運用報告書

ワールドリートオープンの運用報告書が出ました。
あまり代わり映えのしない感じがしました。
リートは堅調でしたが、為替差損がありました。
まだ、繰越損失があるファンドなので今後の運用成果が求められます。
これからは分配金は減少していく予感がします。



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買いやすさ

買いやすい投信はないかなと考えました。
ベストプロパティー・インカム（毎月）です。
基準価格は2524円。
毎月の分配金は10円。
買いやすいようなきがします。



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米国ハイイールド債

米国ハイイールド債（毎月）についてのレポート（国際投信）を見ますと、デフォルト債の回収率が前よりはよくなっている、と書いてありました。
米国の景気はいい状態になっていることが伺えました。
しかし、円高水準が続いていますから、あまり影響は受けないかもしれません。



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MHAM豪ドル債券ファンド

MHAM豪ドル債券ファンド（毎月）の分配金が70円から60円になりました。
みずほ投信の資料を見ると、オーストラリアの債券利率が下落していることが要因の様子です。
欧州の一部の国の債券はリスキーな面、オーストラリアの債券に資金が集まり出しているような気がします。
分配金利回り10 %は下回りそうですね。




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投資信託

過去一年間の運用経過と今後の見通し、というタイトルで、国際投信からワールドリートオープンについて、レポートが出ていました。
基準価格については欧州はリート指数減少してましたが、北米でリート指数が伸びていました。
ただ、為替で、損失が出ているため、信託報酬を含めると損になっているというものでした。
当期追加信託に伴う剰余金減少額又は欠損金というものがありましたので、その分もマイナス要因にはなるので、実質的にはそこそこの成果だったのではないかと考えられます。
ただ、米国のリートを保有する割合が六割ある様子なので、米国市場の影響を大きく受けるものでしょう。
販売会社としてはマイナス情報はあまり出せないでしょうから、レポートはプラス面を強調している様子が伺えました。
ダウがそろそろ下げるような気もしますから、米国リートもそれに吊られて下げるような気もします。




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投資信託

記念すべき第１号です。

今日は投資信託です。

今や投資信託は3,700近くの商品が販売されています。

とくに不動産投資信託に投資している投資信託が好きです。

何といっても魅力は分配金利回りです。

高いものは２０％を超えています。

ワールドリートオープン（国際投信）を好んでいます。

米国のダウが13,000ドル目前であり、米国リート指数もそれに吊られていることでしょう。

おそらくダウが値を下げればそれに吊られて下げると思います。

投資信託は独特の金融商品会計が行われていて、基準価格が必ずしもその投資信託の強さ、魅力を

正確にあらわしていないような気もしますが、その点は後日取り上げたいと思います。

サンシャイン６０

サンシャイン６０　　一般消費者向けです

60F　サンシャイン60 展望台

59F　AUXAMIS 59 　OCEAN Casita Italian Seafood Grill 　THE DOME 　鮨処　銀座　福助 　

　　　　天空の庭　星のなる木 　ジョーズシャンハイ 　ビストロ&バール　サンカントヌフ 　

58F　SUNSHINE CRUISE CRUISE 　

８F　赤羽歯科 池袋診療所 　池袋病院付属クリニック 　薬局アポック 　

７F　飛鳥歯科クリニック 　大沢眼科 　サン虎の門クリニック 　杉田歯科医院 　林胃腸科外科クリニック 　

　　　山口クリニック

５F　SBI住宅ローン/SBIマネープラザ池袋店

４F　EXE STYLE 　CAFE QUATRIEME(4/60) 　ファミマ!! 　

３F　ハローワーク池袋

１F　SEATTLE'S BEST COFFEE 　ビジネスサポートセンター MAIL BOXES ETC

B1F　サンシャイン60内郵便局 　Jam

なお、専門店街アルパについては掲載しておりません。

スカイビル（横浜）一般消費者むけ

オフィス系は一部省略しています。

29F　ミクニヨコハマ、湯葉と豆腐の店梅の花、ローストビーフの店鎌倉山、北の味紀行と地酒北海道

28F　五穀五菜酒家陸風、LivinBarスエヒロ、エルトリート、アントニオ

27F　横浜クルーズ・クルーズ

26F　サラダ横浜店、オデッセイ　テスティングセンター横浜店

25F　資格の学校TAC横浜校

23F　T&G Wedding NAVI 、　ナガセPCスクール横浜スカイビル校 　、株式会社リクルート　マンションナビカウンター 　、株式会社リクルート　注文住宅ナビカウンター 　、株式会社エフネット 　、

22F　アデコ株式会社横浜JOBセンター 　スルガ銀行　横浜東口支店　ドリームプラザ横浜 　

21F　スカイビル内科 　株式会社ツクイ　人材派遣サービス　横浜支社 　人材派遣のヒューマントラスト　横浜支社

20F　ベルリッツ横浜ランゲージセンター 　リージャス・ビジネスセンター

19F　法律・会計のLEC横浜本校

18F　日本和装　横浜局

17F　中央労働金庫　横浜駅東口ローンセンター 　ほけんの窓口　横浜スカイビル店（総合保険代理店） 　（株）メディカルリソース　日本調剤ファルマスタッフ事業部

16F　

15F

14F　たかの友梨ビューティクリニック 　男女スパ　スカイスパYOKOHAMA

13F　

12F

11F　大陸、ゆかり、天山、回し寿司活、パステル、銀座ライオン、ガルロ・ネロ

10F　やきとり戎、季彩膳酔心、マントラ、すし遊洛、ジューシーブラウン、三宝庵、紅雲餃子房、

　　　　横浜ラーメン壱八家、横濱茶房つくしんぼ　

9F　東京コンタクト・スカイビルメガネ、ウインザーラケットショップ横浜店、スカイビル理容室ナリタ

8F　マルイシティ横浜

7F マルイシティ横浜

６F マルイシティ横浜

５F マルイシティ横浜

４F マルイシティ横浜

３F マルイシティ横浜

2F マルイシティ横浜、マザーリーフ

１F　マルイシティ横浜、cafe Bar Marceau、ローソン、くすりの北井、YAMATO

B1F　マルイシティ横浜　LANDBレッグアンドボディー、リトルセーマン

B2F　マルイシティ横浜

【我☆】食欲の秋！！何たべたい？

秋といえば、食欲の秋ですね。

ちょっとメタボが気になっていますが、秋といえば、栗ご飯に秋刀魚でしょうか。

市場は

日経平均が1万円前後で乱高下しています。

為替が90円台なら1万円前後で推移し続けるでしょう

BRICS・・・特にブラジルに期待したいですね。