こんばんは(*^^*)
前回はローン審査に通った所まででした。
今回はいよいよ土地探しです。
また、この土地探しが難航しまして、、、、
ここは不動産屋のM氏の出番、
ローンの借入額のどの位を土地代に出来るかを
ざっくり計算します。
希望の部屋数なんかも考慮しながらね😊
ざっくり額が決まったら、いよいよ土地捜し開始。
で、ここで、第1関門。
子供達の年齢で色々考える事が出できます。
うちはその時上の子が小学校1年生。下の子が幼稚園年中でした。
土地は、学区内で探すのか、はたまた転校させても良いのか決めなければいけません。
ただ、学区内は、古くからの町で、農家も多く、
そうそう土地は出ないのと、今の時代建売が多く、
いつ、いい土地が出るか分からないとの事。
えぇ、、ものすごーく悩みました。。。
結局、悩みながら、学区内と学区外、両方見ていく事にして、
ほぼほぼ週末は土地をみて周りました。
土地だ毛の販売ってなかなかない上に、
売っていても、2世帯住宅用に広ものも多く、そうすると予算オーバー、
あとは、建てたい工務店が私達は決まっているので、
条件付き物件は除かないと行けない事。
条件付きとは、この工務店で建ててくださいと、工務店が予め決まっていると言う事です。
それに加え、川のそばや崖、幹線道路の近くはNGなど、環境の事も考え無ければならず、、、
↑ハザードマップで見るのがおすすめ！！
それでも、色々見に行きながらも、転校の事はずっと気になっていて、やっと1年生で学校に慣れたのに、また転校させるのもどうなのか、、、と。
何度か話し合いの結果、、、
学区内で、時間は掛かるかも知れないけれど、地道に探すことにしました。
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そして待つこと数ヶ月、、、
やっと、やっと、学区内で、工務店フリーの丁度良い大きさの土地と、価格の物件が！！
そこは、大きな畑を住宅用に、10区画、売り出されていた土地。
川のそばでも、崖の上でも、幹線道路沿いでもない！
ただ、、、
学区の1番外れ、、、今までの倍の距離がありました。
娘が1年生になった時、40分の道のりを歩けるのか
、、
でも、、、
逆に考えたら、体力付く！！笑あくまでボジティブ笑
あとは、、、
今住んでいる場所は、電車は 1路線しか歩いていけないけれど、そこなら、2路線歩いて行ける。
小学校は6年だけど、電車の便が良い方が後々よ い。
→
結果今、習い事などで2路線使えるのはとても便利！
先を見ておいて良かった！と思っています。
しかも、、
4年後には、近くにショッピングモール建設予定！
(今、7年経ちました。やっと今年着工し、2年後完成だそう💦5年も遅れてるーーー(T ^ T)
と、
色々加味して
やっと、今の土地に購入を決めました！
次回はいよいよ設計ですーーーーー♡♡
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