悪い人って 普通の顔してウソついたり だましたりしますよね
私の所にもやって来ました・・・
大バカ野郎が
私の家なんですが 10数年前に会社設立をきっかけに 銀行の融資最高額で購入しました
当時は 今より少し景気良く かなり評価していただき高額なローンを組みました
かろうじて返済していますが・・・
最近は 不景気と言う報道のせいで 尚 不景気です！
そんな世の中です
我が家も 支払が厳しい！
軽い気持ちで参考がてら 知り合いの紹介の不動産関係（！？）の人に 自宅を売却して 小ぶりな家に引っ越そうと相談しました
その相談した人 林 と言います
すごくいい人で 親身になって相談に乗ってくれます
何でこんなに優しいんだろ～
聞いてもいない 過去の経歴・・・・・・
芸能人のマネージャー（C.Cガールズ）、羽賀けんじにフェラーリを２億で販売、スカイラークグループの会長の義孫、嫁がマックの会長の孫の親戚・・・etc・・・
林の話だと 今 自宅の土地建物を売っても±０円で お金残らないとの事
林 「どうせなら 手元に数百万残る方法で売却しましょう！ぼくに任せてください！」
まず 自宅を壊して そこに自宅兼アパートを建てます
建築業者も知り合いがいるんで 値段もとことん叩きます
問題は銀行の融資ですが知り合いに交渉のスペシャリストがいます
アパートも満室にします
利回りも１５％以上です
5年後にそのまま売却すれば 利益が出ます
などと 矢継ぎ早に専門用語を織り交ぜて 笑顔であおってきます
林 「明日にでも それぞれのスペシャリストのメンバー揃えて着手しましょう！」
なぜそんなに急ぐのか・・・
最後にこんな事も言ってました
林 「この事は誰にも言ってはいけませんよ！情報が漏れると価格が下がります！」
友人もアパート経営してるし 近所のオーナーさんも知り合いがいるんで内情も知っています
私自信も宅建の試験を受けた事もあり（落ちましたが）土地建物は多少知っています
私がそんなにカモに見えたんでしょうか
そこが１番悲しい・・・
林 が何の為に 私を利用するか・・・
当然 金です 銭ゲバ
自宅兼アパートの建築費用を銀行からの融資が 通ったら 融資金額の 数パーセント
林 「6,000万 あれば たぶん建ちますよ」
報酬 ５％として ３００万
しかも 6,000万の建物って・・・
どんだけ でかいアパートだよ・・・
たぶん 建築業者も知り合い
銀行も指定だから 金利も操作するはず （住宅ローンの金利って 公表してる数字でも 交渉次第で下がりますよ）
つまり 林は 数百万の報酬の為に 我がファミリーを利用したんですね・・・
まんまと 話に乗ってたら 億の借金で 最悪 自己破産ですよ！
お互いに 同じくらいな子供3人いるのに よくできますよね～・・・
とりあえず 丁重に断りましたけど
この 林 悪知恵が働くのは間違いないんで
とりあえず 何かの時の為にキープしましょうか！？
心配なのは 林を紹介してもらった S山さん 去年マンション建てたね・・・
私を紹介した意味は？・・・
儲け話なんてないですよね～
うまい話は 気をつけましょう！
身長 約170 メガネで小太り 髪薄い 39歳 腰低い 車は日産・・・