アットウェルのビフォーアフター

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リフォーム屋さんのビフォーアフターブログ


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岐阜市O様邸内装改修工事を請負ました(´∀`)
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こちら、築40年木造家屋に、前に住んでらしたオーナー様が美容院を経営していた、店舗付住居を約10年程前に中古で購入され、元美容室の場所は倉庫として利用されておりました。

今回の改装は、住居の浴室が在来のタイル貼りの浴室で床下に排水漏れをおこしていたのと、間口が1,000mm程しかなく、足が伸ばせるお風呂がいいということでした。しかし、通常の在来浴室からシステムバスに改装したとしても、1,000mmの間口には既製品のシステムバスは入りません。外側の壁を解体して広げることも、考えましたかだ、躯体に影響が出るので、懸念があります。

そこで、デッドスペースになっていた、元美容室の場所に浴室、脱衣場、倉庫を改装するプランをご提案差し上げ、お客様からも是非!と二つ返事でした(´∀`)

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間仕切や、既設の洗面台を撤去し、
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既設の床を撤去していきます。
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なんと、床や柱が白蟻により蟻害がありました( ゚д゚)

現状をお客様に伝え、当初はシステムバスを設置する箇所のみわ床を解体し、他は床を嵩上げするご提案でしたが、全床を撤去し、白蟻駆除消毒を追加ご注文いただきました(´∀`)

続きは中編へ(´∀`)

ブログランキングよろしくお願いいたします\\\\٩( 'ω' )و ////

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株式会社アットウェル奥村健でした(´∀`)

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安城市U様邸屋根改修工事の続きです( ´∀`)
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ベランダデッキ下の瓦棒板金からも雨漏れしてたのでこちらも捲ってやり直します( ´∀`)
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既設の瓦を剥がし、瓦下葺のルーフィングもゴムアスファルトルーフィングに貼り替え、瓦桟木を取り付け、マルスギの防災瓦、イーグルロックのラスティグリーンに葺替えていきます( ´∀`)
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大屋根、下屋根共に葺替え、
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玄関庇も勾配が緩いのに横葺で雨が降りこんでいたので、ガルバリウム鋼板のモスグリーンに平葺し、
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ベランダの瓦棒板金は撤去し、こちらもガルバリウム鋼板のモスグリーンで立平板金葺に仕上げました( ´∀`)

U様ありがとうございました( ´∀`)

続きは外壁編へ( ´∀`)

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安城市U様邸屋根改修工事を請負ました( ´∀`)
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築13年程の在来木造住宅のお宅でまだ外観はとても綺麗ですが、
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パッと見、綺麗な平板瓦なんですが、何かがおかしい…
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棟瓦の下地は木の為、南蛮漆喰が塗ってあるハズですが、何故か砂?が盛ってありボロボロ…

私の予測ですが、石灰に川砂を混ぜてカサ増ししたものを塗ってあり、経年劣化で風化して、白い石灰が取れたのでは? 

ま、とにかく南蛮漆喰は塗り直す必要がありました(^^;;

屋根裏に入ると…
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ん?雨染み?(°_°)
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ん?野地板にカビが(°_°)
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とてもわかりにくいのですが、ルーフィングが破れてるところが何十ヶ所もありまして、施主様にお伝えし修繕をすることに(°_°)

続きは後編へ( ´∀`)

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豊川市T様邸屋根改修工事の続きです( ´∀`)
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隙間無く、改質ルーフィングを貼っていきます。
ひと昔前まではアスファルトルーフィングを貼っておりましたが、ゴム地のルーフィングに貼り替えていきます。伸縮性もあり、地震等あっても破れにくいモノです。
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セキノ興産のS&Sレーフという、ガルバリウム鋼板の屋根材を軒先から重ねて施工していきます。
壁際の雨抑板金もバッチリ仕上げていきます( ´∀`)
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キレイに仕上がりました( ´∀`)

これで、雨漏れの心配事が解消されましたね( ´∀`)

T様ありがとうございました😊

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今回は、こちらのお客様宅を紹介致します。

 

 

一見、綺麗ですが、細部を確認すると・・・

 

割れたり、チョーキングしていたり・・・

 

