(山梨慈雲寺のイトザクラ。台風で枝が折れる前の絶景。)
今回から暫く不動産投資に関する話を続けます。
受験と並行させますので記事が混在しますが、
後々テーマ毎でまとめるようにしますのでご了承下さい。
なお、今回は結論のみアップして終了します。
尻切れの状態、「？」で終わりますが、ご了承下さい。
１．不動産投資の成功に関する判断基準
では、先に結論から入ります。
その結論とは、「不動産投資の成功に関する判断基準」です。
不動産投資は以下に示す基準をクリアする物件を購入し、
自身もそのように振る舞う。
そうすれば、自ずと成功に向かいます。
【判断基準】
(1) 投資の全期間を通じて「収益＞費用」となること。
(2) 投資の全期間を通じて「資金残高≧ゼロ」を維持すること。
なお、上記は枝葉や程度の問題を考えるとキリがありませんので、
その類いすべてを排除した極論だと認識してください。
１．この判断基準はどこかで見ているハズ
前述の基準は、アナタが社長なら常時認識すべきもの。
これなくして企業を永続させることは不可能です。
また、事務所の職員なら、
必ず経営上のポイントとしてアドバイスすべきものです。
そして、不動産投資といえど、
根底にある部分は変わりません。他の商売と一緒なのです。
では、2つの基準は一体何を述べているのでしょうか。
解答は次回以後に送ります。
続きはまた次回。
今回もお付き合い、ありがとうございました。