デザイナーズオフィス毎日の活動日記 ヴィスブロ!!

こんにちは！
ポールです

ホームページではもう発信していますが、改めて・・

なんと

ついに



ヴィスは事業拡大のため、移転をいたします




そこで、現在私たちが使用しているオフィスの内装を
そのまま（居抜き）でお渡しいたします。



ガラスで囲まれたこのオフィスをコンセプトに採用や社内モチベーション向上に活用しておりました。
内装費用を抑え、業績アップや採用効率の改善や、企業価値向上のため、
リアルデザイン誌にも掲載されたヴィスのデザイナーズオフィスをお使いいただければと思います。
※造作物や什器の譲渡に関しては別途ご相談させていただきます。

エレベーターを降りるとまずエントランス


そして入って左手にこのインパクトの大きいシャンデリアが!!!





リアルデザインに掲載された写真がこちら


魯山人という名のミーティングルーム


コロンブスという名のミーティングルーム


元気なオレンジの壁面



住所：東京都港区新橋5-9-1　新橋5丁目ビル2F
築年：1990年12月
規模：地下1階　地上8階建
広さ：68.18坪（215.47㎡）
収容人数：最大37名収容可能
会議室：30名大会議室、6名中会議室、4名小会議室、合計3部屋（各部屋空調設備あり)
問い合わせ先：03-3433-6788
入居：2009年4月～2012年1月（予定）

※モデルレイアウトを別途作成いたします。

地図はこちら



お気軽にお問い合わせください☆

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かなりのお久で登場です。

たじしゅんです。

皆さん、

町を歩いていて「気づいてますか」。

みなさん下を向いて歩いてませんか？

そんな下を向いて歩いていても





んにも見つかっ～らっな～い←弊社A2shiさん風。


そして、んにも落ちてませ～ん←弊社A2shiさん風。





そーなんです。

上を向いてあるく。















のは当然。



じゃ～、どこ見て歩くの？？




そーなんです。


自分の目線の高さの視界もぜひ見てやってください。


とにかく周りを見渡してください。



そしたら、



こんな情報や








こんな情報も











そして、こんな子も・・・。









最後は別として・・・、見つけることができるのです。


情報っていろんなとこに落ちているもんです。




わたくしは、こんな情報見つけました。






あるんです。情報は。













今日の情報は、この中に記載してあったこれ。



「大阪市北区・中央区のちょう～～Aクラスオフィスビル供給動向」

今から書きます。


①ビル名称　　　　　　　　　　②予定延床面積　　　　　　　　　　　③竣工予定　　　　

　梅田北ヤード　　　　　　　　　　146,000坪　　　　　　　　　　　　　2012年

　アクティ大阪ビル増築　　　　　　　10,500坪　　　　　　　　　　　　　2011年

　大阪駅新北ビル　　　　　　　　　　63,500坪　　　　　　　　　　　　　2012年

　阪急百貨店オフィス　　　　　　　　76,000坪（商業床面積含）　　　　　2011年

　新大阪富国ビル　　　　　　　　　　20,000坪　　　　　　　　　　　　　2011年

　JR西日本/中央郵便局再開発　　　　64,400坪（行政と調整中）　　　行政と調整中


　新ダイビル　　　　　　　　　　　　23,000坪（行政と調整中）　　　　　2014年


　朝日新聞ビル／新朝日ビル　　　　　88,000坪（２棟合計）上に同じ　　　2018年/2013年


　住友中之島ビル　　　　　　　　　　行政と調整中　　　　　

　中之島ダイビル　　　　　　　　　　24,200坪　　　　　　　　　　　　　2009年


　中之島ダイビル・ウェスト　　　　　14,200坪　　　　　　　　　　　　　2012年



　みなさまも「上を向いてあるく」のはもちろん


　自分の目線の高さも向いてあるき続けてください


　ＰＳ：行政と調整中＝橋本知事と調整中。


以上

　　　　　　　　　

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えーと、まさかのチャン・ドンゴンさんからのご紹介を受けまして、


