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2018-01-11 10:00:00

年末年始キャンペーン実施中‼

テーマ:住宅リフォーム

こんにちは。

 

以前よりご紹介させて頂いておりましたが

年末年始キャンペーン、1月末まで実施中です!

H30年1月末までのご契約に係る仲介手数料50%OFFを実施します!!

(売却・購入ともに3,000万円以上の売買契約に限ります)

 

大きなお買い物ですので、仲介手数料半額は大変お得です。

購入検討中の方、この機会をお見逃しなく!

 

※物件によっては適用されない場合があります。

ご相談ください。

 

 

 

 

ご連絡お待ちしております!!

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2017-12-28 18:00:00

年末年始休業のお知らせ★

テーマ:住宅リフォーム

こんにちは音譜

 

本日は、FIND年末年始休業のお知らせです。

 

FINDでは下記の期間を年末年始休業とさせていただきます。

期間中、お客様にはご不便をお掛け致しますが、

ご理解賜りますようお願い申し上げます。

 

---------------------------------

休業期間

 

2017年12月29日(金)~2018年1月4日(木)

 

※上記期間中に頂きましたFAX、E-Mailによるお問合せにつきましては、

2018年1月5日(金)より順次対応いたします。

 

---------------------------------

 

明日は毎年恒例の大掃除を行い、

気持ちよく新しい年を迎えらえるよう準備いたします!

 

 

-- FIND運営会社変更のお知らせ --

 

株式会社エージェントのブランド「FIND」は、
平成30年1月1日をもって「株式会社FIND」として分社化し、

新会社として運営していく運びとなりました。

新会社「株式会社FIND」では、

今まで以上に住宅・不動産・FPの事業領域においてサービスの拡充をはかり、
成長させ、世界で唯一無二のブランドを確立していきたいと考えております。


至らぬ点もあると思いますが、

より良いサービス・住まい・暮らしつくりに邁進していく所存ですので、
今後とも何卒よろしくお願い申し上げます。

 

 

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2017-12-25 14:23:52

理想の暮らしはワンストップサービスから

テーマ:住宅リフォーム

こんにちは!!

待ちに待ったクリスマスですね!!

昨夜は早く寝よう!!と慌てて夕食を食べていました(笑)

おかげで朝から大騒ぎの子供たち。

名残惜しそうに、保育園へ向かいました。

今日は早めにお迎えに行きたいと思います。

 

今日は『理想の暮らしはワンストップサービスから』というテーマ。

 

そろそろ、家を探してみようか。

でも、そもそも、なにから始めれば??

だいだい、私に家は買えるのか??

これから、将来どんな出費があるの。

と、意外とわかっているようで知らない事。

聞いてみたいけど、、誰に?と思っていることありませんか?

 

FINDでは住まい探しに関する疑問から

ライフプランニング、将来設計で考えたいお金に関するご相談。

リノベーションやリフォームなどの家に関するお問い合わせにお応えします。

 

1つの会社で

 「不動産探し」

 「資金計画」

 「設計・施工」

 「インテリア」

 「アフターサービス」

が相談できます。

 

これまではそれぞれバラバラに相談するというのが当たり前。

でも、すべてをワンストップでご相談いただくことにより

理想の暮らしを叶えられるようになります。

 

資金計画~不動産探し

まずは資金計画。

物件探しも並行しながら、

理想の暮らしを叶えるために

今の状況を確認、将来のライフイベントも考えながら

無理のない資金計画を立てることも大切です。

 

また、資金計画の段階でリノベーションまで見えることで

より正確に予算を組むことが出来るようになり

どこにお客様が理想の暮らしがあるのかも見極めることが出来ますよ。

 

また、不動産探しの段階でリノベーションを見据えた

中古物件探しをするため間取りや設備の状況も

細かいポイントまで見逃しません。

もちろん、購入してから○○が出来なかったなどの

後悔することがない物件選びが出来ます。

 

ワンストップサービス施工事例

古き良きものを引き継ぐ住まい

 

