Passのブログ (情報創庫)

不動産投資から株式投資まで、その他国内・海外の見たこと感じたことをただつらつらと書き連ねるブログです


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私が、先月から週3~4日働き始めてやく1か月が経過しました。


リタイアしているのにあえて再び働くというのも、頭がおかしくなったんではないかといぶかしる声もありそうですが、私は仕事が好きな人間でもありませんし、本当はずっとのんびりしていたいのが本望です。


ただ、特に働くことに関しての何て大きな理由はあまりなく、単にもう少し(いろいろ買ってしまった)お金を再び取り戻し得たいというわずかながら欲望と、もう一つ、「いざ働きたいと思った時にパッと働けるかどうか」のテストをする目的もありました。


ちなみに、今は景気が拡大期であるためか、仕事探しはそれほど苦労はしませんでして、3~4つぐらいの面接を2~3週間ぐらい集中的に受けて1社受かったという感じです。


まあ、何社も受ければ、1社ぐらいは(経験が無くても)採用されるものなんだという塩梅が分かったのは大きいですね。もっとも不景気になると状況は変わるかもしれませんが・・・。


以前にも書いていた通り、当初の見込みより今夏に予定していた預貯金額がやや少なくなってしまったため、これを少しでもリカバリーするために始めたお仕事でしたが、ここで稼げる金額はたかが知れています。


まあ、何と言うかこれは修行ですね。働くのはお金のためではなく、人生修行のため・・・。


セミリタイアをしていて、お金に比較的に余裕があるのにもかかわらず、よくまあ体力勝負の仕事を始めてしまったものだなあと、若干の後悔と反省を持って、今の仕事にあたっています。


一番の恩恵は少し痩せたことでしょうか?w


と同時に、私が保有しているある一戸の契約が入居者の交替発生で、今夏に数十万円分の臨時収入が入り、投資での運用も比較的好調な状況であり、7月末時点で920万円の残高までもっていけました。


まあ、しなくてもよい労働を汗水たらして必死に働いていることもあり、多少の運気が巡ってきているのかもしれません。


で、最初の目標は7月末までで1000万円でしたので、達成率は92%ということで、当初よりは不足していたものの、まあ、よくここまで何とかリカバリーしたものだと自らでも感心いたしましたw


ちばみにお仕事のお給料の本格的な振り込みは来月ですから、これが月10万円に満たないとはいえ、それなりに税金だ保険料だのでお支払いには使えます。


ひとまず、年末ぐらいまでに1200~1300万円を運用(&勤務)の最終目標として、それがクリアできるようであれば、お仕事は年内で終了の予定です。(辞めさせてくれればw)


まあ、私が再びサラリーマン仕事に急に目覚めるようなことは断じてありません!


たまに気が向いたらふと働くぐらいが十分ですね。雇われ仕事に自分の人生を賭けるようなことは、今後もきっとあり得ないでしょう。


あくまで経験と修行と労働相場感の維持のためで時々働いています。

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不動産大手のヒューリックが、舞浜にあるディズニー公式オフィシャルの大型ホテルを300億円超で買収したそうです。


もともとは「東急ベイホテル」という名前だったと思うのですが、客室700を超える大型リゾートホテルとしては、わりと安い価格ではないでしょうか?隣にはさらに別途の新館もできていたんですね。


ちなみにですが、昔に幕張プリンスホテルだったあの建物と敷地は、約10年ぐらい前に130億円超でAPAに買収されましたが、価格はその2倍強くらいということですね。


今回のヒューリックの買収は決して安くはないけど、まあ、東京オリンピックも控えていますし、稼働率は高いですから、ヒューリックはおいしいお買いものをしたのではないでしょうか?


(参考記事)


○東京ベイ舞浜ホテルを買収 300億円超、観光事業の一環 不動産大手ヒューリック(千葉日報)


http://www.chibanippo.co.jp/news/economics/206143


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タモリ、つくばエクスプレスに興奮?

