40代共働き夫婦
もうすぐ3才の娘と3人暮らし
もうすぐ3才の娘と3人暮らし
夫の田舎に
和風平屋を建てる計画は
2020年初頭から進行中🏡
ビルダーは地元の工務店
間取り 平屋 3LDK
延床 約47.5坪(+約15坪屋根裏)
家代 約5650万円(総6500万)
契約 2021.3.6
地鎮祭 4.17
着工(基礎) 5.7
上棟(式6.19) 6.17〜
引渡し 12月初旬予定
おうちを建てるとなった時
夫&私
「できたら現金一括払いがいいなぁ」
...
...
...
概算見積もりしていくうちに
無理！
そして、今ならローンも悪くない
ということで、
我が家も何らかの形で
住宅ローンを借りる決心をし
その後、
互いの両親
ファイナンシャルプランナー
の方々に
相談などしながら
夫婦で話し合い
引渡しまでの頭金は
お互いの自己資金から出し
引渡し時から
住宅ローンを利用
することになりました
このタイミングのメリットは、
・つなぎ融資が要らない
(余計な手数料などがかからない)
・頭金を自己資金から出すと、金利が優遇される場合がある
など
銀行への相談は
引渡し時から逆算し1〜2ヶ月前
でOKとのこと
で、お盆は、
ちょっとタイミングとして早かったのですが
(引渡し3〜4ヶ月前)
銀行窓口などで
直接説明をきくなら
ちょうどいいね
(今は、コロナ禍で
住宅ローンの相談が土日休みになったりしてます)
と、長いお盆休みの夫をつつき
2社の銀行窓口へ突撃してきました
仮審査には
・免許証、保険証
・昨年の源泉徴収票
・家や土地の金額や住所などがわかるもの
が必要で
手続きは簡単です
結果、
夫はどうかわかりませんが
私は、やっぱり
窓口に行ってよかったです
担当さんならではの金利の見解や
今後の見通しなどのお話
金利に関する小話
こちらも、ちょっとした疑問も
すぐ聞けましたし
最終的にネット手続きを選んだとしても
行った価値はありました♪
住宅ローンの相談が土日休みになったりしてます)
と、長いお盆休みの夫をつつき
2社の銀行窓口へ突撃してきました
仮審査には
・免許証、保険証
・昨年の源泉徴収票
・家や土地の金額や住所などがわかるもの
が必要で
手続きは簡単です
結果、
夫はどうかわかりませんが
私は、やっぱり
窓口に行ってよかったです
担当さんならではの金利の見解や
今後の見通しなどのお話
金利に関する小話
こちらも、ちょっとした疑問も
すぐ聞けましたし
最終的にネット手続きを選んだとしても
行った価値はありました♪
その後
2社とも、約1週間後に電話で連絡をいただき
無事、
こちらの希望額と希望金利で
仮審査が通りました
実は、
土地の農地転用の申請手続きの関係で
地鎮祭前にも
フラット35
地方銀行1社
の仮審査は通してあるため
我が家は、今後
計4社から
お借りするところを選ぶ予定
です
ちなみに、47歳夫は
ペアローンを拒否したため
夫単独のローンです
うーん
がんばって〜〜
現場は、
お盆明けから、大壁のプラスターボードや
床フローリングなどの準備に入っていました
↓プラスターボード ↓LDKの床材
