000円
DH/19階/1904 1 BEDルーム 921sq feet 85.56㎡ 3,804,000 AED 114,120,000円
DH/27階/2704 1 BEDルーム 921sq feet 85.56㎡ 3,878,000 AED 116,340,000円
DH/28階/2804 1 BEDルーム 921sq feet 85.56㎡ 3,887,000 AED 116,610,000円
DH/30階/3004 1 BEDルーム 921sq feet 85.56㎡ 3,906,000 AED 117,180,000円
DH/32階/3204 1 BEDルーム 921sq feet 85.56㎡ 3,924,000 AED 117,720,000円
DH/38階/3804 1 BEDルーム 921sq feet 85.56㎡ 3,979,000 AED 119,370,000円


2008年7月2日現在の最新価格です。

１AED＝30円で換算しています。


ドバイ不動産情報は「ドバイ・リアル・ドットコム」　→　http://www.dubai-real.com



















ナキール社訪問②


ナキール販売DIV建物エントランス

さあ、いよいよ建物内に入ります。

この日は、香港かどこかわかりませんが、華僑系のお金持ちらしき客が

グループで訪問していました。



ナキールエントランスホール

エントランス内部のホールです。

写しませんでしたが、この上部も見事な円形ドームになっています。

左端のカウンターがレセプションになっていて、訪問したらアポイント先を告げて

案内をしてもらいます。アポイントがなく訪問しても、相手にされないケースが

殆どなので、訪問される際は事前に必ずアポイントを取られる事をお奨めします。

残念ながら（？）美人の受付嬢ではなく男性でしたが、とても丁寧な応対でした。

帰りのタクシーもここから呼んでもらわないと、まずつかまりませんのでご注意を。



ナキール内パームジュメイラ模型１

エントランスホールからさらに内部入ると、すぐにドーンと目に飛び込んで

くるのが、ナキール社ご自慢のパーム・ジュメイラの立体模型。

あまりにも巨大なプロジェクトですので、全体像を俯瞰でイメージするのに

はかなり役立ちます。訪問者は必ずといっていいほど熱心に写真撮影をしていました。



ナキール内営業ブース

これが、ナキール社の商談ブースです。

ハーフトーンのガラスの壁で仕切られた小部屋が幾つもあって、上にブースの

番号を記した看板と、使用中のステータスが点灯する様になっています。

アポイントを取った顧客が、ナキール社の営業担当スタッフとこのブースの中で

熱心に商談中です。

アポイントの時間まで、この手前のホールで、先ほどのパーム・ジュメイラや

そのほかのプロジェクト模型などを眺めたり、ソファに座って順番を待ちます。










PARK TOWERS（ドバイ）　1bed　99.41㎡ 146,208,000円～

物件名：　PARK TOWERS　パークタワーズ


国際クラスのアメニティー施設：


最新式水温調整プール

ヘルスクラブ＆ジム

スチームサウナ

ジャグジー

テニスコート

バーベキューエリア
洗練されたデザインのロビー

24時間サービスのコンシェルジュデスク、
コーヒーラウンジ

24時間対応防犯セキュリティ

プロフェッショナルな家政婦サービス

個々の部屋ごとの郵便受けと地下駐車場付き


パークタワー内のエグゼクティブ・レストランでのディナーや

レストランキッチンから簡単なオーダーをルームサービスで受けられる。

宴会ホールと会議室はプライベートパーティや集会、特別のイベントやビジネスミーティングに利用可能。

＜ビジネスセンター＞※以下のサービスを自宅に居ながらにして受けられる

5星ホテルのケータリングサービス

高速インターネット接続

ファックス

コピー

24時間対応のヘルプデスク



DFA/28階A2801号室 1ベッドルーム-NM-E 　1,070平方フィート　 99.41㎡ 4,569,000AED 146,208,000 円
DFA/5階A504号室 　　2ベッドルーム-M-B 　1,950平方フィート　181.16㎡ 7,878,000AED 252,096,000 円
DFB/1階3B105号室 　2ベッドルームNMB 　　1,663平方フィート　154.50㎡ 6,652,000AED 212,864,000 円
DFB/1階3B108号室 　2ベッドルームNMA 　　1,350平方フィート　125.42㎡ 5,400,000AED 172,800,000 円
DFB/11階3B1103号室 1ベッドルームNMDB 　1,066平方フィート　 99.03㎡ 4,371,000AED 139,872,000 円
DFB/12階B1204号室 　2ベッドルームWMB 　2,041平方フィート　189.62㎡ 8,389,000AED 268,448,000 円
DFB/2階B204号室 　　2ベッドルームNMB 　　1,743平方フィート　161.93㎡ 6,990,000AED 223,680,000 円
DFB/27階B2704号室　1ベッドルームNMD 　　1,141平方フィート　106.00㎡ 4,861,000AED 155,552,000 円
DFB/3階B301号室 　　2ベッドルームNMA 　　1,367平方フィート　127.00㎡ 5,496,000AED 175,872,000 円
DFB/3階B304号室 　　2ベッドルームNMB 　　1,806平方フィート　167.78㎡ 7,261,000AED 232,352,000 円
DFB/3階B305号室 　　2ベッドルームNMB　　 1,806平方フィート　167.78㎡ 7,261,000AED 232,352,000 円
DFB/3階B307号室 　　1ベッドルームNMDA 　1,025平方フィート 　95.23㎡ 4,121,000AED 131,872,000 円
DFB/5階B503号室 　　1ベッドルームNMDB 　1,059平方フィート　 98.38㎡ 4,279,000AED 136,928,000 円
DFB/8階B805号室 　　3ベッドルーム-M-A 　2,020平方フィート　187.66㎡ 8,222,000AED 263,104,000 円
DFB/9階B904号室 　　3ベッドルーム-M-A　 2,034平方フィート　188.96㎡ 8,299,000AED 265,568,000 円
DFB/9階B905号室 　　3ベッドルーム-M-A 　2,034平方フィート　188.96㎡ 8,299,000AED 265,568,000 円