昨日のフジ27時間テレビに「笑っていいとも」を引退したタモリがスマップと共に出ていました。

面白かったのは、最近のタモリは乗り鉄を楽しんでいるらしく、つくばエクスプレスに秋葉原からつくばまで往復で乗り込んで、最前列に陣取り、流れる景色とメカニックを見ながら、終点のつくば駅前をぐるりとぶらついたんだそうです。

途中、タモリの前を陣取るガキどもにイラつき、鉄ネタで盛り上がるガキにライバル心を燃やしたとかw

また、最近は東京の下町を歩くのが好きらしく、浅草や北千住を徘徊していたらしいそうです。

いいとも終了後には、アルタや新宿にも全く来なくなり、最近は乗り鉄や下町歩きに精を出しているようですね。

こないだのタモリ倶楽部でも千代田線の北綾瀬で乗り鉄してましたし、タモリは乗り鉄で下町散歩好きあることが判明しました。

おもしろいな~!タモリw

32年間もアルタ通いしてたんだから、もう好きなことだけしたらいいと思いますね。

いっそのことタモリが各駅停車の旅をやって欲しいのですが、ブラタモリも復活ですかね?

タモリのこれからの活動が非常に楽しみです。



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驚きました!

ちっさいおっさんを作った人がまだ39歳の若さで、海外フランスへ出張中に心臓疾患で現地で亡くなったとか?

マジですか!?

これってすなわち中の人のこと?

あのふなっしーとも一緒によく飲みに行くとか話していたけど。

死んじゃったんだ。マジですか?

かなり無理してたんですかね?フランスは時差もあるし、遠いですからね。

ゆるキャラも命がけ?

ふなっしーは大丈夫でしょうか?

これだけ世に売れているとなかなか辞められないだろうし。

あのかぶり物は寿命が縮みそうですね。

ゆるキャラの全くゆるくない話に衝撃を受けました。

ゆるキャラの過労死、ついに発生しちゃったのか。

ちっさいおっさんの生みの親、ご冥福をお祈りいたします。合掌。





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住みやすい都市ランキング、東洋経済の調査では、50万人規模の中核都市では、栃木県の宇都宮市がトップ1に選ばれたそうです。


東京まで普通電車でも1時間半ぐらいでしょうし、交通の便は新幹線もあるので非常に良いですよね。


高崎・前橋よりも宇都宮の方が都市の規模としては大きそうな気がしますね。JRも大手私鉄も走っているし、北関東の真ん中という意味では小山と同様に人が集まりやすいのかもしれません。


雷が多いのは気になるところですが、マンションだったらあんまり恐怖感はないかも!?


関東の中でも興味のある県庁都市ではあります。


(参考記事)


○宇都宮、50万都市で住みよさ全国1位(読売)


http://www.yomiuri.co.jp/homeguide/news/20140726-OYT8T50037.html?cx_text=04&from=ytop_os_txt2

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ああ、マジ暑いんだよ。エルニーニョと言っていた話はどこに消えたんだ。

ついに酷暑の季節がやってきましたね。いかがお過ごしでしょうか。

私は暑いのが苦手です。最近の夏は本当に殺人的でキライです。

都内などでは激しい雷雨もあったそうで、恐ろしい夕立ちが街を襲いましたね。

それでも暑い夏は好きですか?

別に夏だからといって、特段の何かがあるわけでも見れるわけでもなく、熱帯夜をふうふう言いながら、眠れぬ夏の夜を過ごすわけです。

そんな毎日がシンドイですね。

ちなみに、新しく住んでいる部屋にはエアコンがまだ設置されていません。

リビングにはエアコンはあるのですが、34度の高温の中で冷房をつけるのも気が引けるため、違う涼しい所に避難をします。

やっぱり、鉄筋コンクリートの建物は涼しいですね。

夏は一戸建てやアパートよりも、鉄筋コンクリートのビルやマンションが居心地が良いです。

暑い、だからいっそのこと、鉄筋コンクリートのビル一棟が欲しいと最近思うようになりました。

あまりに飛躍し過ぎでしょうか?w

冗談は置いといても涼しいマンションでも欲しいです。

北向きの低層階が良さそうかな。

一戸建てよりもマンション派?真夏と真冬は本当にそう思いますね。

真夏だけでも北海道に避暑で一時的にも住みたいというのが、暑い夏の夜の夢ですよね。

暑い夏はキライです。早く涼しい秋になって欲しいなあ。



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ニュースになっているベネッセの個人情報流出は思った以上の損失拡大で怖いですね。ベネッセの株価は一体これからどうなってしまうのでしょうか?


