こんにちは、fujiです。

今日は、建物関連のこれまでの進め方について書いてみようと思います。

まず、ラッキーで出合った土地は、間口が7mちょい。
希望の機能を入れた間取りが入るのかがまず心配でした。

このため、ハウスメーカーを回り、サンプルの間取りを描いてもらうとともに、それぞれの場合での見積もりをもらいました。ここは一応真剣に検討しています。どの会社のプレゼンもお聞きし、今は3社ほどに絞らせてもらっています。
当然、県民だけは申し込み後のやりとり部分なのでノータッチでしたが、各社、営業さんのヤル気や取り組みの姿勢は様々でしたので、夫婦で自然と、引き続きお聞きするところと今回で採用の可能性がなく今後お付き合いを遠慮させていただくところは一致しました。

結局最後は一社にお願いをすることになるわけですが、近くに建てている実例のあるところがその家の地盤改良の状況を確認してくださったりが2件、金融機関のローンの担当者を呼んでくださることになったのが1件、その他アドバイスをたくさんいただけたのは嬉しかったです。今後採用しなくとも、お断りをする際は誠意を持って対応したいと思います。

これから先は、アメンバーになっていただいた皆さんの記事を参考にさせていただきながら県民でできることを十二分に把握したあと、残りの2社にも細かい部分まで見積もりをもらい、判断していきたいと思います。もちろん見積もりで見えるのは設備部分も多く、構造部分は勉強を進めて行くことになろうかと思います。高い買い物ですので悔いのないように楽しくやっていきたいと思います!
こんにちは、fujiです。

県民共済住宅では、間取りの提案はあまりしてくれない担当もいるとのことで、先輩のブログを参考にさせていただき、理想の間取りという無料のツールに間取り作成依頼を出してみました。

今回、どんな家にしたいかですが、私はもともと田舎育ちで横に長い平屋に住んでいて、南も親所有の田んぼだったため、自宅での開放感というのは素晴らしいものがあったと思っています。前の家との距離は田んぼ続きで1キロとか。。

今回、駅近で最終的に売ることになっても買い手がつく土地をと考えており、その条件で出会った土地の間口が7メートルと少しであったため、不動産屋に同じくらいの建売を見せてもらったりもしましたが、とにかく狭く息苦しく感じてしまいました。ちなみに見たところは県民仕様と同じ2400mm高でした。また、ほかのところで同じサイズのLDKのリビング吹き抜けを見せてもらったところ、妻と私でビックリ。全然開放感が変わります。当初から妻の要望でもありましたので、メリットデメリットは知った上ですが、吹き抜けは入れたいと思います。
いまのところはキッチン・ダイニング・リビングが一直線で、それぞれ、2400mm、2600mm(設計者によるという電話案内を受けましたが)、吹き抜け+2600mmと広がっていくようにできたらと考えています。これは別のメーカーさんの提案ですが、キッチンの天井は板張りで、アゴ出しでの間接照明なんてできたら最高だなーと思いながら、ここはできないベースで整理しています。

また、小屋裏収納もマストにしています。
単純に坪単価より安いことと、私が住んでいる市では固定階段が可能なこと、子供には計画的に衣替えや自分の部屋に入らないものの管理をして欲しいと考えてのことです。

それ以外は、二階水回りで洗濯動線を短くすることは夫婦で一致。乾太くんにも頼ります。水回りとLDKが分断されるため、妻が職場復帰するタイミングまでに食事と洗濯はそれぞれが分業することになりそうです。

さて、間取り提案ですが、どんな提案が帰ってくるか楽しみです。タイミング的に担当者が決まるのとトントンくらいになってしまいそうなのでもう少し早く頼んでおけば良かったと後悔ですね。

こんにちは、fujiです。

本日、県民共済住宅で予約をして来ました!

 

やっと見つけた土地の公図や契約書をコピーしてもらい、今後のスケジュールを確認してちょっとローンの相談をして30分程度で打ち合わせ終了。

 

呆気ないと言うかなんと言うか。

 

うちは、お盆で動いていない地元の工務店さん1軒も

最後まで候補に入れたいため、キャンセル規定に関しても念のため熟読。(間口が狭かったため希望の間取りが入るか心配になりここまで7社で検討して来ました)打合せ段階であれば、キャンセルは22000円程度のようです。

 

と言っても、一番お金をかけたいキッチンの仕様が

既にとてもよく、念願のセラミックトップなどオプション追加してもあまり大きく費用が掛からないようで、また、オプション発注できるかわからなかったものも事前の確認で可能とわかったため、すでに県民住宅に前のめりです。

 

3週間以内に担当の設計士が決まり(事情を話したら急いでくれるとの事)個別見積りの相談とプランニングリサーチの提出をします。ここはブログの先輩方を参考に妥協せず資料作りをしていきます!