まずは、とある不動産やさんからのお話。

とある２月竣工のオフィスビルのお話。

昨年末の段階、約８割は申し込み（ええ感じ！）

が！

今年に入って、全てキャンセル（えらいこっちゃ。。全てて！）

そんなこっちゃで、

初めの募集の頃から既に坪単価は3,000円ほど下がったとか。

1フロア300坪強で6フロアほど空いてる状態らしい。。

あーあーあー、

あ、どうも、nagoyanです、いや、Tatsuです。

ちなみに、なごやん↓

（名物のお饅頭、めちゃうま、名古屋ではコンビニでも売ってる）

あ、こんなんいらん？

まーまーまー。

んで、そんな中、先週、名古屋初の新卒セミナーに行きまして、

まー、なんというか、

かっなり元気もらいました



大盛況（写真はみんな真剣に話聞いてるとこ。）


なにに元気もらったかというと、

もちろん、学生さんのイキイキした顔

そして、

「今年で一番良かった！東京・大阪より元気やったなー！」との社長の言葉


確かにみんな元気、元気☆

で、積極的☆☆

「おー、名古屋、元気やんっ！」って思うのでした。

で、

あーこりゃ、元気にやろーと改めて思うのでした。


偉そうなことは言いませんが（言えませんが）、


冒頭の話の類は気にせずに、


不況のせいにするのはやめましょうって改めて思うのでした。


って、なにこれ（汗）


まーまーまー、みなさま、ポジティブＮｏ．１でいきましょーよ

っていう決意と願望と期待の「思うこと」でした


名古屋の「元気」が自慢の企業様！

問い合わせ、お待ちしてますよって

ある意味、今がチャンスですよーって。

ではー。

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このところの開発情報には目を見張るものがあります。

最近、東京ミッドタウン、新丸ビルとゴールデンウィーク前に立て続けに待ちに待ったビッグプロジェクトがオープンされました。

新丸ビルに関してはオープン初日、開店5分で入場制限が出る程の盛況ぶり。

新丸ビルはまだお伺いしておりませんので、近々探訪しようと。

ども、ハナです。

そんな中、先日発表されたのは横浜・みなとみらいに大型複合商業施設「テーオーシー」の計画内容です。

延べ床10万ｍ2超のビッグプロジェクトとなりそうです。

概要は、

地上19階地下1階建

　・ホテル

　・オフィス

　・店舗

　・シネマコンプレックス

　・フィットネスクラブ

商業施設3万6770ｍ2

ホテル1万1710ｍ2

オフィス1万1660ｍ2

という構成・内訳だそうです。

横浜といえば、つい先日ららぽーと横浜やラゾーナというビッグプロジェクトがオープンしたばかり。

横浜・川崎周辺はどんどん都市開発・再生が進行しているようですよ。

都市の新プロジェクト、これからもどんどん追っかけていきたいと思います。

でわでわ。

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たじしゅんです。

大阪駅前ビル（第1ビル～第４ビル）の分譲が今年に入りようやく完了したそうです。

景気・不動産市況の回復を受け売却できたとのことです。

ただその反面建設から30年がたってきており老朽化が進んでいるのが現状で、

売却できたのはいいがもう既に「建替え」のはなしももちあがっているそうです。

駅前ビルと他のビルと異なる点が1点あり、所有者が分譲マンションと同様

区分所有者で構成されているビルであるという点です。

通常、民間のビルは所有者の判断で建替えを決定しますが、大阪駅前ビルは

分譲マンションと同じ、区分所有者の5分の4の賛成が必要なのです。

ビルの建替え・大規模修繕の協議は必ずといっていいほど難航される模様です。

実際、大阪梅田の駅前ビル全てが建替えられると相当な規模になると思われますが

いつになることやら・・。

日々大阪も動いてます。

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こんにちは。

花粉症には全く無縁のMJです

さて、最近では関東で東京ミッドタウンが完成し、話題を呼んでおりましたが、

大阪も負けてはおりません。

再開発予定ラッシュで御座います。。。

以前から大阪市北区の中心地、梅田界隈では最後の一等地として、

再開発の計画が現在も進められております。

また最近の情報で、

淀屋橋でも、2011年をめどに御堂筋の淀屋橋駅を挟み

高さ140メートルの超高層オフィスビル2棟を建設する計画が

日経新聞に掲載されておりました。

そして、中ノ島西部でも京阪電気鉄道が大京と組み、不動産開発に乗り出す

記事が掲載されておりました。

中ノ島の西側には、私も何度か足を運びましたが、

記事にもありました通り、アクセスが非常に悪いのです。

