最近よく耳にする任意売却について今日は書きたいと思います
そもそも任意売却とは、
住宅ローンのお支払いが困難になり、このまま滞納を続けると
債権者・抵当権者(住宅購入時の借入先)が不動産処分の手続きを行います。
この手続きを競売といいます。
競売を避け、有利に売却できるのが任意売却なんです
競売より何が有利かといいますと
・債権者との話合いは不動産業者が全てやる
・競売より高く売却出来る為残債も減り、再スタートに向けて有利な
条件で進めることができる
・競売開始になると情報が公開される為プライバシーが守られないが
任意売却は秘密厳守
・競売だと落札者の都合で立ち退きを迫られたりするケースが多いが
任意売却だとある程度聞いてもらえる
私が思うに、一番の違いはご自身の意思で売却するのか
強制的に手放すのかだと思います
それに経済面だけでなく、精神面で非常に負担が重いのが競売だと思います
住宅ローンの返済で必要以上に無理することはありません
あなたの代わりに私たちが借入先と交渉します
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