12月7日、午後4時より、
「とっとり大家の会」12月定例会、忘年会兼情報交換会が開催されました。

この会は、純粋に大家さん(これから大家さん)だけで構成された組織です。
毎月、学習会と情報交換会を交互に実施しています。大家業、不動産業にまつわる有益な情報を提供し、また大家さん同士で情報交換し、個々の大家業をスキルアップしていきます。
業者利権の絡まない、活きた情報・ノウハウ・事例・改善策等を学んでいきます。


さて、今回は特別企画として、5月当総会来て頂いた「島根のカリスマ大家さんF氏」を迎えてのセミナー形式となりました。
タイトルは「地方でもできる!投資拡大の実践」と題し、F氏は今年の7月にも築25年RCマンション18戸を取得。その経緯から、所有者や金融機関との交渉術、物件再生への手順・ノウハウ、更には予期せぬ発生したトラブル対処も洗いざらい披露して頂き、特に「これから大家さん」になろうとしている会員、また物件を増やしていきたい会員には、非常に有益な事例・情報源となりました。
今回新たに体験参加された30代「これから大家さん」は、以前から自分なりに考えていたことが確実に整理され、実際に事例や経験者と交わることで、「今後とるべき人生の道筋がハッキリ見え、自分に確信が持てた」と喜んでおられました。
やはり一人で悩んでいたり、あやふやと思っているだけでは何も変わりませんね!


 

閉会後は、当会忘年会兼情報交換会です。講師とは面識があることもあり、皆さん和やかに情報交換されていました。今回新たに体験参加された30代「これから大家さん」も積極的に質問の嵐。その他、今回も新たな知識・気付き・情報を得てもらうことができました。

更に、この度は、全国賃貸住宅新聞社の取材も受けております。近く紙面にてご報告ができるものと思います。
紙面PDFアップしました。こちら


この「とっと り大家の会」は、毎月開催しています。
次回1月は、18日(土)です。
例年通り、申告時期を前に「会員様税務他個別相談会」となります。


ここには助け合える仲間がいます。本来の賃貸経営や隠された真実を知り得る組織です。
ご興味のある方は、お気軽に体験参加してみてください!
その結果加入をご判断されたらよろしいでしょう。


時々、このHPで開催情報をチェックしてみてください!
また、無料会員登録 していただければ、タイムリーに情報をお送りいたします。
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鳥取の意識高い大家さんたちが集う
「とっとり大家の会」勝ち組大家塾12月定例会及び懇親会のご案内です

今年最後の第二の”入居の旬”も終盤に入り、年内入居取り込みへ向けて最終アタックです!
今春の”入居の旬”、第二の”入居の旬”、これら最大絶好のチャンスに決まらなかった方は、勿論来春まで、更に長期空室を覚悟しなければなりません!

 この波に上手く乗れた、乗れないの差は、簡単です!あなたにそして業者にハッキリとした原因があるからです。それを知ろうとしない限り、あなたの空室・経営改善はあり得ません!

さあ、まだ遅くはありません。今期「入居の旬」を万全の体制で勝ち取りましょう!
満室にならないことを他人の責任にしていること。
何とかしようと思っていても、一歩も行動を起こさない限り何も変わりません!
世の中に蔓延るウサンクサイ常識や業者の建前を鵜呑みにしないで、正しい賃貸経営とは何か・・・、大家さんは本来どうあるべきか・・・、今後の賃貸業界の動向は・・・
同じ仲間同士が集うこの会で、正しい知識を得て業者利権の絡まない新鮮な情報を収集し、満室経営への道を歩みませんか!?


■日 程 平成25年12月7日(土) 午後4時~5時30分頃
 会場:コモグラ食堂2階 鳥取市南吉方1-50 アクセスはこちら
 今回は、「100戸超所有、島根のカリスマ大家F氏」来鳥講演です!!
今年総会に来て頂いた、松江の大家さんF氏が、新たにRCMS
18戸を取得した全貌を余すことなく公開されます!
また、定例会終了後、当会忘年会兼情報交換会で盛り上がり
ます。
 


大家さん、これから大家さん、不動産投資に興味のある方、
ご自身ご家族のために勉強されてみたい方、空室で困って
おられる方等お集まり下さい。


どのような会なのか、お試しに体験参加(無料)してみて下さい。
地主大家さんから20代の不動産投資家もおられ、普段聞けない
ことや皆さんの声、味わうことのできない気付き等を得て下さい!
遠くは米子・倉吉から、毎回参加されている方もおられます!