ネットに個人の情報を記入したら、いつかはどこかで漏れるものだという認識を、これからはきちんと持った方が良いのかもしれません・・・。


ネットなどを使って個人情報を記入させたり、購入時にカードで個人の番号を入れたりすることも多いのですが、こういうことが度々発生すると、やはりネットを利用したカード決済や取引などはやや慎重に考えた方が良さそうです。


インターネットバンキングも、ネットを使った株式売買や先物取引も、セキュリティ対策は常に気を使わないといけないですね。


今のネット生活はいろいろ便利なようで、正直面倒くさい一面もあります。自分は必要最低限の利用にとどめたいと今回思いました。


(参考記事)


○ベネッセ、非会員の情報も流出 カード情報も漏れた恐れ(朝日)


http://www.asahi.com/articles/ASG7Q5J38G7QULFA01T.html?iref=com_rnavi_srank


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投資で稼いだお金はどうしてますか?

もし、不意に行った投資や宝くじである日ある時に荒稼ぎができてしまったら、仲の良い友達や家族にはこっそり打ち明けますか?

それとも何事も無いかのようなクールな反応を通しますか?

これ、かなり悩ましいですよね。

昔ならば私も「一儲けしちゃった!」と打ち明けたり、共に喜んだりしてもらいましたが、最近は心境の変化なのか、こっそりと儲けるのが好きな感じに変わりました。

ちょっと何かで不意に儲けたぐらいでは、以前に比べてそれほどの大きな喜びは感じなくなったのが正直ありますが、しかし、一人でほくそ笑むという行為も投資家としては悪くないかなという感じです。

その昔は、競馬などで一気に10万円ぐらい稼いだだけでもかなり興奮していたのにもかかわらず、今では10万円ぐらい儲かったぐらいでは、「ま、こんなもんかな?」というように思っている自分がちょっと怖いです。

月10万円をバイトで働いて稼ぐのだってかなり大変ですから、それくらい稼いだら「よっしゃ~!」ぐらいは喜ばないと。

お金は貰える喜びより、失う悲しみの方が数倍大きな心理的効果があるらしいです。

確かに自分の財布から10万円を道や川に落としてしまったら、恐らく1か月ぐらいは凹むでしょうしね。

お金を落としても気づいていないぐらいの鈍感さもあった方がある意味ではいいのかもしれません。

あなたは、今の時代、一度に幾ら稼いだらかなり満足できますか?

最近の私では、半年毎のボーナスが一切ありませんので、もし50万円ぐらいを一度に稼ぐと、かなり嬉しくなります。

まあ、なかなかそんな機会はありませんが・・・。

コツコツ数万円ぐらい稼ぐ方が意外と投資家としては長続きするのかもしれませんね。

ドカンと来る人はドカンとやられる。

これは投資の鉄則でしょうか?人間の欲はつくづく怖いものです。

コツコツ稼いでじんわり楽しむぐらいがちょうど良いのかもしれないですね。

もっと稼いでみたい気持ちも忘れないようにしつつ。

でも、今後は誰にも言わないようにしたいです。例えデッカく得しても損しても。

皆さんは家族や友達には宝くじのように儲かっても誰にも言いませんよね。

宝くじ儲かったなどと話したら、必ず誰かにたかられてしまいますからw


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今回もまじめに考えた日本人の性生活の話題ですw

若かりし頃の昔なら勢いはいざ知らず?ですが、最近の日本の性生活事情は、全国的な調査などでは一体どうなっているのでしょうか?

