車のローンが残っている状態で住宅ローンは組めるの？

こんにちは～！FP中川です。

今日は朝から調子が悪くふらふらしていました。

寝過ぎても調子悪くなってしまいますね～。というか、深夜まで嫁と喧嘩していたのがダメなんでしょうね(笑)

さて、本題です。

「車のローンが残っていても住宅ローンは組めるのか」

答え、組めます！が、かなり厳しい条件になるでしょう。

こんな条件で住宅ローンの審査を出す場合で車のローンがある場合とない場合で試算してみました。

・年収400万
・金利2.51%(楽天モーゲージのフラット３５）
・35年元利均等返済

車のローンなしの場合は3,258万円まで借りられます。

車のローンが50万円残っている場合は2,094万円まで借りられます。

車のローンが100万円残っている場合は931万円しか借りられません。


車のローンがちょっと残っているだけでこれだけ厳しい評価になってしまいます。

これは車のローンに限ったことではありません。ショッピングローンなんかにしても同じです。

住宅ローンの審査を出すときには他のローンはすべて終わらせた方が良いです。

ちなみに、奨学金はローンに含みません。また、税金の滞納は審査に影響しません。

今すぐローン組みたいけど車のローンが残っている人は税金より先に車のローンを終わらせましょう。

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