設計・施工

設計と施工はリフォームを専門に行っているスタッフが

いままでのお客様の「生」の声を活かしながらご提案。

素材も間取りもこだわりのお客様仕様となっております。

中古物件は解体しないとわからない部分もあるため

施工中に長く住んでいただくためのご提案もさせていただきます。

 

 

インテリア

ご希望の方にはインテリアのご提案もさせていただきます。

新しい住まいには家具を新調したいという方も

多くいらっしゃいます

内装の雰囲気に合わせたプラン二ングをさせていただきます。

もちろん、「この家具に合わせたコーディネートを!」といった

こだわりもご要望に合わせてご案内いたします。

 

 

アフターサービス

理想の住まいに長く住んでいただくため

アフターメンテナンスは欠かせません。

お住まいのトラブルや日頃のお手入れなど

分からないとこもお気軽にご相談くださいませ。

 

同じく『古き良きものを引き継ぐ住まい』

→ ゲスト用のパウダースペースを新たに設け、ゆったりとした空間に

 

理想の暮らしを手に入れるには

たくさんの段階があります。

決断を下すことも多くあり

そのたびに的確なアドバイスを受けるには

その時々の専門家に聞くことが大切です。

ワンストップサービスなら全ての疑問を1社で解決。

お客様が抱える煩わしい部分を

一人ひとりに寄り添ったサポート致します!

ぜひ、お気軽にご相談ください。

 

本日はデザイン&マーケティング部の塩川がお届けいたしました。

 

 

FIND年末年始休業のお知らせ

============================================================

休業期間
2017年12月29日(金) ~ 2018年1月4日(木)

※上記期間中に頂きましたFAX、E-mailによるお問合せにつきましては、
1月5日(金)より順次対応致します。

 


                   

 

★お知らせ★

FIND では、
【不動産購入】【リノベーション】【資金計画】等のワンストップでのご相談も可能です。
ぜひ一度ホームページをご覧ください!

●FIND 梶が谷店 のHPはこちらから → http://www.r-concept.jp/ ●
●FIND  学芸大学店・上野毛店 のHPこちらから → http://www.a-find.jp/ ●
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●ご相談フリーダイヤル●
FIND 梶ヶ谷店 0120-871-713

FIND 学芸大学店 0120-018-531
FIND 上野毛店 0120-957-100



※誠に恐れ入りますが、
現在大変多くのお客様より物件購入リノベーションのご依頼をいただいております。

リノベーションのお打合せや工事のお申込みは、
ご予約をいただきましたお客様より順次対応させていただいておりますので、

ご来店を希望されるお客様は大変お手数ではございますが、
HPお問い合わせ、または上記フリーダイヤルまでご連絡いただければ幸いです。
皆さまのご連絡をスタッフ一同心よりお待ちしております。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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2017-12-22 12:00:00

保育園工事!

テーマ:新築工事

こんにちは!

 

ビルディング部の中村です。

 

 

現在、某建築会社と共にビル工事を進めております。

鉄骨造、3階建ての建物です!

工事区分としては建築本体、外装以外の内装を、FINDでやらせて頂いています。

 

新築工事ですので、毎朝8時に寒さと戦いながら朝礼を行っています。。。

その中で一緒に現場を進める建築会社の監督さんと打合せを行い、

その日行う工事で問題無いか、確認しながら進めております。

 

 

■着工前

 建築本体は立ち上がっており、これから内装スタートです!

 

 

 

 

 

■内部配管、空調機器取付

 まずは仕上げからは見えなくなってしまう、隠ぺい部分の配管や空調機器の取付を行います。

 

 

これは天井埋め込みタイプのエアコンです。

天井下地を組んでしまうと後から吊り込みが出来なくなってしまう為、最初に取り付けます。

 

 

 

 

 

これは、排水配管で、その周りに巻いてある水色のものが排水の音を漏れにくくする為の吸音材、

「音ナイン」と呼ばれる吸音材です。

 

音、無いん。。。  です。笑

 

 

 

 

■断熱工事

 

 

そしてこちらが外壁面の断熱材にあたる発泡ウレタンと呼ばれる断熱材です。

2種類の液体を混ぜて、吹き付けると数秒で化学反応が起きて、

液体の状態から約100倍に膨れ上がります。

 

 

 

 

■軽量鉄骨工事

 

 

 

そして発泡ウレタンの吹付工事が終わり、

現在は壁下地となる軽量鉄骨工事を行っております!

