こんにちは。
DKです。
うちの子の話です。
先日うちの子と外で
食事をしていた時のことです。
隣の席に座っていた男の子が
うちの子に向かって『２歳！』と
指をピースにして言ってきました。
うちの子も２歳なので同い年です。
そしたらうちの子すかさず、
『５歳(￣＾￣)！』
と、、、えらそうに言い始めました。
いやいや、お前２歳だろと
僕が言うと、首を横に振って
手をパーにして隣の子に５歳。
とやってました。
どんだけ、上になりたいんだよ、、、。
じゃ！！不動産ならゼロ企画
こんばんは！
DKです。
今日は競売物件についてです。
最近静岡県東部（沼津地方裁判所）
の競売物件がかなり高値で落札されてますね。
弊社は競売物件はほとんどやりませんので
あまり関係ないですが、他の不動産業者様に
伺うとかなり高く落札されているようです。
つい最近まで１２５０万円で販売されていた
沼津の某マンションですが、
なんと、落札された金額１３００万円超、、、。
普通に買った方が安いし、、、。
階数と間取りは違うけど、、、。
落札したのは不動産業者。
リフォームして、登記して、立ち退き料払って
滞納している管理費払って原価で１４５０万円。
んん、、、どうしても欲しかったんですかね。
そこのマンションの1Fで僕の知り合いの業者さんは
９５０万円で販売したそうです。
債権者は大喜びでしょうね。
三島のマンションも１４００万円台で落札された
物件がありましたが、１７００万円台で販売しています。
以前１６５０万円で販売してたのに。
売れるのでしょうか？
利益もほとんどないし、
嬉しいのは消費者ではなく債権者ですね。
高く落として高く売るヽ(;´Д｀)ノ。
ちょっと理解できないですね(゜д゜；)。
弊社の分譲地もそーゆー方達にぜひ高く
買っていただきたい( ´艸｀)！！
販売価格より高く買います！！みたいな、、、。
弊社は安く不動産販売してます！！
こんばんは！
ＤＫです。
不動産の買い時と売り時。
よく最近ＴＶでやってますね。
税金と併せて考えましょうなんて、、、
消費税は上がりますが、住宅ローン控除が延長されたり
控除の金額が増えたり。
あるいは、金利が増えたり減ったり。
今年は供給が増えるから値段が下がったりだとか。
あとあまり知られてませんが、実は登記費用が上がってるんです。
すでに上がってます。段階的ですが。
ま、買い時は買いたい時に買えばいいかと、、、
そして売り時です！！これは声を大にして言いたい！！
バブルの時を夢見ていつかあがるだろうなんて思っている人、大勢いますが
あがりません。特に静岡の土地は下がる一方です。
高く売りたければ今すぐ売るべきです。
そして静岡県内の山奥を持っている方。安くても今すぐ売ってください。
相続する方が迷惑です！！
なぜこんなに僕が声を大にして言うかと言いますとうちの父が山をたくさん持ってます。
多分総額で１０万円になればいい方だと私は考えます。
ただうちの父はいつか上がる！！と信じています。
僕が相続するころは誰も貰ってもくれない
と思います。固定資産税地獄です。
先週もうちの父は、アベノミクスで土地が上がるぞ！と言っていました。
迷惑です。自分で処理して貰いたいものです。
高く土地を売りたければぜひゼロ企画へ！