皆様、こんばんは。
今日は、めぼしい土地を見つけてプラン提案を依頼した話をしたいと思います。
昔ながらの人気エリアの土地。広さはちょうど30坪です。
【土地形状】
３０坪の整形地
北側道路で南側は旗竿地で分譲が建つ予定
駅徒歩８分と好立地
積水ハウスと工務店にプランを依頼します。
①積水ハウス
若手営業とベテランの２名でプレゼンに来ていただきました。
出てきたのは、１階プランと２階プランの提案でした。
１階プラン：LDKは２０畳と広めですが、日がほぼ入らない。
２階プラン：LDK１7畳程度で狭い
感想は本当に普通なプランでかなり検討度合が落ちました。
やはりハウスメーカーはプラン提案力が無いなーと実感。
夫婦で無いなーという顔をしていたところ、今回は営業が書いたプランとのこと。
今日、ヒアリングを重ねた上で設計士につなげますとの事でした。
あまりにもローテンションだったのを察してか値段提示も無かったです。
②工務店
一級建築士が提案するデザイン系工務店
出てきたのは2階プラン。
大き目なバルコニーとつながる18畳のリビング
28坪と小さいながらも、子供のおもちゃ片付け、書斎、WIC、SICとフル装備
また外観もシンプルでスタイリッシュな外観。
これでお値段は本体のみですが、2500万円
諸経費や手数料、外構入れても予算内です。
この土地なら工務店で決めようと思ったのですが、やはり2階リビングが最後まで引っかかっていました。
子供が帰ってきたかどうか分からず、重い荷物も2階にあげるのはストレスです。
値段もそれなりにする土地で北側道路30坪に投資していいものか・・・・
そんな事を考えていた矢先に、理想の土地が出てきます。
次回は決めた土地について書きたいと思います。