創業50周年(^^)/  大川商事CEOブログ

関西全域で不動産売買・賃貸・管理。近畿一円で競売不動産や不動産投資の講習会も開催している。
大川商事株式会社のCEOをしています。
不動産に関する物件情報やプライベートでの出来事の一部を公開していきたいと思います。

NEW !
テーマ:

今回のリノベーション事例はまさに不死鳥のように蘇った一戸建てですアップ

まずはビフォー写真から叫び

玄関は普通です。しかし、リビングに入るとはてなマーク

 

洗面室の壁に穴が空いていますドクロ

 

 

 

 更に二階はダウン

 

何があったのか?と思わす荒れ模様ドクロ

更に天井を見上げると目

あれ目燃えた後ダウン

そうなんです、こちらの物件火災の延焼を受けてしまった物件なんです叫び

もう一度住めるようにリフォームできるのかと疑問に思うでしょうが!!

ここからが蘇り作戦始動タコ

 

アフター写真をどうぞヒマワリ

玄関ホール

LDK

二階の部屋もこのようにFULLリノベーション音譜

 ビフォーの面影が残っていないほどに全てが新築物件のように変身致しました(^^)/

近々ビフォーアフター動画もアップしますニコニコ

AD
いいね!した人  |  リブログ(0)

テーマ:

6月25日
『競売不動産で大家さんになろう』+『初めての不動産投資セミナー』IN大阪終了致しましたニコニコ

 

開催場所は大阪市中央区のハートンホール本町アップ

 

 

 多数のお申込みありがとうございましたニコニコ

 

 

セミナー終了には懇親会も開催させて頂きニコニコ

 

多数の方にご参加して頂きました(^^)/

 

 

 

AD
いいね!した人  |  リブログ(0)

テーマ:

弊社HPにて

丸野裕行編集長×大川貴仁監修アドバイザーの

【初めての不動産投資マガジン】を配信しております。

僕が素人ながら執筆させて頂いておりますメモ

不動産投資の実話などを色々と掲載させて頂いておりますのでよろしくお願いいたします。

下記は今週の内容です▽

 

『投資物件を探す&購入する時のダメダメ法則』(-_-)これが分かっていないと爆弾物件を購入してしまうかもしれません(=゚ω゚)

 

不動産投資それは、不労所得を手にするという夢のようなお話です(^^)/

近年では不動産投資もメジャーになってきており、誰もが手軽に不動産投資を始めるようになってきました。

サラリーマン大家さんなんて言葉も今や普通になってきています。

不動産投資は健全に行えば、比較的安心な投資になるのですが、中には不動産投資で大損してしまったなんて方もいらっしゃいます。

では、比較的安全な不動産投資のはずが、こんなはずではなかったのにとなってしまうのはなぜでしょうか?

一概には言えませんが、考えられる原因の一つとして、不動産投資を始める前にわかっておかないといけない法則があります(^^)

それは、本やインターネットに記載されている事を真に受けてはいけません。

利回り15%以上ある物件やすぐに収益が入ってくるオーナーチェンジ物件といった、夢のようなお話です(^^)/

実は…こんな夢のような物件がそこらへんにいっぱい転がっているなんて思っていませんか?(=゚ω゚)

 

 

そんなに世の中甘くありません(+_+)

絶対にないとは言い切りません(-_-)

存在する事は存在します。

但し大きなリスクが付いてきます(=゚ω゚)ノしかも、そんな事があるとは露とも知らずに夢心地気分で購入してしまうと爆弾物件に早変わりなんて事になり兼ねます(=゚ω゚)

その事実が発生してももう後の祭りです(-_-)

どんなリスクが潜んでいるかというと、購入後物件の保守メンテナンス費用が極端に掛かったり、物件に入居している入居者が退去してしまった後の修繕費用やリフォーム費用に多額の費用が掛かってしまうといった通常の投資物件では不必要な予算が掛かってしまったりしてしまいます(+_+)

 

 