いわゆる「鉄道空白地」でした。

そこで、京阪電鉄が2008年度に中ノ島線を開業することで、

オフィスや住宅地として注目が集まっていると言うわけです。

その他、新たな商業ビルの開発や、高層オフィスビル建設、朝日新聞社のフェスティバルホールやホテルを含めた

超高層のツインタワービル建設計画など。。。

完成はまだ先ではあるようですが非常に楽しみな計画が目白押しであります。

他にも百貨店関連など、様々な地域で計画が進んでおり、

非常に今後の「大阪」に期待であります。

今後、街を歩く際、非常に首が痛くなるような気がしたMJでした。

↑高層ビルが立ち並ぶため

有難う御座いました

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たじしゅんです。

いよいよ今週末3月30日東京都港区赤坂に「東京ミッドタウン」がオープンします。

何かとTV・雑誌の特集もされており、ベールを脱ぎつつあります。

やはりもう古い！？六本木ヒルズとの比較はこのとーり。

なにかと比較されるこの両者。IT・・・ヒルズ族・ライブドア・・。村上ファン・・・。

ヒルズのイメージはやはり欠落し・・・。そんな気もします（笑）

仲介業者によると、「０３年に開業したヒルズの新規募集賃料は、３．３平方メートルあたり５万円前後とみられたが、

ミッドタウンは、１～２年前に営業を仕掛けた結果、割安な４万円台で成約した」そうです。

江戸に訪問時には必ず見てきます。

東京ミッドタウン

→ http://www.tokyo-midtown.com/japanese/index.html

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まいどど～も。Occkhamです。

もう今年もあっと言う間に終わりですね。

本当に早いですね。

先日、オフィス物件情報というか・・・

テンションの上がる情報を入手しました！

それは・・・

「六本木5丁目計画」

森ビルが、アークヒルズ、六本木ヒルズに続いて

六本木地区の巨大再開発プロジェクトをもくろんでいる

という情報！！！

六本木交差点並びのロアビルから鳥居坂下までの

広大な土地に六本木ヒルズ並みの

超高層ビル、住居棟、商業施設等を建設するそう。

総事業費は土地評価額込みで

￥470,000,000,000-(マル数えてね。)！！！

という超ビックプロジェクトなんです！すごい・・・

ところで

なぜ私がテンション上がっているかと申しますと

いつか自分達の会社がそこオフィスを構えるんじゃないかという

夢（妄想？）が膨らんだからです。

ミーハー（死語）な私にはたまらんのです。はい。

以前に弊社代表が

「近い将来うちも六本木ヒルズ位のビルに入らんとな。」

というお言葉が心に響いておりまして・・・。

六本木ヒルズは完成までに17年の月日を費やして完成しました。

この「六本木5丁目計画」も間違いなく同等の月日を要するでしょう。

その頃

六本木ヒルズから第2六本木ヒルズに拡大移転！！！

妄想（夢？）は膨らむばかりである。

頑張るぞー

ただ今はそれより・・・

足元を固めよう。。。

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こんにちは、たまちゃんです。

ここ１ヶ月続いたサッカーもイタリア優勝で幕を閉じましたね。

皆さんは、予想が当たりましたでしょうか？？

私はというと、ブラジルに１票でしたので、×でした（涙）。

さて、東京の物件情報ですが、渋谷に大型の空物件情報がきました。

５フロアー合計で、１３５０坪！

１フロアで、約３００坪（ひとつだけ約１５０坪です）強の物件です。

渋谷は現在、大型物件が非常に見つかりにくく、

今年の１２月から来年２月にかけての退去物件です。

ビルの名称も非常に近未来的（？笑）な名称で、

名前を言えば、あ～あのビルかと皆さん、わかってもらえるはずです。

もし、ご興味がございましたら、ご連絡下さい。 詳細をご紹介させて頂きます。

今回より絵文字を使わせて頂いたタマちゃんでした！

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こんばんわ、たまちゃんです。ここの所、人気の東京物件情報ですが

第３段があります。

ＪＲ・東京メトロ銀座線「虎ノ門」から徒歩３分。

こちらも外観がガラス張りの、いいオフィスです。

坪数「１２６坪」の５階。

ビル自体のエントランスも天井が高く、雰囲気があります。

即入居可能なオフィスとなります。

もし、ご興味がございましたら、ご連絡下さい。 詳細をご紹介させて頂きます。

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