週に1回でもきちんと接触できていれば決して少なくはない方だと思いますが、一般の30~40代の辺りでは月に1~2回ぐらいは、理想としてはやはりあるべき数字ではないかなと私としても感じます。

物理的にも精神的にも、日本ではかなり大変でしょうがw

遠距離状態なら別ですが、近くにいる状況であれば、やはり週末などに全く何も無いというのは、その後にも何となく日々の生活が不安になりそうな気がします。

平日はなかなか時間がありませんから、週末や祝日あたりを日数であてれば約100日ぐらいはありますし、その半分の年間で数十回ぐらいということであればタイミングがありそうですね。

やはり月1未満の頻度だと、私は相手の「浮気」又は「レス」な状態ではないかな?と思ったりもします。

私は、やはりセックスというのは、人間には不可欠な行為だと思っていますから、セックスレス状態で仮面夫婦や仮面恋人を演じることは、私には多分できない話だろうと思います。

世間体で愛の無い夫婦生活や恋人との同居人生活というのをまだ経験したことがない(即ちそれなら別れる)ので、将来に結婚したりして、そのような生活に陥るキッカケは一体何なのか?たまに考えたりします。

まあ、いろいろあるんでしょうが、年齢的、精神的、肉体的、経済的な側面が絡み合うことで起きるのでしょうね。

したくもない仕事をしながら、愛したくもない人間と一緒に生活をする。なかなかタイトな人生だと思ったりします。

金も無くて、愛も無くて、夢も無くて、歩み寄る努力も無い結婚なら、それは一切しない方がマシだろうと私は考えますから、セックスレスの解消にはお互いにある程度の問題解決能力と甲斐性がないとなかなか解決できない問題なのかもしれません。

と、まあセックス話一つぐらいで日本では即セクハラかつ下ネタ扱いになってしまいますけど、おカネの話と同様にセックスなどの話は、健全な話し合いとオープンさが多少は伴わないと、どちらもイヤラシイ話として一刀両断されてしまいます。

秘め事はひたすら隠そうとするのが日本人ですから、むっつりスケベなんでしょうね。我が国の国民性は。

ある意味ではイタリア人は日本人の真逆を行っていますが、膨大な借金を国が背負っていることについては相変わらないのが興味深いです。

イタリアみたいなオープンスケベなマインドがいいと言っているのでは決してありませんから、あしからずということでw


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日本人はセックスレス夫婦が多いというのはよく聞く話ですが、実際のところでは、私の周りの肌感覚ではどこまでレスが進んでいるのか、もちろんあまりよくは分かりません。

ただ、夫婦に子どもが生まれると、かなり夜の行為は減るという話もよく聞かれますね。

物理的・精神的な問題もありますが、やはり女性はホルモンのバランスが変わるからでしょうか?

男の私にはよく分かりません。

ただ、私なども普段に仕事をしていると、日々のストレスや緊張により、何かそのようなことがうまくいかないだろうなという感じは非常にいたしますね。

仕事が忙しいのに、夜も忙しいような方だと、一体いつ寝ているんだろうかと少々気にもなりますが、まあ、それはそれである意味では大変に羨ましい話です。

少子高齢化対策の基本はセックスの回数を増やすことだとまじめに思うのですか、外で言ってしまうと完全にセクハラになってしまいますね。

これからは女性も仕事に活躍して欲しいというのは政府の成長戦略でのスローガンなのですが、最もセックスレスの問題の解消については、国内ではあまり大きな声では言えません。

しかし、少子高齢化の問題を語るなら、決して外すことができない大きな難題であることも間違いない話です。

女性が仕事で活躍すると、セックスレスをさらに増長させるのではないのか?

女性が仕事で稼いで自立ができるようになると、結婚して子どもを作るモチベーションは下がるのではないだろうか?

仕事と家庭と性生活の両立。これが思いのほか難しいのは間違いありません。

少なくとも、この両立は私には無理です。昼も夜も元気で振る舞っていたら、確実に寿命が縮まります。

女性の活躍は国の成長戦略に繋がるのだろうか?

私にはよく分からない話ではありますが、私がやるのは絶対に無理でしたね。

全てを踏み外し、オールリタイアをしてしまいそうです。


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