年内には軽量鉄骨工事が完了予定です。

 

最終的には保育園になる予定です!

 

 

 

 

 

 

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2017-12-21 09:26:28

住まいづくりワンストップ無料相談会開催

テーマ:住宅リフォーム

こんにちは。

今年も残すところあとわずか。
来年もよろしくお願い申し上げます。
 
さて、本日はワンストップ無料相談会のおしらせです。
 
近頃は不動産購入からリフォームまでワンストップでご相談頂くケースが
増えております。
物件探しから、リフォームのご相談までで一つの窓口で行えるのは
大きなメリットだと思います。
 
検討中の方、是非お問い合わせください!
 
過去の相談会の様子です。

住まいづくり、ワンストップ相談会【ご予約受付中】

日時:平日、土日(1時間30分程度)

 

参加費:無料

 

場所:FIND 上野毛店

お問い合わせ先:0120-957-100

 

個別相談会では「これから住まいを購入したい」という方や
「リノベーションを検討しているという」方を対象に
「リノベーションの魅力」や「資金計画や中古物件選びのコツ」などを実例とともにご紹介します。

より良い住まいづくりのあり方をみつけていただく相談会です。
もちろん物件の内覧希望も受け付けておりますので
ぜひご参加いただければ幸いです。

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2017-12-18 17:00:00

【Designer's File】憧れの広々玄関空間 のご紹介★

テーマ:住宅リフォーム

こんにちは音譜

 

本日は、弊社ホームページのSCENE事例&施工費用からのご紹介です!

 

  ▶▶ 【Designer's File】◀◀  

 

--------------------------------------------

憧れの広々玄関空間

--------------------------------------------


FIND デザイナーのオススメデザインや事例をご紹介している【Designer's File】


今回はFIND から皆様へご提案する

暮らしのスタイル『FIND RENOVATION STYLE』の
第二弾『憧れの広々玄関空間』のご紹介です。

 

---------------------------------

住まいの第一印象を決めるエントランス空間にゆとりがあると
お家自体が広く感じられますね。


視覚的な広さだけでなく、家族みんなで出かける際や
お子様のベビーカーや趣味のアウトドア道具などがある場合は
玄関周りが広いと助かりますね。


自転車が趣味の方からは玄関に自転車スペースを作りたい!

というご要望をいただくことも多いです。

今回はそんな憧れの広々玄関空間を実現する方法のご紹介です。

----マンションでも広々玄関空間に----

 

玄関そばの居室を縮小し、玄関土間を拡張する形は

マンションでも採用しやすい間取りです。
 

奥行きのある空間を確保できるので、
自転車を置いたりするのにはぴったりですね。

 

縮小した居室は外部に接する窓が減ってしまうため
玄関土間との間仕切りに室内窓をもうけ、
光と風を取り込む形がオススメです。

 


 

注意点としては、玄関まわりには設備配管がある場合も多く、
床段差が出てくるケースもあることです。
解体して初めてわかる場合もありますが、

あらかじめ予想できる場合もありますので計画時にしっかり確認していきましょう。



  ----斜め框で空間にゆとりを  ----


 

大きく間取りを変更しないとしても
玄関框の取り方を少し工夫するだけで空間を広く見せることができます。

 


例えば斜めに框を設定することで、玄関土間に奥行き感が出て、
ゆったりとした印象を与えることができます。

  --玄関収納へのアクセス方法は? ---

玄関土間を拡張する場合は、
玄関収納をどの位置に設置するかも大きなポイントとなります。

 