ですから、不動産投資を始めるときには夢心地のような不動産投資を考える事はやめましょうね(^^)/

自分だけは特別な物件に巡り合えるなんてラッキーおきません(+_+)

爆弾物件にはお気おつけになってください(^^)/

 

 

 

AD
いいね!した人  |  リブログ(0)

テーマ:

出張企画としまして日頃色々な所にお声を頂き色々な場所でお仕事をさせて頂いておりますが今回鳥取県に不動産のお仕事で行くことになりましたので、出張企画と致しまして、帰路の途中岡山県にて

東京セミナー写真

東京ビックサイト内のセミナー風景アップ

 

出張特別企画

競売不動産で大家さんになろう+『初めての不動産投資セミナー』in岡山を7月16日に開催させて頂くことになりましたニコニコ

詳細についてはコチラダウン

 

『初めての不動産投資セミナー』

競売不動産で大家さんになろう in OKAYAMA

【セミナー内容】
大川商事の「競売不動産+不動産投資」セミナーは
競売不動産を取り入れた
・低予算
・高利回り
・低リスク
を実現する未来の安心に向けた不動産投資セミナーです。
今回は山陰・中国地方出張企画と致しまして岡山県初開催となります!!

初めて競売という言葉に触れる方にもわかりやすい講義で
不動産の参考書と言われる「競売不動産3点セット」の読み方
ポイントの掴み方等を実例を基に丁寧に解説。

【日時】
平成28年7月16日(土)
15時00分~17時00分
【場所】
オルガホール・オルガ4階ギャラリー
住所 岡山市北区奉環町1丁目7-7
交通 JR山陽新幹線岡山駅徒歩7分
【講師】
大川商事株式会社代表取締役
大川貴仁
【定員】 10人(定員になり次第締め切らせて頂きます。)
【費用】 無料

 

ご応募お待ちしております☆

==☆懇親会(あおいメンバーの会) in OKAYAMA
日時 平成28年7月16日(土)セミナー終了後(予定)
場所 セミナー会場周辺
定員 1名から
費用 飲食代3000円から4000円程度

(実費のみで会費はありません)

詳しい詳細並びにお申込みはこちら

いいね!した人  |  リブログ(0)

テーマ:

今回は

東京駅前の八重洲でセミナー開催させて頂きましたニコニコ

 当日はお暑い中たくさんのお申込みありがとうございましたアップ

 

競売不動産で大家さんになろう

      +

『初めての不動産投資セミナー』

では中古一戸建をメインにリノベーションパックを取り入れた不動産投資のご説明をさせて頂いておりますニコニコ

 

ご興味のある方は一度セミナーにご参加くださいませ。

次回、東京での開催も予定しております。

来週は大阪での開催となりますのでよろしくお願いしますニコ

競売不動産で大家さんになろう in OSAKA

【日時】
平成28年6月25日(土)
第1部15時00分~16時00分
第2部16時30分~17時30分
【場所】
ハートンホール本町
住所 〒541-0056
大阪市中央区久太郎町4-1-3
大阪御堂筋ビルB1
交通 地下鉄御堂筋線本町駅直結14番連絡口徒歩1分
【講師】
大川商事株式会社代表取締役
大川貴仁
【定員】 10人(定員になり次第締め切らせて頂きます。)
【費用】 無料

お申し込みはこちらより

 

いいね!した人  |  リブログ(0)

AD

Ameba人気のブログ

Amebaトピックス

      ランキング

      • 総合
      • 新登場
      • 急上昇
      • トレンド

      ブログをはじめる

      たくさんの芸能人・有名人が
      書いているAmebaブログを
      無料で簡単にはじめることができます。

      公式トップブロガーへ応募

      多くの方にご紹介したいブログを
      執筆する方を「公式トップブロガー」
      として認定しております。

      芸能人・有名人ブログを開設

      Amebaブログでは、芸能人・有名人ブログを
      ご希望される著名人の方/事務所様を
      随時募集しております。