こんばんわ!!
泉岳寺店の湯澤です^^
みなさんは、「初めてのお部屋探し」
っと聞くと何を思い浮かべますか??
泉岳寺店の湯澤です^^
みなさんは、「初めてのお部屋探し」
っと聞くと何を思い浮かべますか??
実際にお客様のお声を聞いて思ったのは・・・?
とにかく何も分からない方が
圧倒的に多いという事です!!!
「そんなの当たり前じゃん」
とにかく何も分からない方が
圧倒的に多いという事です!!!
「そんなの当たり前じゃん」
と思ったそこのあなた。
実は、お部屋探しは大変なんです。
実際にお客様の声であった意見を紹介させて頂きます・。
なんか、ネットで物件をさがしてて
盛り上がって実際この物件がいいな~と思って
問合わせてみたら・・・?
①立地
②初期費用
③入居時期
この3つのポイントで理想と違っていたりする方が多いです!
本日は、そんな3つのポイントを
出来るだけわかりやすくご紹介させて頂きます(-^□^-)
実は、お部屋探しは大変なんです。
実際にお客様の声であった意見を紹介させて頂きます・。
なんか、ネットで物件をさがしてて
盛り上がって実際この物件がいいな~と思って
問合わせてみたら・・・?
①立地
②初期費用
③入居時期
この3つのポイントで理想と違っていたりする方が多いです!
本日は、そんな3つのポイントを
出来るだけわかりやすくご紹介させて頂きます(-^□^-)
ポイントその① 立地
まさにそのままになります(笑)。
元々地元の方であったり、
馴染みのある土地という方ならいいんですが、
知らない土地を問合わせて
「こんなハズじゃなかった・・・」
なんて声をたまに聞く事がございます。
そんな時は・・・?
・グーグルマップで周辺環境をチェック!!
まさにそのままになります(笑)。
元々地元の方であったり、
馴染みのある土地という方ならいいんですが、
知らない土地を問合わせて
「こんなハズじゃなかった・・・」
なんて声をたまに聞く事がございます。
そんな時は・・・?
・グーグルマップで周辺環境をチェック!!
・希望の駅まで行ってみる!!
・ネットで勤務地までの所要時間もチェック!!
ここまでやっておけば、
希望のエリアを絞ることができますね\(^_^)/
・ネットで勤務地までの所要時間もチェック!!
ここまでやっておけば、
希望のエリアを絞ることができますね\(^_^)/
ポイント② 初期費用
一番大事な事ですが
実は一番知らない方が多いですΣ\( ̄ー ̄;)
一番大事な事ですが
実は一番知らない方が多いですΣ\( ̄ー ̄;)
まず、実際にかかってくる事項を説明いたします!!
・敷金(1ヶ月)
・敷金(1ヶ月)
・礼金(1ヶ月)
・前家賃(1ヶ月)
・仲介手数料(1ヶ月)
・火災保険、鍵交換費などなど(0.5ヶ月)
・前家賃(1ヶ月)
・仲介手数料(1ヶ月)
・火災保険、鍵交換費などなど(0.5ヶ月)
※賃料×1ヶ月という表記になります!!
つまり、相場としては
家賃の4~4.5倍かかってくる計算になりますね^^
ポイント③ 入居時期
こちらは、2番目にお問い合わせが多いです!!
Q.みなさんは、実際に内見のできる物件は
申し込んだ場合
何日後に入居しないといけないと思いますか?
家賃の4~4.5倍かかってくる計算になりますね^^
ポイント③ 入居時期
こちらは、2番目にお問い合わせが多いです!!
Q.みなさんは、実際に内見のできる物件は
申し込んだ場合
何日後に入居しないといけないと思いますか?
A.1週間~2週間です( ̄ー ̄)
物件にもよりますが、
内見可能な物件=現在空室
オーナー様も空室では収入がありませんので
一日でも早く住んでもらいたい!!
一日でも早く住んでもらいたい!!
という理由だったんです。
今回ご紹介させて頂いたのはあくまで一例です。
物件によって違ってきたりもするので
やっぱりお店に行って聞いてみるのが一番早いです!!
↓本日のおススメ物件↓
ル・リオン大鳥居
物件によって違ってきたりもするので
やっぱりお店に行って聞いてみるのが一番早いです!!
↓本日のおススメ物件↓
ル・リオン大鳥居
お部屋探しは
バンズシティで\(^_^)/
お部屋探しはバンズシティ(株)へ!
借りたい! 貸したい! 買いたい! 売りたい!
~~ なんでもご相談ください
バンズシティ(株)泉岳寺店
==泉岳寺店以外の店舗リスト==
■新宿店■ (TEL:03-5909-2117)
東京都新宿区西新宿1-2-13 山田ビル2階
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東京都豊島区西池袋1-17-6 新光ビル1階
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~海外~
BansCity 香港Office
BansCity 台湾Office
======社名 バンズシティ株式会社
代表取締役 道祖 修二
設立 平成16年3月
資本金 1億円(100,000,000円)
事業内容
◇不動産の売買、仲介、賃貸及び管理
◇不動産に関するコンサルティング=======