廊下から直接アクセスできる場所に玄関収納を設置できれば、
室内からのアクセスがスムーズになりますね。


また、玄関土間から直接アクセスできる場所に大きな収納を設ける場合は
旅行帰りのスーツケースをそのまま収納したり、

汚れが気になるアウトドアグッズや
お子様のスポーツ用品なども気軽にしまうことができます。




戸建てだけではなく、マンションでも広々玄関を実現する方法はあります。
ただ、玄関を広げるとどうしても個人の居室は狭くなりがちです。


家族共有の空間の広さを優先して、
みんなが快適に暮らせる住まいにという考え方もあれば
個人のお部屋を大切にしたいという場合もあると思います。


玄関拡張は居室のサイズ決定に大きく影響します。
家族の暮らしのスタイルを考慮しながら、

全体の間取りバランスを検討していきましょう!

 

 

 

ホームページには、多数の写真を掲載しておりますので

是非、宜しければご覧ください。

 ▶▶▶ こちらから

 

その他のDesigner's Fileはこちらから

造作洗面台    

壁付キッチン   

Ⅱ型キッチン   

やっぱり本が好き!

 

 

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※誠に恐れ入りますが、
現在大変多くのお客様より物件購入リノベーションのご依頼をいただいております。

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2017-12-17 13:58:43

中古マンション購入にかかる諸費用

テーマ:住宅リフォーム

こんにちは。

今日は全国的にとっても寒い朝でしたね。

クリスマスイブまであと1週間。

みなさま、準備は順調ですか?

先日、子供にクリスマスは何が食べたい?と聞いたところ、、

「お鍋~!!」となんとも和風な答えで、

「お鍋にキャラクターが入ってるのがいい!!」

と私には意外と高度なリクエスト、、、かなり悩み中です(笑)

 

さてさて、本日は『中古マンション購入にかかる諸費用』の話題。

今回は中古マンションに限定で、お話しさせていただきます。

 

  → FIND ワンストップ 施工事例

     自然体でいられる家、ワンストップマンションリノベーション

 

中古物件の魅力と言えば

既に物件がその場所のあるということで

実際にどのような陽当たりと風通しで、

ご近所さんはどんな方、

マンションの管理はどのような状況。

と住んでいる方がいらっしゃるのでわかることも多いのがメリット。

 

では、実際に購入する時にはどのような費用が掛かってくるのか

気になるところですよね。

一般的に言われている諸費用は

中古住宅の場合は物件総額の1割程度と言われています。

「いつごろ、どのぐらの金額で、何に支払うか」がポイントです。

 

時期の分け方はいろいろありますが、

今回は3つの時期に分けてご説明いたしますね。

 

①売買契約のとき

②引き渡しまで

③引き渡し後から

 

それでは

①「売買契約のとき」から

 

  ・売買契約書の印紙税

  ・仲介手数料の半金

  (物件価格3%+6万円+消費税の半分を契約時に残りは決済の時に)

  ・物件によっては適合証明書の作成費用

 → 金額の目安としては購入価格の1.7%程度

   手付金があれば価格の1割程度が必要

 

②引き渡しまで

  売買契約が済んだら、引き渡しまでに決済へと

  そのタイミングで支払う費用は

 

 <印紙税>

  ・住宅ローン契約書の印紙税

 <仲介手数料>

  ・仲介手数料の半金

 <ローン費用>

  ・住宅ローン事務手数料

  (金融機関やローン内容により異なります)

  ・住宅ローン保証料+事務手数料

  (ローンの返済不能に陥った場合、連帯保証人に代わって支払い保証する保証料)

  ・団体信用生命保険料

  ・火災保険料

 <登記費用>

  ・登録免許税

  (土地・建物の所有権の登記を移転する費用+

  住宅ローンを申し込む際には抵当権設定し購入するマンションをローンの担保とする費用)

  ・登記手数料

  (登記に関する手続きを司法書士に依頼する費用)

 <税金>

  ・土地・建物の固定資産税+土地・建物の都市計画税

  (引き渡し時点で売主と買主の負担分を日割り計算します)

