借金を抜けた後にまだまだ続くもの
テーマ：不動産本日、借金で家を売らざるを得なかった方の
家を守るお手伝いが終了いたしました。
１月からお手伝いをしていて、
丸４ヵ月ほどかかってしまいましたが、
終わった時は、皆さんホッとされた様子。
お話を聞くと５年近く悩まれていたとのことで、
「長く悩んでいたことが今日終わるんだと思うと
幸せです。」と言われていました。
皆様、大変お疲れ様でございました。
本当に良い結果が出せて私も一安心いたしました。
お孫さんに住宅ローンを組んでいただき、
家を買っていただく形での解決となりましたが、
この５年間時間を費やしてしまった大きな理由は
住宅ローンが組むことができなかった
ということでした。遅延損害金を考えると早めに
ご相談を頂ければ・・と思うところではありますが、
まずは最大の目的である「家を守ることができた」
のでひとまず良しではありました。
ただ、今回、依頼を受けてからこんなに時間がかかった
大きな理由は融資の問題ではなく税金の問題。
お客さんも気づかぬ大きな落とし穴がありました。
単にローンを組んで売買をしていたら、
税金が８００万円かかるところだったのです。
本当に危ないところでした・・・・
そこで、依頼を受けてから基本プラニングを私で行いまして
その後に税理士の先生を入れてプラニングを精査。
資料収集や融資する金融機関との調整でかなり手間暇が
かかってしまいましたが、
結果、何も対策をしなかったら８００万円近く税金が
かかるかもしれないところを、おそらく０円で済む。
かかって最大１３５万円程度まで圧縮した上で、
売買を行い、借金を返済いたしました。
これで後日も安心です。
ただ、税金の申告は翌年になります。
まだまだ先のことですが、ここに向けての準備も
必要です。
お客さんが全ての手続きが終わった後、
翌年の申告について私と話をしながら
「まだまだ気が抜けませんね（笑）」
と笑顔で言われていたので私も嬉しくなりましたが、
さあ０円で済むのかＭＡＸ１３５万円となるのか？
かなり気になるところです。
私も
「借金を抜けた後もまだまだ気が抜けませんよ。（笑）」
と一言。
来年までお付き合いいたしますので、
まだまだ宜しくお願いいたします。