■お申し込みは
「とっとり大家の会」事務局 ㈱アライアンス内
申し込みフォーム こちら から
または、メール alliance.mind@gmail.com へお申し込み下さい
 
■「とっとり大家の会」活動趣旨内容は、こちら です。
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鳥取の意識高い大家さんたちが集う
「とっとり大家の会」勝ち組大家塾11月定例会のご案内です

今年最後の第二の”入居の旬”、間もなく終えようとしています
今春の”入居の旬”、第二の”入居の旬”、これら最大絶好のチャンスに決まらなかった方は、勿論来春まで、更に長期空室を覚悟しなければなりません!


 この波に上手く乗れた、乗れないの差は、簡単です!あなたにそして業者にハッキリとした原因があるからです。それを知ろうとしない限り、あなたの空室・経営改善はあり得ません!

さあ、まだ遅くはありません。今期「入居の旬」を万全の体制で勝ち取りましょう!

満室にならないことを他人の責任にしていること。
何とかしようと思っていても、一歩も行動を起こさない限り何も変わりません!
世の中に蔓延るウサンクサイ常識や業者の建前を鵜呑みにしないで、正しい賃貸経営とは何か・・・、大家さんは本来どうあるべきか・・・、今後の賃貸業界の動向は・・・
同じ仲間同士が集うこの会で、正しい知識を得て業者利権の絡まない新鮮な情報を収集し、満室経営への道を歩みませんか!?


■日 程 平成25年11月16日(土) 午後3時~4時30分頃
予定:㈱アライアンスにて  アクセスはこちら


大家さん、これから大家さん、不動産投資に興味のある方、
ご自身ご家族のために勉強されてみたい方、空室で困って
おられる方等お集まり下さい。


どのような会なのか、お試しに体験参加(無料)してみて下さい。
地主大家さんから20代の不動産投資家もおられ、普段聞けない
ことや皆さんの声、味わうことのできない気付き等を得て下さい!
遠くは米子・倉吉から、毎回参加されている方もおられます!


■お申し込みは
「とっとり大家の会」事務局 ㈱アライアンス内
申し込みフォーム こちら から
または、メール alliance.mind@gmail.com へお申し込み下さい
 
■「とっとり大家の会」活動趣旨内容は、こちら です。

緊急予告!! 100戸超所有、島根のカリスマ大家F氏来鳥決定!!
「とっとり大家の会」12月定例会にて講演、及び情報交換会
12月7日(土)午後4時~定例会、午後6時~情報交換会

今年公開に来て頂いた、100戸超所有する松江のカリスマ大家
さんF氏が、新たにRCマンション18戸を取得した全貌を講演さ
れます!
定例会終了後、当会忘年会兼情報交換会で盛り上がります。 
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10月19日、午後3時より、
「とっとり大家の会」勝ち組大家塾10月定例会が開催されました。

この会は、純粋に大家さん(これから大家さん)だけで構成された組織です。
毎月、学習会と情報交換会を交互に実施しています。大家業、不動産業にまつわる有益な情報を提供し、また大家さん同士で情報交換し、個々の大家業をスキルアップしていきます。
業者利権の絡まない、活きた情報・ノウハウ・事例・改善策等を学んでいきます。


【残置物の扱い】
独り身の入居者が不幸にも亡くなった場合、残置物の処分扱いに困るもの。その人の身内やら縁故関係など複雑極まりないケースもあり、時にはいつまで経っても次の入居募集ができないことにもなってしまう。早く打開したいもの!
勿論、適法に処分することに越したことはなく、相続人を早急に見つけ出し処分依頼する。所在不明や相続放棄している場合は、家裁に頼ることに・・・とにかく、勝手に処分したら要らぬ損害賠償を求められる!


