街の不動産屋さん

『希望の物件がこんなところに・・・』
『こんなアイデアがあったの?』

横浜線『中山』駅発 地域密着『街の不動産屋』 

青木ハウジング株式会社

      

    不動産のご相談はお気軽に・・・

    当社は、地域に根付いた昔ながらの不動産屋でありつつ、

    新しい発想で空室0%を目指します

    開業6年で1800件の管理実績!!




$街の不動産屋さん(中山駅北口徒歩2分 青木ハウジング) $街の不動産屋さん(中山駅北口徒歩2分 青木ハウジング)


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第33回 全国都市緑化横浜フェア のメイン会場を
2日間にわたり、みなとガーデンと里山ガーデンを満喫してきましたニコニコニコニコ
 
なかなか、散策する時間が今までなかったので、すべてが初体験。
私自身が、花の観賞をすることも稀音譜音譜
 
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里山ガーデンは、6月4日まで開催ということもあり

会場を訪れた5月16日はもう終盤。

4月下旬から5月上旬がBESTな時期だったのかなはてなマーク

 

けど、施設内は環境整備が進められていて非常にいい休日を

過ごせました。

 

駐車場1,000円はちょっとなプンプンプンプン

 

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愛称 ガーデンネックレス横浜
開催期間 2017/6/4まで
 
まったり音譜ゆったりとした音譜時間が過ごせます音譜音譜
日々時間に追われている方にもおすすめです音譜音譜音譜
 

不動産に関するお問い合わせはお気軽に。。。

青木ハウジング株式会社

電話045(933)2131

 

 

 

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私たち不動産会社は年に数件このような物件を目にします。
閲覧注意びっくり
 
個々の家庭で、
個々の悲しみえーん
個々の苦しみえーん
があると、改めて痛感しております。
 
私たちは
何もできない。何もすることができない。
 
賃貸管理会社としては、修繕費が高額になることが懸念されます。
これからどうしよう叫び叫び叫び
 
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今回は、調整区域でも家が建築できるか?いくらで売ったらよいか?

という質問でした。

 

事の発端は。。。

相談者の親戚から「ここは調整区域で家が建たないから、住まないなら譲って欲しい」との要望で売却相談にお越しになりました。

 

弊社としては、既存宅地に注目しました。

 

横浜市のHPによると

市街化調整区域は市街化を抑制する区域として定められたもので、原則建築物を建築することができませんが、市街化調整区域指定前からある建物の建て替えなど、一定の要件を満たす土地については建築できる場合があります。

 

引用横浜市HPより ここをクリック ※リンクしました

 

本件においては、既存宅地として認められる事案でした。

 

鵜呑みにして、売却してしまっていたら親御さんが残してくれた財産のたたき売りになってしまいます。ご注意を!

 

調整区域だからと言って建て替えができない訳ではありません。

専門家に相談することにより誤認が防げますので、きちんと相談しましょう!

相談者さんも建築できないと思い込んでました。

 

神奈川県宅建協会各支部でも無料相談会を随時開催していますので、無料相談に行かれるのも良いと思います。

 

不動産に関するお問い合わせはお気軽に。。。

青木ハウジング株式会社

電話045(933)2131

 

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青木ハウジングは年に一回遠足に行きます!
今年はカップヌードルミュージアムからの中華街ニコニコ
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総勢10名でmy cup noodles
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個性が出るな〜😅😅

その後は中華街に移動
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昼からお酒🍶🥃を沢山飲んで
中華沢山食べて。。。🍻🍺

楽しいひと時を過ごしました😄😄

明日からも、頑張るぞ💪
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認知症、知的障害、精神障害などで判断能力の不十分な方々は、不動産や預貯金などの財産を管理したり、介護などのサービスや施設への入所に関する契約を結んだり、遺産分割の協議をしたりする必要があっても、自分でこれらのことをするのが難しい場合があります。


また、自分に不利益な契約であってもよく判断ができずに契約を結んでしまい、悪徳商法の被害にあうおそれもあります。このような判断能力の不十分な方々を保護し、支援するのが成年後見制度です。


成年後見制度は大きく分けると任意後見と法定後見の2つがあります

任意後見制度とは、「今は元気でなんでも自分で決められるけれど、この先、判断能力が不十分な状態になったときどうしよう…」という不安を感じている方が、将来に備えて「誰に」「どんなことを頼むか」を「自分自身で決めておく」しくみです。

 

あらかじめ自らが選んだ代理人(任意後見人)と、公証人役場で任意後見契約を結んでおき、判断能力が不十分になってきたなぁと感じた時に家庭裁判所に申し立てをして任意後見監督人の選任をしてもらいます。

 

 

空室のお問い合わせはお気軽に。。。

青木ハウジング株式会社

電話045(933)2131

 

 

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「はぁ~い藤田です」でおなじみの、

FM yokohma DJ藤田優一さん出演 のラジオCM出稿中チョキ

 

貸したい!借りたい!は

地域密着の青木ハウジングへお任せ下さい!

 

横浜線中山駅【街の不動産屋】

青木ハウジング株式会社

電話045(933)2131

 

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MEN’S で集合写真を撮ってみましたチョキ

 

左から

福代くん(内務課2年目)

鈴木くん(営業1年目の新人)

高柳主任(営業主任最近ダイエットしてる)

青木

木村くん(3年目の期待のホープ)

谷くん(2年目安定感の宅建主任士)

石塚くん(内務課3年目)

 

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青木ハウジング株式会社

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管理物件増えましたチョキ

 

横浜市都筑区池辺町 大型賃貸マンションです。

ウエストクレール(一棟)

物件概要

所在:横浜市都筑区池辺町

築年:平成6年2月築

間取:3DK

構造:RC造 4階建

 

オススメPOINT

①ららぽーと横浜のすぐ裏!

②南向きだから日当たり良好

③追い焚き給湯 都市ガス

 

買物はららぽーと横浜・Fit Care DEPOTグッド!

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青木ハウジング株式会社

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管理物件増えましたチョキ

 

横浜市緑区竹山 大型一戸建て賃貸住宅です。

竹山貸家

物件概要

所在:横浜市緑区竹山一丁目

築年:昭和49年11月築

面積:161.06㎡

構造:木造 2階建

 

オススメPOINT

①道路迎えがコープ

②古い建物ですが広さが魅力③追い焚き給湯 都市ガス

 

リフォーム前ですが、魅力的な大型貸家ですグッド!

空室のお問い合わせはお気軽に。。。

青木ハウジング株式会社

電話045(933)2131

 

 

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