チョーキング(Chalking)とは日本語では白亜化(はくあか)とも言い、主に塗装表面が暴露状態の際に紫外線・熱・水分・風等により塗装面の表層樹脂が劣化し、塗料の色成分の顔料がチョーク(白墨)のような粉状になって顕われる現象や状態をいう。

Wikipediaより抜粋

 

 

 

そんなわけで、まずは足場を建てます。

 

大きなお宅ですから、足場も大きくなります。

 

 

仕上がりにこうご期待

 

 

 

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アットウェル大橋でした。
 
 
 
 
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豊川市T様邸屋根改修工事を請負ました(^^)
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既設の屋根材はカラーベストで8年程前に屋根塗装をされていましたが、表面が剥離し始めており、
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屋根裏に雨染みもありました。風当たりが強い地域というのもあり、屋根に受けた風圧により、垂木周りからの雨漏れが目立ちました。
 風圧によりコンパネがしなり、垂木に打ち付けている釘の頭が浮き上がり、垂木周りのルーフィングが破れ、雨が入ってきた状態でした。
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既設の太陽光を取り外し、
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下地の構造用合板を既設のカラーベストの上から貼ります。新築時は垂木に対して並列に構造用合板を貼っていますが、同じように並列に構造用合板を貼ると風圧を同じように受けてしまう為、互い違いに構造用合板を貼っていきます。隠れてしまうとこですが、二度同じようなことにならないようにする工夫の一つです( ´∀`)

続きは後編へ( ´∀`)

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株式会社アットウェル奥村 健でした(^^)
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さて、前回の続きです。

 

まずは、足場

 

 

 

そして、下地のコンパネを施工し、防水シートを貼っていきます。

 

 

 

 

 

 

これで、屋根のご心配は、解消しました。

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アットウェル大橋でした。
 
 
 
 
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西尾市A様邸外構改修工事の続きです(´∀`)
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雑草に悩まされていた、普段通らない敷地や
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庭への通路、
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お庭も除草し、防草シートを敷き、白川砂利を敷き詰めました(´∀`)
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新しい人工ウッドのデッキスペースの上に庇を兼ねたテラスを設け、
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二階のベランダもアルミ製のベランダでテラスを設けました(´∀`)少しぐらいの雨でも、お洗濯物が濡れなくてすみますね(´∀`)
 今の新築の規格だとシャインシルバーのようなアルミの色が殆どですが、如何にもリフォームしました!的なのは私は好まないので、既設のサッシ枠がホワイトの為、あくまでも自然な感じに仕上がる様に、ベランダベランダもテラスも既設のサッシ枠に合わせてホワイトをチョイス♪ 人工ウッドデッキも明るめな印象のクリエラスクカラーに仕上げました(´∀`) パッと明るくなっていいてすよね♪
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玄関前の工事前
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工事完工後(´∀`)

屋根をグリーンに塗装したので、アクセントとして、屋根と同色のグリーンを玄関の一面に塗り、
ウッドデッキは解体して、ピンヒールがデッキの間に挟まらないように大判のタイルで仕上げました(´∀`)
 既設の基礎の換気口を潰さず、配管を延長して、床下に換気できるように仕上げてあります(´∀`)

どうでしょうか?(´∀`)

印象がガラッと変わりましたよね(´∀`)

新築時と同様にリフォームすることは勿論、

リフォームしてガラッと印象を変えて仕上げるのも弊社は得意です(´∀`)

あまりガチャガチャしたリフォームは、個人的に苦手なので(笑)

A様ありがとうございました(^^)

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株式会社アットウェル奥村 健でした(^^)
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西尾市A様邸外構改修工事の続きです(´∀`)
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このパースイメージに沿って、
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道路側の花壇は撤去してインターロッキングを入れ、住居側の花壇も減築して剪定。
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腐敗していたベランダとぬれ縁とウッドデッキは解体し、
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人工木のウッドデッキに仕上げ、
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ベランダもアルミ製に交換し
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ウッドデッキの上にルーフテラスを新設し、
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玄関ポーチのウッドデッキも解体し、
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タイルで仕上げ
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住居の床下換気口を配管て延長し、ガラリを移設し、
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排水マスも嵩上げして点検ができるように(´∀`)

着々と変化していってます(´∀`)

続きは後編へ(´∀`)

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