【競売による退居】
「あなたの住んでいるAP・MSが競売され、退居を求められたらどうしますか?」ご存知でしょうが、競売(=抵当権がある物件)では、抵当権設定日と部屋の引渡しを受けた日によりどちらが先か?で異なってくる。
一般的に抵当権が先の場合が多く、賃借人は退居しなければならない!更にH16.4.1以降の賃貸借契約なら、6ケ月以内に退居期限、加えて、敷金返還請求先は元の所有者になる。
賃借人のみならず大家さんも知っておくべき権利関係ですね!

【住宅取得、増税前後どちらがトク?】
年収にもよるが、増税後には「住宅ローン減税」なるものが拡充されていて、単純には増税後がおトクのようです。
しかし、そもそも住宅は節税の目的のために
買うものなのか?違いますよね。自分や身内の家族の幸せを夢見て買うものでは!?
余計なものに惑わされることなく、しっかりと吟味した選択肢の中から決めたいもの!安易に住宅メーカー・業者の誘い文句に乗らないように!!
「なぜ、マイホームが必要なのか?」今一度、冷静に落ち着いて考え直すべき!
ただ日本人は、セールとか、限定とか、減税とういう言葉や世論操作に乗っかり易い。自動車減税にしても・・・


その他、今回も新たな知識・気付きを得てもらうことができました。

更に、この度は、全国賃貸住宅新聞社の取材も受けております。近く紙面にてご報告ができるものと思います。
紙面PDFアップしました。
こちら

この「とっとり大家の会」は、毎月開催しています。
次回、11月は16日(土)の予定です。


ここには助け合える仲間がいます。本来の賃貸経営や隠された真実を知り得る組織です。
ご興味のある方は、お気軽に体験参加してみてください!
その結果加入をご判断されたらよろしいでしょう。


時々、このHPで開催情報をチェックしてみてください!
また、無料会員登録していただければ、タイムリーに情報をお送りいたします。
鳥取の意識高い大家さんたちが集う
「とっとり大家の会」勝ち組大家塾10月定例会のご案内です

今年待望の第二の”入居の旬”、真っ只中!!乗り遅れないようにしましょう。
今春の”入居の旬”、最大絶好のチャンスに決まらなかった方は勿論、この時期を逃すと来春まで、更に長期空室を覚悟しなければなりません!


 この波に上手く乗れた、乗れないの差は、簡単です!あなたにそして業者にハッキリとした原因があるからです。それを知ろうとしない限り、あなたの空室・経営改善はあり得ません!

さあ、まだ遅くはありません。今期「入居の旬」を万全の体制で勝ち取りましょう!

満室にならないことを他人の責任にしていること。
何とかしようと思っていても、一歩も行動を起こさない限り何も変わりません!
世の中に蔓延るウサンクサイ常識や業者の建前を鵜呑みにしないで、正しい賃貸経営とは何か・・・、大家さんは本来どうあるべきか・・・、今後の賃貸業界の動向は・・・
同じ仲間同士が集うこの会で、正しい知識を得て業者利権の絡まない新鮮な情報を収集し、満室経営への道を歩みませんか!?


■日 程 平成25年10月19日(土) 午後3時~4時30分頃

予定:㈱アライアンスにて  アクセスはこちら


大家さん、これから大家さん、不動産投資に興味のある方、
ご自身ご家族のために勉強されてみたい方、空室で困って
おられる方等お集まり下さい。


どのような会なのか、お試しに体験参加(無料)してみて下さい。
地主大家さんから20代の不動産投資家もおられ、普段聞けない
ことや皆さんの声、味わうことのできない気付き等を得て下さい!
遠くは米子・倉吉から、毎回参加されている方もおられます!


■お申し込みは
「とっとり大家の会」事務局 ㈱アライアンス内
申し込みフォーム こちら から
または、メール alliance.mind@gmail.com へお申し込み下さい
 
■「とっとり大家の会」活動趣旨内容は、こちら です