都営住宅(JKK)
忙しさにかまけてうっかり日にちが経ってしまって事後情報デス。
都営住宅(JKK)の5月分の申し込みが5月7日~15日(金)までやっておりました。
本日(金曜日)の18時まで応募要項がDL(ダウンロード)出来たのですが、先ほど終了しております。(汗)
http://www.to-kousya.or.jp/toeibosyu/t_2009/h21_5/index.html
都営住宅(JKK)は、公団(UR)と並んで、仲介手数料ナシ・礼金ナシ、敷金のみで賃借できるお手ごろお手軽の公営住宅です。「所得が少ない方のための住宅」というようなイメージがあるかもしれませんが、物件によってはけっこう良いものもあります。
例えば、
(※写真は、ブルースタイルドットコム より引用)
■台場1丁目アパート
http://www.to-kousya.or.jp/to/bukken/to_02.htm
■東雲2丁目第2アパート(タワーマンション)
http://www.to-kousya.or.jp/to/bukken/to_08.htm
■北青山1丁目アパート
http://www.to-kousya.or.jp/to/bukken/to_03.htm
※外苑のいい場所にありますよねぇ~
■高輪一丁目アパート
http://www.to-kousya.or.jp/to/bukken/to_04.htm
とかとか。。。
(他にもたくさんありますよ!)
また、年収が高いと入れない!ということではなく(*)、年収が低いと賃料がそれに応じてお安くなる、、、というのがJKKのありがたいところ。(公団はそういうことはありません。)
*所得制限もあって細かい計算をして算出しないといけませんが、(たしか)1000マン近い年収があっても基準所得に収まる場合もある、くらいだったと思います。(この辺の詳細は、細かいところまでは資料を精査しておらず(JKK側にも確認とっておらず)昔の記憶で書いてますので、もしや誤りあったらご容赦ください。また、以下の応募資格の資料内に、計算方法が記載されていたと思います。)
■申し込み資格
http://www.to-kousya.or.jp/to/shikaku.html
大きなところでは、
***
・東京都内に居住していること
・単身はNG(親族含む入居者が2名以上)
・世帯の合算所得が、定める基準内であること
(*上で述べたように、それなりに年収あっても意外と大丈夫だったりします)
・入居予定者が、物件を保有していないこと
(=投資用で物件持ってたり、家を持ってたり・・・はNGのようです)
***
といったところです。
・・・ということで、都営住宅(JKK)もあなどれません。
資格のある方はうまく活用されると良いですよ!
毎年、5月8月11月2月の、年4回ほど募集してますのでチェックしてみてください。
(応募者多数の場合、抽選)
また、先着順募集物件というのもあって、こちらはネットなどで空き部屋の紹介をしていて、随時先着で部屋を借りることができます。
■JKK先着順あき家検索
https://jhomes.to-kousya.or.jp/search/jkknet/service/akiyaJyoukenStartInit
先ほど見て見たら、冒頭でご案内した「トミンタワー台場3番街」の31階南向きのお部屋が空いておりました。
54㎡超の1LDKで、最大でも¥17.3万程度(所得が少なければここから減額される!)ということですので、減額幅によっては悪くないですよ~(^^
以上、本日はざっくりな内容の取り急ぎの記事で失礼いたします。//