この度は、立石６丁目の戸建をご覧いただき
誠にありがとうございます。
この戸建の特色を説明させていただきます。
≪立地について≫
住所は、東京都葛飾区立石６－２６－２です。
静かな住宅街です。
最寄り駅は青砥駅です。
青砥駅は京成本線（上野、日暮里）と
京成押上線（押上、浅草、日本橋）の
両方が利用できますので、通勤に便利です。
この青砥駅から徒歩６分という立地は
魅力的だと思います。
買い物にも便利で
駅前のリブレ京成で買い物をして帰宅する事ができます。
その他、アタック立石店が徒歩２分
ローソンが徒歩２分です。
通学にも便利で
清和小学校まで徒歩５分、立石中学校まで徒歩５分です。
また南葛飾高校まで徒歩６分です。
葛飾シンフォニーヒルズまで徒歩２分で
葛飾区役所も徒歩７分ですので、
イベントや公共の手続きにも便利です。
≪建物について≫
建物は築４４年の木造２階建てです。
間取りは３Ｋ（キッチン、和室２、洋室１）で
全部で５０平米なので、それなりの広さがあります。
押入れもあります。
また２階にはベランダがあります。
公共上水道および下水道であり、ガスは都市ガスです。
お風呂がありませんが、徒歩２分の所に
「成弘湯
」というお風呂屋さん（１回４５０円）があります。
５５歳以上なら、徒歩４分の「シニア活動支援センター
」にて
お風呂が無料です。
また建物には駐車場がありません。
２０１４年４月の時点では
仏壇やタンスが置きっぱなしになっています。
押入れの中にも布団が入っています。
≪家賃について≫
今後、残置物を撤去した上でリフォームして
家賃６５０００円でお貸ししようと考えています。
青戸で４５平米以上のの賃貸物件の
最低家賃は９８０００円ですので、格安だと思います。
残置物はそのままでよいなら
家賃５８５００円で考えています。
５月の連休明けには撤去やリフォームを
始めようと思っていますので
以上につきましては早めにお申し出下さい。
また入居後に
自由にリフォームをしていただいて構いません。
その場合は大家の方で
半額を出させていただこうと思っています。
またペットを飼っていただいても構いません。
この戸建は家賃が安いので
以下のような方に向いていると思います。
・ 一人暮らしだけれど
荷物が多いのでワンルームや１Ｋには住めない。
しかし広い部屋だと
家賃が１０万円以上するので困っている。
・ 引越しをしたいが
タンスや布団を買い揃えるとお金がかかるので
古くてもいいからそれなりの家具が揃っている所がよい。
・ 最初は安い所へ入居しておいて
その間にじっくりと良い物件を探す。
あるいはその間に新築のための土地や建物を探す。
・ 小さい子供（どうせ壁に落書きをする）
のいらっしゃるご家族がしばらく入居して
子供が大きくなってきたら引っ越す。
・ 両親や子供を近くに住ませたい。
・ 可愛がっているペットと一緒に住みたいが
ペット可の部屋は家賃が高いので困っている。
この戸建についてのお問い合わせは
以下までお願いします。
〒 １２４－００１２
東京都葛飾区立石７－１３－９
℡ ０３－３６２２－６０３０
（株）ヤマシン 担当 渡邊
以上、立石６丁目の戸建の説明をさせていただきました。
不動産ですので、基本的には早いもの勝ちになります。
それではどうぞよろしくお願い致します。