parktowers_image


parktowers_location



ナキール社訪問①

ナキールにむかう手前高速にかかる陸橋

シェイクザイードロードから分岐する陸橋にたなびく

ブルーの旗の数、数、数・・・




ナキール本社入り口


ナキール社へのアプローチを案内する

ブルーのカンパニーフラッグ。




ナキールアプローチ


ナキール社敷地内にもいたるところに旗旗旗・・・

ナキールにもナツメヤシ


ナキール社の敷地内のパームやしの木からも

デーツの実が収穫できる様にネットが・・・



ナキールセールスDIV建物


さあ、いよいよナキール社に・・・

こちらはセールス部門が入っているビルのエントランス。





　 　

　


SUBIRBIA （ドバイ）1bed 69.12㎡ 48,224,000円~

SUBURBIA：


・屋外スイミングプール
・ジョギングトラック
・トレーニングジム
・男女別更衣室
・子供用プレイエリア
・最新式IT設備
・24時間対応コンシェルジュ＆ヘルプデスク
・4階建て駐車場
・室内が１階建て～２階建て、３階建て、天窓つきなど多彩


SBA/17階A1704号室 1ベッドルーム 744平方フィート69.12㎡ 1,507,000AED 48,224,000円
SBA/17階A1705号室 1ベッドルーム 744平方フィート69.12㎡ 1,507,000AED 48,224,000円
SBA/17階A1708号室 1ベッドルーム 760平方フィート70.61㎡ 1,539,000AED 49,248,000円
SBC/3階302号室 1ベッドルーム 908平方フィート84.36㎡ 1,608,000AED 51,456,000円
SBC/3階303号室 1ベッドルーム 908平方フィート84.36㎡ 1,608,000AED 51,456,000円
SBC/3階304号室 1ベッドルーム 908平方フィート84.36㎡ 1,608,000AED 51,456,000円
SBA/17階A1709号室 1ベッドルーム 807平方フィート74.97㎡ 1,635,000AED 52,320,000円
SBP/1階3P114号室 1ベッドルーム 934平方フィート86.77㎡ 1,635,000AED 52,320,000円
SBC/1階3105号室 1ベッドルーム 1,051平方フィート97.64㎡ 1,840,000AED 58,880,000円



suburbia-location

SUBURBIA image

LAGO　VISTA　（ドバイ）　1ベッドルーム 96.06㎡ 64,544,000円～　

物件名：LAGO VISTA


【充実の公共施設】

  • スイミングプール
  • ジャグジー
  • テニスコート
  • 敷地内トランスポーテーション
  • 医療センター、学校
  • ショッピングセンター、リクリエーション施設

    LGA/21階2101号室 2ベッドルーム 1,411平方フィート 131.09㎡ 2,752,000AED 88,064,000円
    LGA/21階2102号室 1ベッドルーム 1,034平方フィート 96.06㎡ 2,017,000AED 64,544,000円
    LGA/21階2103号室 1ベッドルーム 1,034平方フィート 96.06㎡ 2,017,000AED 64,544,000円
    LGA/21階2104号室 1ベッドルーム 1,034平方フィート 96.06㎡ 2,017,000AED 64,544,000円
    LGA/21階2107号室 1ベッドルーム 1,034平方フィート 96.06㎡ 2,017,000AED 64,544,000円
    LGA/21階2108号室 1ベッドルーム 1,034平方フィート 96.06㎡ 2,017,000AED 64,544,000円
    LGA/21階2109号室 1ベッドルーム 1,034平方フィート 96.06㎡ 2,017,000AED 64,544,000円
    LGA/21階2110号室 2ベッドルーム 1,411平方フィート 131.09㎡ 2,752,000AED 88,064,000円

    １AED（ディルハム）＝32円で換算しています。


    ドバイ専門不動産情報は「ドバイ・リアル・ドットコム」！　http://www.dubai-real.com




    LAGOVISTAロケーション

    LAGOVISTA間取り

    LAGOVISTA外観

    • 不動産だけでなく、インフレが進むするドバイ経済


    ドバイの物価上昇記事


    ドバイの新聞記事より、不動産価格だけでなく様々な消費財も値上がりが続く傾向にある。

    西暦2000年当時と比較して、


    食品・飲料・タバコ　2007年120.80％　2008年144.69％

    衣料品・鞄・シューズ　2007年142.01％　2008年136.96％

    家賃・電気・水道　　　2007年175.10％　2008年206.99％

    家具・設備・家庭用品　2007年116.32% 2008年141.20％

    医療費・健康関連　　2007年128.33％　2008年131.99％


    総合指数　　　　　　　2007年144.07％　2008年160.64％


    ピラミッド型のビルがランドマークのＷＡＦＩ


    WAFIモールとピラミッド


    ドバイクリーク沿いの道路を走るとどこからでも目に付く巨大なピラミッド型のビル。

    世界中のお金持ちやセレブも御用達のＷＡＦＩモールはこの施設郡の中にある。

    古代エジプトをテーマにした、ショッピングモールは車寄せの一角にある、

    なにやら意味深な古びたドアの前で「オープンセサミ（開けゴマ）！」と声を出すと

    自動的に開かれたドアの向こうには、地下のショッピングレストランエリアにつながる

    薄暗い下り階段が続いている。