おはようございます。
今日も暖かく過ごしやすい日になりそうですね・・・日中は＾＾；
来年４月の消費税増税を巡って建築のラッシュになってますね。
ハウスメーカー、建売業者とどんどん建築が進んでます・・・。
あるプレカット業者の方と話す機会があったのですが、ここにきて新規の案件の見積りがガタっと落ちたようです。1月に着工する分までの受注は済んでいるようですが・・・。
弊社にも建築の相談を頂いてますが、今からだとプランを決定して許可等そして建築工事と考えると工程上非常に厳しいので、じっくり行きませんか？と説明してます。
慌てて家造りをスタートさせて後悔はして欲しくないですし・・・。
現実、４月からは消費税が上がります。慌てる気持ちも分かります。１５００万円の住宅であれば４５万円も多く支払わなければなりません。
ですが、増税後は住宅ローン減税等の措置もありますので、長い目で見れば大きな負担増にならないであろうと考えます。
住宅ローン減税の最大控除額は現在200万円ですが、消費税の増税後は400万円になります。ローン残高などによっては増税後の方が200万円多く税金が戻る計算です（参考）。
現在、材料の単価も上がってます・・・。
材料が不足している物もあります・・・。
いまの建築ラッシュが落ち着けば市場も落ち着いて来るだろうし、不足になる事態も無くなるはずです。
家の購入は生活そのものを左右する大きな買い物です。
急いで買って、「ここが気に入らない」「あそこが不便」と毎日感じていれば相当なストレスになる事もあるかもしれません！
なので、目先の事に囚われずに、じっくり考えてみては如何ですか？