 <その他>

  ・マンション管理費・修繕積立金

  (マンションならではの費用ですが、こちらも売主と買主で負担分を日割り計算します)

 

③引き渡し後に支払う諸費用

  物件の引き渡しが終了すると

 

  ・引っ越し代+処分費

  ・家具・家電などの購入費用

  ・不動産取得税

  (納税通知が来るのが不動産を取得して半年から1年半後

  基本的には固定資産税評価額の3%ですが、一定の条件で軽減措置があります。

  こちらは不動産を取得した時に一度だけ、購入、増改築、贈与を受けたときに課税されます)

 

こうしてあげてみると、

諸費用はかなり多いですね。

特に、引き渡しまでに発生する費用が多くあります。

購入する物件価格やローン借入額、地域によって税金も異なってきますので

細かい点も確認しながら進めていく必要がありますね。

諸費用は自己資金というかたも多いので

物件価格を目安に必要な費用を考えていくと

よりスムーズに進められそうですね。

 

 

→ FIND ワンストップ施工事例

   シンプルなくつろぎの住まい

 

また、引き渡し後に中古物件を購入された方の多くは

自分のテイストにインテリアを仕上げたい!という希望を

叶えるためにリノベーションを考えられていらっしゃいます。

リフォームやリノベーション費用は諸費用に含まれていないので

引き渡し後スムーズに工事を進め、

出来る限り早い時期に引越しを考えるなら物件を探し始めるときに

リノベーションにはいくらの費用をかけたいかも考えていると

物件購入に必要な諸費用とともにリノベーションの費用も見えてきて

のちのち、リノベーションしたい!と思っていたけど予算が足りなかった、、

ということがなくなりますね。

 

 

FINDでは

物件探しのサポートから資金計画についてのご相談はもちろん

リノベーションについてもワンストップでご相談可能です。

相談よりはまず、セミナーにという方にも各種セミナーを開催しておりますので

お気軽にお問い合わせくださいませ。

 

本日はデザイン&マーケティング部の塩川がお届けいたしました。

 

 


                   

 

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※誠に恐れ入りますが、
現在大変多くのお客様より物件購入リノベーションのご依頼をいただいております。

リノベーションのお打合せや工事のお申込みは、
ご予約をいただきましたお客様より順次対応させていただいておりますので、

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2017-12-14 09:28:51

年末年始キャンペーンのお知らせ

テーマ:住宅リフォーム

こんにちは。

 

冬本番の寒さがやってきましたね。

今年は雪が多く降る予想との事です。。

インフルエンザも流行っている様なのでお身体ご自愛くださいませ!!

 

 

さて、今回はFIND不動産LOUNGEから、年末年始キャンペーンのお知らせです。

H29年12月~1月末までのご契約に係る仲介手数料50%OFFを実施します!!

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是非、この機会にこのお得なキャンペーンをご利用ください!!

ご連絡お待ちしております!!

 

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2017-12-11 09:00:00

Botapii 1月号

テーマ:住宅リフォーム

FIND店舗に置いてある、

フリーペーパー Botapii(ボタピー)の

1月号が届きました !!!

 

 

 

今月は植物の冬じたく。がテーマです^^

 

観葉植物、、冬場に枯れてしまったり、

葉っぱの色が悪くなってしまったりしやすいですよね。

 

今回のBotapiiは冬の観葉植物、多肉植物の手入れ方法が載っていて

とても役立ちそうです^^♪

 

あと、お正月のフラワーアレンジメントが

個人的にかなりツボでした!!!

来年一発目のお花いじりはこのアレンジにしようと即決定。

 

是非チェックしてみてくださいね^^

 

上野毛・梶ヶ谷・学芸大店に置いてありますので、

是非是非ご覧くださいね~^^

 

ではまた!

 

 

平野

 

 

 

お知らせ

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2017-12-10 10:00:45

年末年始休業のお知らせ★

テーマ:住宅リフォーム

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本日は、FIND年末年始休業のお知らせです。

 

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