皆様、こんばんは。
ミサワホームで大手HMはいったんやめ、地元工務店を探しに行きます。
①H社
ネットで資料請求した際に、不動産部の方から連絡を頂き、土地を一緒に見に行きました。
建築士が建てるデザイン住宅で、SE工法（大開口作りながら地震に強い家）にも対応している会社。
価格帯も坪６０万程度で高くない印象。
最後までこの会社は検討していました。
②E社
会社の工務店を担当している後輩に紹介してもらった人気工務店。
設計士が直接対応し、無垢材、高断熱を売りにした会社です。
まずは相談会に行ってみました。
今日はE社のお話をしようと思います。
相談会に夫婦で訪問。
商談の進め方としては、建てたい家の要望をまとめてそれに合わせて概算金額を出してくれるそうでした。
金額感を把握したうえで、土地探しができるとのことで、夫婦でどんな家を建てたいかを家族会議をします。
【我が家の要望】
①首都圏ということもあり、建物は30坪程度
②広い20畳程度のLDK。我が家は子供二人、犬一匹でマンションの手狭感に不満を持っていました。
③高性能：耐震等級３、断熱はZEH以上で長期優良。ローン控除を考えても長期優良がメリットがあります。
④服が好きな夫婦のため、ウォークインクローゼット、シューズクローク、収納量は大目
⑤ホテルライクなデザイン
ざっくりこんな要望を工務店に出しました。
後日の相談会で30坪の金額を確認したところ、
高断熱仕様：３２００万！！
正直な感想は、高い・・・・
しかもこの内容は地盤改良の概算や火災保険は入っていますが、外構や照明、カーテン、エアコンなどは入っておらず設備のグレードを上げると、
500万超えは確実でした。
ここからは、10万円払えば土地探しのサポートや土地に合わせてプランを書いてくれるそうなのですが、
一旦検討はストップ。
設計士さんの人柄はよく、標準でオール無垢材、高気密高断熱、漆喰など内容は魅力的でしたが、
高すぎました。
まぁ最終、積水ハウスで4000万オーバーの契約をしているのですが笑
次回は積水ハウスとの出会いについて書きたいと思います。